ディアスタ横濱中央について

[物件比較中さん]

ディアスタ横濱中央についての情報を希望しています。
色々な路線が利用できて、便利にアクティブに暮らせそう。
どうでしょうか！

所在地：神奈川県横浜市西区中央一丁目4番3（地番）
交通：東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分 、京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分 、東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「横浜」駅 徒歩16分 、京急本線 「戸部」駅 徒歩4分
相模鉄道本線 「平沼橋」駅 徒歩6分 、横浜市営地下鉄ブルーライン 「高島町」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.24平米～70.98平米
売主：菱重エステート

物件URL：http://www.yokohama36.jp/
施工会社：菱重エステート株式会社
管理会社：菱清サービス株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.21　管理担当】

[31: 匿名さん]

Ｂタイプだったら子どもが複数いても大丈夫かなぁという感じですけれどね
２ＬＤＫだとどうなんでしょう
ファミリーというよりは
ＤＩＮＫＳとかシニアの夫婦とかになってくるのか
駅まで近くないんで、そのあたりの層はターゲットになってくるのかなぁとは思います。
もっとバリバリにファミリー向けで来るのかなと思っていたので意外です。

[32: 匿名さん]

≫30さん
モザイクタイルの色合いがいいですよね。
フィオレストーンのキッチンカウンターと洗面カウンターは初めて目にしますが、掃除がしやすいのでしょうか。
排気ガスの心配もあるので洗濯物は室内干しor乾燥機ですかねぇ。

[33: 匿名さん]

眺望は、生活する面においてあまり優先順位は高くないです。
室内設備ですが、特に目新しいものはありませんね。
個人的には、共用収納などがいいなと思いました。
全角住戸というのも魅力ですね。
角住戸だと、採光と通風が取り込めますから。

[34: 匿名さん]

トイレがコンパクトサイズですね。
スッキリしていて良いと思いました。
掃除もしやすそう。
浴室のドレッサーの壁面のタイル仕様などがオシャレ。
洗面に使われているフィオレストーンなどもオシャレです。
傷がつきにくいのもいいですね。

[35: 匿名さん]

角住戸、内廊下でマンションらしい作りですね。眺望も期待できそうですし、休日は家でゆっくりしてもいいし外にでき狩るのも退屈しないしいい立地だと思います。

[36: 契約済みさん [男性 30代]]

子供を学校通わせるのに大通りを渡らせるのは危険ですかね？
規模が小さくて資産価値に影響しないかどうでしょうか？

横浜は歩けませんね、戸部駅と平沼橋が最寄ですがどちらもパッとしない駅ですかね。。
安いのはいいんですが、いまいち前向きにならない。
悩みます！

[37: 契約済みさん [男性 30代]]

>>36
資産価値はきたいできません。
売りは眺望だと言ってました、。
大通り沿いでも国道向きは窓も開けれません
テレビも聞こえないからモデルルームには置かないみたいです。

[38: 匿名さん]

>>契約済みさん
テレビの音、聞こえないんですか？
それほど道路の音がうるさいということなんでしょうか？
窓を閉めても気になるくらい？
となると、静かなところで暮らしていた人には不向きですかね。
街中で暮らしていて慣れていれば普通なのかもしれないですが。

売りが眺望とは意外でした。
ランドマークが見えるということなんでしょうかね。
とりあえず視界が開けているのはいいかもしれません。

[39: 匿名さん]

今まで見てきたモデルルームを思い返して見ると、テレビはついていたかな？と記憶が定かでありませんし、例えモデルルームにテレビがあっても、敢えて電源を入れたりしませんよね。
音については二重サッシで遮音性に配慮しているそうなので、窓を閉めていればテレビが聞こえないような事はないのではありませんか？

[40: 匿名さん]

横浜を楽しむことができる眺望は最高ですね。ずーと浸れそう。好きな景色は何年も飽きないです。ちょっと行けば街もすぐですし。マンション自体も内廊下に角住戸と上品ですね。

[41: 匿名さん]

横浜には歩いて行けますし
自分は、音もうるさくはなかったです。

[42: 匿名さん]

このあたりで眺望が期待できるとは。
将来的に眺望が変わってしまわないのか、と少し心配になりました。
ホームページの眺望写真は9階相当からとのこと、目の前の低層のビルが
集まったあたりが気になります。
大きなビルが建ったとしても、目の前が道路なので視界はそれなりに開けて
圧迫感までは感じないかと思われますが。
何階くらいから上が眺望を期待できるのでしょう？

[43: 匿名さん]

横浜の景色を眺望できるというのは、景色好きにとってはかなり良いですね。
駅などの交通の便も良いみたいですし、住みやすそうな物件に思えますね。

[44: 匿名さん]

仮に前の低層が高層になってしまってもランドマークタワーは見えるのではと期待しちゃいますね。でも横浜までの距離は変わることはないし便利さは一生モノですね。

[45: 匿名さん]

パークホームズ横浜ブロッサムアベニューが出ましたね。
デベは三井で安心だしココの強敵になるかも。

[46: 匿名さん]

眺望が良いのは、魅力的に感じますね。
しかも駅が近いみたいですし、利便性は高そうです。
ただ、一生住むという場合に限るかもしれませんね。

[47: 匿名さん]

駅が近いといっても京急の戸部駅か相鉄線の平沼橋駅だから、どうなのかな。駅前といっても
お店が多いわけでもないだろうし、電車の本数もそれほど多くないのでは。いずれにしても
乗り換えが必要だろうし。横浜駅までなんとか徒歩で行けるのは魅力といえば魅力なのかな。
自転車なら楽だし、便利かもしれないですが。

[48: 申込予定さん]

現在二個（Ｂタイプ）残っています。
角部屋、日当たり、それから収納のとこ、結構気に入っています。
既に入居された方いらっしゃいますか？
住み心地は如何でしょうか？
国道沿いで騒音に関して心配です。
またベランダーが若干狭いのは気になりますが。

[49: 申込予定さん]

現在２戸（Ｂタイプ）残っています。
角部屋、日当たり、それから収納のとこ、結構気に入っています。
既に入居された方いらっしゃいますか？
住み心地は如何でしょうか？
国道沿いで騒音に関して心配です。
またベランダーが若干狭いのは気になりますが。
また、資産価値は期待できるのでしょうか。
坪単価は210万らしいですが。

[50: 匿名さん]

全戸完売御礼と出てました。

地味な街に思えますけど、横浜駅周辺、関内方面、山下町方面、行きやすいといえば行きやすい場所なので、横浜暮らしを楽しみつつ落ち着いた暮らしができる場所なのかなと想像します。
（何度か歩いた程度の感想なのですが）
徒歩では遠く感じますけど、自転車だとかなり行動範囲が広がるだろうなと思います。

資産価値はどうなんでしょう。