〔契約者専用〕王子飛鳥山ザ・ファースト タワー＆レジデンス

[契約済みさん]

王子飛鳥山ザファースト タワー＆レジデンス契約者専用スレです。
有意義な情報交換の場にしていきましょう。

所在地：東京都北区堀船一丁目1番3（地番）
交通：JR京浜東北線「王子」駅南口徒歩1分
　　　東京メトロ南北線「王子」駅徒歩4分
総戸数：285戸
売主：近鉄不動産株式会社　京阪電鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373790/

[スムログ 関連記事]
【王子界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.19】　
https://www.sumu-log.com/archives/3934

[1118: 住民板ユーザーさん8]

共有部に物を置きっぱなしにするのとバギーを一時的に置くの意味合いが違うでしょ。
まあ極端な意見の人達には何を言っても無駄みたいですね。バギーみてイラついていればいいさ。怖い怖い。

[1119: 匿名さん]

はて、共用部に物を置きっぱなしにする、って誰か言ってましたっけ？

[1120: マンション住民さん]

噂を聞いて覗きに来てみたら・・・想像以上にひどいですね
一度ネチケットとかでググってみる事をお勧め致します

匿名掲示板なんてチラシの裏に書いた落書きみたいなものなんだから
一々相手にして興奮していたらやってられませんよ
どの立場の人もね

これだけだとあれなので・・・
現在ペットクラブというものが立ちあげられています
バギーをロビーに置いてもいいのか？正式に置き場所を作るのか？等
ペットに関する様々な問題を解決する為なんだとか
今後色々とルールが決まるはずですよ

ペットクラブの真偽が気になる人は管理組合に聞きに行って下さい
私も匿名なので、私が返信しても信憑性ないですから

では皆様よいお年を

[1121: 匿名]

ベランダのガラス？外壁ガラス？は拭かないの？

[1122: 住民板ユーザーさん8]

ぜひふいてほしいです。
残念ながら飛鳥山サロンでまたいちゃいちゃしているカップルを見かけました。部屋を真っ暗にしていたのでつけたときに子供たちがびっくりしてました。親御さんご本人、どうかマナーを守ってくださいね。

[1123: 住民板ユーザーさん1]

年末の窓拭きの時に期待してたのでガッカリです。入居して初めての新年を迎えるので
張り切って大掃除して部屋の窓をキレイに拭いてもベランダのガラスが汚れてるからテンション下がりました。

[1124: 住民板ユーザーさん8]

ディスポーザーってどうやって掃除してます？最近臭いが気になります。

[1125: 住民板ユーザーさん5]

最近、バギーがなくなったと思って喜んでたら、管理人に預けて、管理人が管理人室にしまっているところを見てしまいました。唖然。居住者の私物を管理人室に匿うなんて、ここの管理人はどこまでダメなの？

[1126: マンション住民さん]

ディスポーザー、たまに氷をたくさん入れてディスポーザーをまわすというのと、大量のお水を流すといいようなので大なべに入れてザーッと流しています。
それほどにおいません。
でも説明書ももう一度見てみようと思います。

バギー、管理人室で預かってくれるなら、それでいいんじゃないでしょうか？
来客からも見えないし、管理人室にあることで住民に迷惑がかかるわけでもないので。
いい対応だと思いますが。

[1127: 住民板ユーザーさん1]

うちの荷物も管理人室で預かってもらいたい。

[1128: 住民板ユーザーさん2]

バギー、ムカつく！

[1129: 匿名]

バギーネタしかもりあがらないな

[1130: 匿名さん]

皆様の管理費で使われる場所に一個人のみの私物を一時期でもよいから置ける、といえのは普通に考えたらおかしいですよね。

[1131: 住民板ユーザーさん4]

また、バギー問題再発！完全撤去がなんでできないの？規約違反をなんで守るの？不思議。

[1132: 住民板ユーザーさん8]

誰かバギーを捕まえて！

[1133: 住民板ユーザーさん7]

>>1126 マンション住民さん
私もいい対応だと思います。

[1134: 住民板ユーザーさん3]

