〔契約者専用〕王子飛鳥山ザ・ファースト タワー＆レジデンス

[契約済みさん]

王子飛鳥山ザファースト タワー＆レジデンス契約者専用スレです。
有意義な情報交換の場にしていきましょう。

所在地：東京都北区堀船一丁目1番3（地番）
交通：JR京浜東北線「王子」駅南口徒歩1分
　　　東京メトロ南北線「王子」駅徒歩4分
総戸数：285戸
売主：近鉄不動産株式会社　京阪電鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373790/

[スムログ 関連記事]
【王子界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.19】　
https://www.sumu-log.com/archives/3934

[775: 入居済みさん]

皆様、クリーニングはどちらに出されていますか？

[776: 入居済みさん]

>>775
私も気になります。
先日、東武でワイシャツ出したら200円以上しました。
物価が安いのにクリーニングは高いんだなと思いました。

安くていい場所あったら教えて欲しいです。

[777: 契約済みさん]

東武も高いですが、マンションの宅配高過ぎです。宅配で東武ぐらいの値段の業者ありませんかね？！是非変えてもらいたいです。せっかくのシステムがもったいない。

[778: マンション住民さん]

自分は「ホワイト急便 クリーニング」を検討中です。

距離は1.4kmくらいです。
車：6分、歩：18分、自転車：？？？

ご参考まで。。。値段は安いと思います。

http://www.white-ex.co.jp/japan/shopdetails_new.php?store=101101-46&am...

[779: 匿名さん]

>>777さん
H舎は信頼度では業界でもトップクラスです。多少高くても大切な衣類を信頼ある業者に託したい住民もいます。
リーズナブルさをお求めであれば大手では前出のW社でしょうが、個人的にはH舎を外してほしくはないです。

[780: 入居済みさん]

朝っぱらから上階の人がドンドンうるさい…。
いったい何をやったらあんなに音が出るのか。
休日なのに心が休まりません。

[781: 入居済みさん]

何階くらいですか？
中層階でしょうか？

今日、朝からスチールラックを組み立ててました。
気を付けていたつもりでしたが、音の原因が私だったら申し訳ないです。
ちなみに金槌などは使用しておりません。

[782: 入居済みさん]

いえ、高層階です。
重量物をドスンと落とすような音とか、人がタタタッと走る音とか。
天井がぶるぶる揺れるような感じです。
そのお宅はいつもひどいのですが…。
やっと出かけたみたいで静かになりました。

スチールラックうまくできましたか？
家具の組み立ては全然迷惑にならないと思いますよ。

[783: 入居済みさん]

上の人帰ってきたみたい…。
またドンドコ始まりました。
うつ病になりそうです。

[784: 入居済みさん]

私も上の階がうるさいです。
子供の走り回っている音だと思います。

注意してくれてるのなら致し方ないと我慢できますが、ずっとうるさいので、注意すらしてないんだろうなと思うと憂鬱です。

[785: マンション住民さん]

分譲マンションだからという理由でテンションがあがって、音を出しても大丈夫と勘違いする恥ずかしい大人もいますからね。
あながちお子さんばかりとも限りません。

[786: 入居済みさん]

騒音問題、どうしたら改善されますかね？

[787: マンション住民さん]

解決は難しいでしょうね。
普通の常識を持っている人なら、最初から騒音を出しませんよ。
普通じゃないから騒音を出しても平気なわけで、そもそも悪いことと思っていませんからね。
注意したくらいでは話は通じないと思います。

[788: 匿名さん]

せっかく住み心地のいいマンション、家にいるのがストレスになるほどの騒音は嫌ですね。
自転車置き場の子ども乗せ自転車の多さを見ると、子どもの走り回る音の悩みはあちこちでありそうですね。
夜中だと意外と大人がうるさいのかもしれませんが。

[789: 入居済みさん]

うるさいの何階ですか？
うちも迷惑してるのでできれば近くの方と協力できればうれしいのですが。

[790: 匿名さん]

階は、この掲示板では、特定されたくないから皆さん書き込まないのでは、と思いました。
最近ポストに入ってた理事会便りに、来月総会があると連絡ありましたが、そこでは話し合えるんですかね・・・。議題のみの会かもしれないし、雰囲気全く分かりませんが。

[791: 入居済みさん]

>>789さんのように迷惑している方々で協力するというのはいい方法だと思います。
仮にフロアが違っても、お互いに騒音の状況を確認しあったりできますし。
心強いはずです。
何か集まれる方法はないですかね？

[792: 入居済みさん]

うちは20階代ですがずばり何階というのは確かに書きにくいです。

[793: 入居済みさん]

またこういう話題になると、748さんにみっともないって注意されそうですね。

[795: 入居済みさん]

