〔契約者専用〕王子飛鳥山ザ・ファースト タワー＆レジデンス

[契約済みさん]

王子飛鳥山ザファースト タワー＆レジデンス契約者専用スレです。
有意義な情報交換の場にしていきましょう。

所在地：東京都北区堀船一丁目1番3（地番）
交通：JR京浜東北線「王子」駅南口徒歩1分
　　　東京メトロ南北線「王子」駅徒歩4分
総戸数：285戸
売主：近鉄不動産株式会社　京阪電鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373790/

[スムログ 関連記事]
【王子界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.19】　
https://www.sumu-log.com/archives/3934

[1101: 匿名さん]

そうです。規則が全てです。

もし置きたいのであれば心を広くするのではなく、規則に30分まではバギーに限り置いておくことを明記するだけです。

許し合うとか性善説も良いとこですよ。多様な価値観があるので皆が同じような価値観あると思わない方が良いですよ。だから文書化するんです。

[1102: 住民板ユーザーさん3]

>>1101 匿名さん
理事会で問題にならない。それが全てですよ。あなたのおっしゃる多様な価値観の中で小事というのが大勢の意見というのが何でわからないんですかね？
性善説うんねんではなくてみんな気にしてないんですよ。

[1103: 匿名さん]

じゃ、私も自転車など一時的に置かせてもらおうかな。

[1104: 住民板ユーザーさん3]

>>1103 匿名さん
置いてみたらいいんじゃないですか？
非常識なのを他の住民さんにみていただけばいいんじゃないですか？

[1105: 匿名さん]

>>1104 住民板ユーザーさん3さん
バギーは非常識ではなくて、自転車だと非常識ということでしょうか？
それともモノの問題ではなくそこに置くことが非常識なのでしょうか？

[1106: 住民板ユーザーさん1]

>>1105 匿名さん
横から失礼します。一時的であれ何であれ、自転車は「自転車置場」という自転車を置くための場所が決まっています。組合員は自転車を登録して、登録した自転車は自転車置場に置かなければならないので規則違反です。バギーの件とはズレているので、この議論は無意味です。付き合う必要もないです。
自転車を置くのが非常識とかではなく、自転車を置く場所は自転車置場です。規則で決まっています。だから置かないでくださいね。規則が全てですから。

[1107: 住民版ユーザーさん]

なんか1人の分からず屋さんのための掲示板になってますね。
真摯に助言している方は優しいと思います。

[1108: 住民板ユーザーさん3]

規則が全てですか。そんなに細かく規則を設けて住みにくくなるのはどうなんですかね？もちろん問題にならば規則を作ればいいと思います。その為理事会で協議するわけですから。バギー一つで掲示板で文句ばかり書いてあるのが見ていて非常に不愉快だったので書き込みしただけです。

[1109: マンション住民さん]

せっかくの休みなのにベランダで電気ドリルか何かでずっとバリバリやってるのがいてすごい迷惑
なぜ周りの人の迷惑を考えられないのだろうか

[1110: 住民板ユーザーさん1]

駅近なのに、静かで快適に暮らしてます。今のところ、何の不満もないですよ。

[1111: 匿名]

電波悪すぎ

[1112: 住民板ユーザーさん2]

バギー１台を良しとすれば、バギーが何台も並んだり、ベビーカーや他の物だって置かれても、ダメだとは言えなくなります。

飼い主の方が、犬の散歩にバギーを持っていけばいいだけのことです。他のマンションでは、皆さんそうしているので問題にもなりません。

[1113: 匿名さん]

まぁ別に議題にあがらないのが全てと言ってるから何台とまってても良いんだろうよ。一台はよくて複数台はダメとか言い始めたら、上で「規則規則とうるさい」「心の狭いやつだ」とか言ってた人は本当に何なんだろうね。

共同住宅にまじで不向きだと思うわ。

[1114: 住民板ユーザーさん8]

規則を作る作らないは理事会の決定ですよね？
貴方方の主観でバギーが邪魔だとか何台も置かれたらどうするんだとか本当に極端な方々がいて怖いです。議題にあがるあがらないが住民全体の意見なんですよね？理事会で吠えて下さい。

[1115: 住民板ユーザーさん7]

>>1114 住民板ユーザーさん8さん

違います。
共用部分に私物をおいてはいけないというのは、すでに規約に書かれている規則です。
もしかして知らなかったのですか？
規約を守らなくていいというなら、それは単なるわがままです。

[1116: 匿名さん]

というわけで、バギー置いておくのもいけないということですね。まじ、つっかかってきた人はなんなんだ。非常識な。

[1117: 匿名]

東武内にクリーニング店が再オープン！
嬉しすぎる。
無くなって白洋舎使ってましたが、普段使いにしてはやはり高過ぎる！

[1118: 住民板ユーザーさん8]