>>1133 住民板ユーザーさん7さん
あり得ない! じゃあ、何でも預かるの？

[1135: 住民板ユーザーさん8]

今日はバギー、管理人が運んでるの見ました。特定の人だけの便宜供与じゃないですか？管理会社のコンプライアンスを疑います。徹底的に追求しましょう！

[1136: 住民板ユーザーさん1]

バギーの人に管理人が正しく伝えるのが仕事なのにね。
いい人ぶって対応してるのでしょう。
これが原因。
早く管理会社変えてほしい。

[1137: 匿名さん]

こんなところで管理会社変えろって言うより理事長に立候補する方が手っ取り早いですよ。どこの管理会社も基本的には管理組合の指示通りに動くだけです。余程常識外れや私腹を肥やすような提案でない限り、最終的には決を採る問題でも委任状があるし、ロビーの運用なんてほぼ思いのままに出来ます。掲示板で文句言う人って何でこんな簡単なこともわからないんだろう？面倒くさいから？他人のために骨を折るのは嫌？そんな人がよくルールとかモラルとか言えますねｗ

[1138: 住民板ユーザーさん2]

最近、バギー族、我がもの顔で共用部分も平気で散歩させてる。割り切ってきたのかなぁ？管理人が甘やかすから、こんなことになるんだよ。

[1139: 住民板ユーザーさん8]

>>1137 匿名さん

私もそう思います。
人前にすると自分の意見が言えないのでしょう。

[1140: マンション住民さん]

1137さんに同意見です。冷静に問題解決すべきです。

[1141: 住民板ユーザーさん1]

エントランス前の池に水はいつ入るのでしょうか？

[1142: 住民板ユーザーさん3]

今日、久々にバギー見た。普通にバギバギしてて、ムカついた。ホントにバギー禁止にしたい。

[1143: ダニーボーイ]

《住宅取得控除》

１月にマンションのポストに王子税務署からの案内チラシが入っていましたが、皆様はもう確定申告お済みでしょうか？
私は、家のパソコンから国税庁のホームページで作成・印刷した確定申告書を、先週月曜日王子税務署に提出してきました。
まだ申告時期ではないから空いてるかな？と思ってましたが、税務署に設置してある申告書作成機(パソコンみたいの)は結構順番待ちの列を作ってました。

確定申告って、２月15日からと誤解されている方もいらっしゃるかもしれませんが、還付申告は、年が変われば１月からでもできます。３月に入ると税務署も混みますし、還付金の振り込みには１ヶ月半くらいかかるので、準備のできた方は早めの申告がいいと思います。
もっとも、還付申告は３月15日という期限もないので、還付金を急いでいない方は、逆にゆっくりやってもいいかも・・

あと、今年から確定申告書にマイナンバーを記入しないといけなくなりました(扶養家族のいらっしゃる方は全員分の記入が必要)。また窓口に行かれる際は、マイナンバーカード、又はマイナンバー通知カードと本人確認書類(運転免許証など)が必要です。税務署で申告書を作成される方は、印鑑と通帳(キャッシュカード)も忘れずに。

マイナンバーカードを持っている方は、カードリーダーがあれば電子申告もできるので、税務署に行ったり、郵送の手間も省けます。(私は知らなかったのですが、職場の同僚に聞いた話では、カードリーダーがなくても電子申告できるそうですね)
また、郵送すると切手代がかかるので、散歩がてら王子税務署に行き、税務署の入口のポストに入れてくる手もあります。
郵送等で申告される方で、税務署の受付印が押印された申告書の控えが必要な方は、切手を貼った返信用封筒も忘れずに。

久しぶりにこのページに来て、皆様の書き込みを拝見しました。ペットのバギーの問題も、ペットを飼っている方、いない方でも意見も異なるし、なかなか難しいですね。
昨年引っ越して間もない頃、ベランダの洗濯干しの件で、ここで同じように議論が交わされたことがあったのを思いだしました。
その時にも同じようなことを書きましたが、価値観や家族構成・世代の異なる色々な方が住むマンションなので、常識や許容範囲も違うのは当然です。
やはり管理規約などで、具体的に規定を定めるのがいいのではないでしょうか？ (共用部分に個人の物を置いてはいけないという、全般的な規定は既にあるのでしょうが)