先日、レジデンス棟の玄関からワンコ連れで出ようとしたら、<正面玄関使わない方がいいですよ。>とサラリーマン風の方に言われました。ダメなんでしょうか(T_T)規約には載ってなかったんですが。
うちも飛鳥山クラブ参加したくないです。
そしてランニングコストもう少し安くしたいです。

[796: 匿名さん]

うちはペットいないですが、レジデンス棟の出入り口は問題ないんじゃないですか？！
自転車も出入りしますし。
見かけたことあるけど気にしたことありませんでした。

[797: マンション住民さん]

うちは自転車でレジデンス棟の出口から出ようとしたら、スーツの男性に注意されました。自転車はダメとのことでした。他の人は通ってるのでそれからも利用してますが、知らず知らずルール違反しちゃったわっとドキッとしました。

[798: 匿名さん]

自転車でレジデンス棟の出入り口って、使っちゃダメなんですか？
少なくとも、タワー棟ができるまでは、レジデンス棟の皆さん、そこから自転車で出入りされてたんですよね？他に出入りする手段があったのかどうかは知らないのですが。
気になるので管理人さんにきいてみようかな・・・。

[799: イルッペ]

昨朝は駅で肉片生産されていましたね。

[800: マンション住民さん]

今更ながら、管理費高くありません？

[801: 入居済みさん]

管理費は普通だと思う。

[802: 入居済みさん]

人身事故があっても地下鉄南北線で対応。
会社にも遅れずに行けます。
便利です

[803: マンション住民さん]

>>798 匿名さん
自転車でのレジデンス棟からの出入りについて、素敵ネットの第7回理事会議事録に書いてありましたね。

[804: 匿名さん]

>>803 マンション住民さん

798です。
確認しました。
教えていただきありがとうございました！

[805: 住民板ユーザーさん1]

ＨＰから、パーティールームの予約出来るの？

[806: 住民板ユーザーさん2]

久しぶりに掲示板をみましたが、1フロア8世帯ほどのマンションで、ベランダに⚫︎⚫︎が置いてあるお宅…とか特定できる情報を書き込んで、魔女狩りのようで正直ぞっとしました。騒音問題も書き込みがありましたが、気になれば当人同士、または必要があれば管理人さんと共に当事者同士で解決すべきではないですか。
同じ音でも下の階のご家族の生活環境により感じ方は違うはずです。ストレスに感じるほど気になればはっきりお伝えした方が良いと思います。
決して音を出す人の肩を持つわけではありません。実際これまでいくつか分譲マンションに住みましたが、ここは内廊下への音漏れ、床の薄さ？を感じており気をつけて生活しているもので。

[807: 住民板ユーザーさん1]

確かに音に対しては私も前のマンションよりも不満がでる仕様に感じますが、だからこそ住民同士の気遣いが必要ですね。

[808: 匿名さん]

なるほど

https://www.sumu-log.com/archives/2134

[809: 住民板ユーザーさん2]

パーティールームの予約って、コンシェルジェに言えばいいのですか？
住民の方、教えて下さい。

[810: 住民板ユーザーさん3]

パーティールームの予約は、コンシェルジュさんでもちろんできますし、素敵ネットからも予約できますよ。

[811: 入居済みさん]

ＢＳ放送って観れてますか？
やはり、加入手続きしないと観れないのかな

[812: 匿名さん]

中古で売りに出ていますが
相場が上がっているのか高値で売れるんですね。

[813: 匿名さん]

売れるかどうかはわかりませんよ

[814: 匿名さん]

売れるでしょうね。

[815: 匿名さん]

8200万円位の新築価格の部屋が
9500万円で売りに出ていますね。
凄い値上がりで驚きました。

[816: 住民板ユーザーさん1]

やっぱり、マンションは立地ですね。
立地プラス高仕様の、このマンションの資産価値は安泰ですね。

[817: 住民板ユーザーさん1]

中古マンションは、値切り交渉があるんで、売りたい価格より高めに出すもんですよ

[818: 匿名さん]

そうですよね。
なかなか簡単には儲かりませんよね。

[819: 住民板ユーザーさん1]

そもそもの相場が上がってますから、いい物件はそれなりの価格で売れますよ。

[820: 匿名さん]

ここは強いマンションだと感じます。
駅近
飛鳥山公園近隣
タワー
3路線使える バスも豊富
どこに行くのも便利です。

[821: とくめい]

売れたのかしら?

六千万円台の物件は未だに売れてませんね。

[822: 住民板ユーザーさん1]

理事会パーティーどうでした？
管理費をもっと、安くしましょう！

[823: マンション住民さん]

駅徒歩1分（というか実際は30秒くらい）って、ほんとにいいですね！
最近疲れ切って帰宅することが多く、駅につく＝ほぼ自宅到着、というのがいいです。
多少小雨降ってても小走りでいけますし。
朝も楽です。
住み心地とかも全体的に気に入ってますが、やっぱりこの距離がほんとにいいです。

[824: 匿名さん]

こんなマンション
もう出ないだろうね。