共有部に物を置きっぱなしにするのとバギーを一時的に置くの意味合いが違うでしょ。
まあ極端な意見の人達には何を言っても無駄みたいですね。バギーみてイラついていればいいさ。怖い怖い。

[1119: 匿名さん]

はて、共用部に物を置きっぱなしにする、って誰か言ってましたっけ？

[1120: マンション住民さん]

噂を聞いて覗きに来てみたら・・・想像以上にひどいですね
一度ネチケットとかでググってみる事をお勧め致します

匿名掲示板なんてチラシの裏に書いた落書きみたいなものなんだから
一々相手にして興奮していたらやってられませんよ
どの立場の人もね

これだけだとあれなので・・・
現在ペットクラブというものが立ちあげられています
バギーをロビーに置いてもいいのか？正式に置き場所を作るのか？等
ペットに関する様々な問題を解決する為なんだとか
今後色々とルールが決まるはずですよ

ペットクラブの真偽が気になる人は管理組合に聞きに行って下さい
私も匿名なので、私が返信しても信憑性ないですから

では皆様よいお年を

[1121: 匿名]

ベランダのガラス？外壁ガラス？は拭かないの？

[1122: 住民板ユーザーさん8]

ぜひふいてほしいです。
残念ながら飛鳥山サロンでまたいちゃいちゃしているカップルを見かけました。部屋を真っ暗にしていたのでつけたときに子供たちがびっくりしてました。親御さんご本人、どうかマナーを守ってくださいね。

[1123: 住民板ユーザーさん1]

年末の窓拭きの時に期待してたのでガッカリです。入居して初めての新年を迎えるので
張り切って大掃除して部屋の窓をキレイに拭いてもベランダのガラスが汚れてるからテンション下がりました。

[1124: 住民板ユーザーさん8]

ディスポーザーってどうやって掃除してます？最近臭いが気になります。

[1125: 住民板ユーザーさん5]

最近、バギーがなくなったと思って喜んでたら、管理人に預けて、管理人が管理人室にしまっているところを見てしまいました。唖然。居住者の私物を管理人室に匿うなんて、ここの管理人はどこまでダメなの？

[1126: マンション住民さん]

ディスポーザー、たまに氷をたくさん入れてディスポーザーをまわすというのと、大量のお水を流すといいようなので大なべに入れてザーッと流しています。
それほどにおいません。
でも説明書ももう一度見てみようと思います。

バギー、管理人室で預かってくれるなら、それでいいんじゃないでしょうか？
来客からも見えないし、管理人室にあることで住民に迷惑がかかるわけでもないので。
いい対応だと思いますが。

[1127: 住民板ユーザーさん1]

うちの荷物も管理人室で預かってもらいたい。

[1128: 住民板ユーザーさん2]

バギー、ムカつく！

[1129: 匿名]

バギーネタしかもりあがらないな

[1130: 匿名さん]

皆様の管理費で使われる場所に一個人のみの私物を一時期でもよいから置ける、といえのは普通に考えたらおかしいですよね。

[1131: 住民板ユーザーさん4]

また、バギー問題再発！完全撤去がなんでできないの？規約違反をなんで守るの？不思議。

[1132: 住民板ユーザーさん8]

誰かバギーを捕まえて！

[1133: 住民板ユーザーさん7]

>>1126 マンション住民さん
私もいい対応だと思います。

[1134: 住民板ユーザーさん3]

>>1133 住民板ユーザーさん7さん
あり得ない! じゃあ、何でも預かるの？

[1135: 住民板ユーザーさん8]

今日はバギー、管理人が運んでるの見ました。特定の人だけの便宜供与じゃないですか？管理会社のコンプライアンスを疑います。徹底的に追求しましょう！

[1136: 住民板ユーザーさん1]

バギーの人に管理人が正しく伝えるのが仕事なのにね。
いい人ぶって対応してるのでしょう。
これが原因。
早く管理会社変えてほしい。

[1137: 匿名さん]

こんなところで管理会社変えろって言うより理事長に立候補する方が手っ取り早いですよ。どこの管理会社も基本的には管理組合の指示通りに動くだけです。余程常識外れや私腹を肥やすような提案でない限り、最終的には決を採る問題でも委任状があるし、ロビーの運用なんてほぼ思いのままに出来ます。掲示板で文句言う人って何でこんな簡単なこともわからないんだろう？面倒くさいから？他人のために骨を折るのは嫌？そんな人がよくルールとかモラルとか言えますねｗ

[1138: 住民板ユーザーさん2]

最近、バギー族、我がもの顔で共用部分も平気で散歩させてる。割り切ってきたのかなぁ？管理人が甘やかすから、こんなことになるんだよ。

[1139: 住民板ユーザーさん8]

>>1137 匿名さん

私もそう思います。
人前にすると自分の意見が言えないのでしょう。

[1140: マンション住民さん]