同じマンションに住んだのも何かのご縁、たとえネットの上でももめたりするのは私はやっぱり嫌な気がします。
理事の方々も色んな催しや、サークル活動などの企画などいつも頑張っていただき感謝しています。

[1144: 住民板ユーザーさん8]

飛鳥山サロンにまた昨日いつものカップルがいたそうです。コンシェルジュに言ったのに注意してくれてないのかしら。

[1145: 匿名]

洗濯機の排水口から悪臭がする
洗濯機は引っ越しと同時に買い替えたので新しい一応メーカーの人に見て貰ったが問題無いとの事
原因はやはり排水口？洗濯機の排水口て頻繁に掃除するものなの？
今まで洗濯機の排水口掃除は年末にする程度でなんの問題無かったのに

[1146: 住民板ユーザーさん1]

うちはトイレの流れが悪いです。小をしても大のボタンを押して流しますが必ずティッシュのカスが浮いてます。二回流すようにしてますが勿体無い気がします。

[1147: 住民板ユーザーさん1]

排水口はまったくにおわないし、トイレも一回で流れますが、トイレが詰まりやすいかも。
子供の保育園の検便のためトイレットペーパーたくさんしいたら詰まりました。
あと、子供がたくさん使った時も。
いずれも前の賃貸では大丈夫だった量。
スッポンは必須です。
詰まらないようこまめに流してるので、水がもったいないかも。

[1148: 住民板ユーザーさん1]

1回も詰まった事なんて無いよ。

[1149: 住民板ユーザーさん1]

最近、上の階にお住まいの方が、夜中の1時、2時にお風呂に入ってるようで、音が気になります。
皆さんは上の階の音は響きますか？夜中なので余計気になるのかもしれません。

[1150: 住民板ユーザーさん2]

上の階の音は、子供の足音がたまにドドドっときこえるけどずっとではないし、寝る時間に支障ないのであまり気にしてません。
お風呂の音が気になったことやきこえたことは一度もないです。

[1151: 住民板ユーザーさん3]

最近、午後から夕方にかけて、小学生の子供たち(女の子)が複数人で、エントランスロビーのソファーで勉強道具を広げ、お友達を連れています。
また、子供たちの自転車が複数台、正面玄関前に駐輪されており、おそらく無断で駐輪しているものと思われます。本日、住民の方と思われる母親を正面玄関前で見かけましたが、子供たちを無断で駐輪している自転車の場所まで見送っていました。自転車の置き場に限らず、子供たちをロビーで勉強させるのはいかがなものか？
確かにロビーはソファーとテーブルが設置され、住民の憩いの場ではあるが、来客や周囲の目に触れる場所であり、同じ住民としては恥ずかしい。
もし、子供たちに勉強する場を必要とするなら、６階のサロンやパーティールームを借りるなどして、周囲の目に触れないように気を付けて欲しい。また、自転車駐輪場も外来客用に設けられたスペースがあるので、決められた場所に駐輪して欲しい。バギーの件でこれだけ問題になっている中で、バギー同様に無断で自転車を玄関前に駐輪する方(子供の母親)の考えが理解出来ない。
みんなで使う正面玄関やロビーを、自分の家の一部と思っているのだろうか？
これを読んだ管理人は至急対処して欲しい。

[1152: マンコチェスターユナイテッド]

直接管理人に言えばいいじゃん

[1153: 匿名さん]

ここを管理人が見るかどうかはわからないが、少なくとも将来ここの中古を検討する人は見るだろうね。
そうしたらどう思われるか？共用部のマナー違反もまともな手順解決せず、ただ監視して匿名掲示板で晒し上げる（ような人が住む）マンションを高い金払って買おうと思うかな？よく考えて書きましょう。

[1154: 入居済みさん]

そこまで知恵が回らないので
許してやってほしい

[1155: マンション住民さん]

6階のサロンを活用することには賛成ですが、毎日特定の人が、勉強部屋にすると、使いたい時に使えなくなるかもしれませんね？あと、問題と言えば、自転車についている子供乗せ！最近やたらと大きくないですか？規約寸法超えているものもあるのかな？