1137さんに同意見です。冷静に問題解決すべきです。

[1141: 住民板ユーザーさん1]

エントランス前の池に水はいつ入るのでしょうか？

[1142: 住民板ユーザーさん3]

今日、久々にバギー見た。普通にバギバギしてて、ムカついた。ホントにバギー禁止にしたい。

[1143: ダニーボーイ]

《住宅取得控除》

１月にマンションのポストに王子税務署からの案内チラシが入っていましたが、皆様はもう確定申告お済みでしょうか？
私は、家のパソコンから国税庁のホームページで作成・印刷した確定申告書を、先週月曜日王子税務署に提出してきました。
まだ申告時期ではないから空いてるかな？と思ってましたが、税務署に設置してある申告書作成機(パソコンみたいの)は結構順番待ちの列を作ってました。

確定申告って、２月15日からと誤解されている方もいらっしゃるかもしれませんが、還付申告は、年が変われば１月からでもできます。３月に入ると税務署も混みますし、還付金の振り込みには１ヶ月半くらいかかるので、準備のできた方は早めの申告がいいと思います。
もっとも、還付申告は３月15日という期限もないので、還付金を急いでいない方は、逆にゆっくりやってもいいかも・・

あと、今年から確定申告書にマイナンバーを記入しないといけなくなりました(扶養家族のいらっしゃる方は全員分の記入が必要)。また窓口に行かれる際は、マイナンバーカード、又はマイナンバー通知カードと本人確認書類(運転免許証など)が必要です。税務署で申告書を作成される方は、印鑑と通帳(キャッシュカード)も忘れずに。

マイナンバーカードを持っている方は、カードリーダーがあれば電子申告もできるので、税務署に行ったり、郵送の手間も省けます。(私は知らなかったのですが、職場の同僚に聞いた話では、カードリーダーがなくても電子申告できるそうですね)
また、郵送すると切手代がかかるので、散歩がてら王子税務署に行き、税務署の入口のポストに入れてくる手もあります。
郵送等で申告される方で、税務署の受付印が押印された申告書の控えが必要な方は、切手を貼った返信用封筒も忘れずに。

久しぶりにこのページに来て、皆様の書き込みを拝見しました。ペットのバギーの問題も、ペットを飼っている方、いない方でも意見も異なるし、なかなか難しいですね。
昨年引っ越して間もない頃、ベランダの洗濯干しの件で、ここで同じように議論が交わされたことがあったのを思いだしました。
その時にも同じようなことを書きましたが、価値観や家族構成・世代の異なる色々な方が住むマンションなので、常識や許容範囲も違うのは当然です。
やはり管理規約などで、具体的に規定を定めるのがいいのではないでしょうか？ (共用部分に個人の物を置いてはいけないという、全般的な規定は既にあるのでしょうが)

同じマンションに住んだのも何かのご縁、たとえネットの上でももめたりするのは私はやっぱり嫌な気がします。
理事の方々も色んな催しや、サークル活動などの企画などいつも頑張っていただき感謝しています。

[1144: 住民板ユーザーさん8]

飛鳥山サロンにまた昨日いつものカップルがいたそうです。コンシェルジュに言ったのに注意してくれてないのかしら。

[1145: 匿名]

洗濯機の排水口から悪臭がする
洗濯機は引っ越しと同時に買い替えたので新しい一応メーカーの人に見て貰ったが問題無いとの事
原因はやはり排水口？洗濯機の排水口て頻繁に掃除するものなの？
今まで洗濯機の排水口掃除は年末にする程度でなんの問題無かったのに

[1146: 住民板ユーザーさん1]

うちはトイレの流れが悪いです。小をしても大のボタンを押して流しますが必ずティッシュのカスが浮いてます。二回流すようにしてますが勿体無い気がします。

[1147: 住民板ユーザーさん1]

排水口はまったくにおわないし、トイレも一回で流れますが、トイレが詰まりやすいかも。
子供の保育園の検便のためトイレットペーパーたくさんしいたら詰まりました。
あと、子供がたくさん使った時も。
いずれも前の賃貸では大丈夫だった量。
スッポンは必須です。
詰まらないようこまめに流してるので、水がもったいないかも。

[1148: 住民板ユーザーさん1]

1回も詰まった事なんて無いよ。

[1149: 住民板ユーザーさん1]

最近、上の階にお住まいの方が、夜中の1時、2時にお風呂に入ってるようで、音が気になります。
皆さんは上の階の音は響きますか？夜中なので余計気になるのかもしれません。

[1150: 住民板ユーザーさん2]

上の階の音は、子供の足音がたまにドドドっときこえるけどずっとではないし、寝る時間に支障ないのであまり気にしてません。
お風呂の音が気になったことやきこえたことは一度もないです。