[1156: 住民板ユーザーさん5]

皆さんバギーバギーって笑
2ちゃんでしか不満言えない人も居そうですね。
ペット可のマンションですし、飼っている方は細心の注意をはらっていると思いますよ。
エレベーターが一緒の時もちゃんと他の方に断ってから入ってましたし。
ペット飼ってない私でも快適にかつ不満なく過ごせてますよ。
ただ、結構廊下に声が響くので会話には注意した方が良いかも。
快適に過ごせている身として何だか見てて悲しくなりました(^-^;

[1157: 住民板ユーザーさん1]

これだけ問題になっている？ではないんじゃないかな⁉ごく少数の人が参加しているここで、話題になっているだけで、全体では特に話題にもなってないと思います❗常識はずれとの意見もあるようですが、単に少数意見と合わないだけでは？女子高生レベルのことやってないで、ちゃんど議題に上げて協議すべき！マンションの資質が疑われる！住民の利益にかなう情報共有のばであるべきでは無いでしょうか？

[1158: 住民板ユーザーさん1]

ネットで見つけたのですが、マンション法ってのがあって色々決められてるみたい！マンションの標準規約ってのもあるみたい！規約は、自由に決める事が出来るけど、改正には、住民の3/4以上の賛成が必要だから事実上、標準から外れるのは難しいみたい！一部分だけ細かく規定しる訳にもいかないし、公平な改正になるかしら？また、罰則規定を設けても法的に有効か？不透明だし、強制執行で退去させるなんてあり得ないみたい！よって、現実味の無い意見となるものも中にはあるようですね( ＾∀＾)

[1159: 入居済みさん]

共用部にコープの宅配ボックス置いていますょ。受付にゴルフバックがありました。玄関先の共用廊下に傘を置いている(干して）人がいますょ。隣の部屋のキッチンの換気扇が我が家のベランダに近いので、臭いますね。費用の掛かる管理人なんて止めて、江戸時代の5人組制度を導入しませんか？隣同士で監視しあう。気に食わない奴は、皆でハブってい辛くしてしまいましょう。そうすれば、平和がおと連れる。
ごく一部の人の不満を真剣に聞いているとそんな世の中になるのでしょう。そんなマンションには住みたくないです。いい面も悪い面もあると思いますが、玄関前の道路は、自分前だけ掃除するのではなく、少しは隣の前も掃除するという純日本風に思いやって過ごしたいものです。

[1160: だみだこりゃ～( ｡ﾟДﾟ｡)]

この、マンションには、スクールカーストばりの、マンションカーストがあるのか？

[1161: 住民板ユーザーさん3]

正義は、双方にあるからな～ぁ

[1162: 住民板ユーザーさん3]

小さい事がどうしても許せないのは、育ちか？資質の問題だと思います。

[1163: 改善して欲しい❗]

サブエントランスから南口側の敷地境界まで、屋根が欲しい❗サブエントランス側の電気錠のセンサー部分に鍵で解錠できるようにして欲しい❗賛同して下さる方いっぱいいるかな？

[1164: 入居済みさん]

南口から飛鳥山公園を超えて、飛鳥山交差点の歩道橋を渡った郵便局のとなりのとなりのとなりぐらいに、たこ課長があります。美味しいので一度食べてみてください。若い女性が焼いてくれます。中はトロトロです。関西人に言わせると、銀だこのたこ焼きは、たこ焼きではなくって、たこ揚げだそうです。あと、同じような食感のお店が、大塚にもあります。

[1165: 入居済みさん]

↑たこ焼き屋の紹介です(笑)

[1166: マンション住民さん]

たこやき大好きなので行ってみます！

エントランスの屋根、確かにそこまであれば、雨の日電車乗るまで傘いらずですね。保育園のお母さん方も、雨の日子供乗せたり降ろしたりで濡れなくて助かりそう。お金膨大にかかりそうだから実現は難しいかもしれませんが。

[1167: マンション住民さん]

エントランスまでの屋根は、法律上難しい（不可）ですね。残念。