〔契約者専用〕王子飛鳥山ザ・ファースト タワー＆レジデンス

[契約済みさん]

王子飛鳥山ザファースト タワー＆レジデンス契約者専用スレです。
有意義な情報交換の場にしていきましょう。

所在地：東京都北区堀船一丁目1番3（地番）
交通：JR京浜東北線「王子」駅南口徒歩1分
　　　東京メトロ南北線「王子」駅徒歩4分
総戸数：285戸
売主：近鉄不動産株式会社　京阪電鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373790/

[スムログ 関連記事]
【王子界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.19】　
https://www.sumu-log.com/archives/3934

[68: 契約済みさん]

>ベランダにでなければ問題ありません
これも非入居者の火消し役。
理由が幼稚。

[69: 入居予定さん]

あちゃー
契約者専用掲示板にも荒らしさん来ちゃいましたね
みなさんスルーでいきましょ

今日、新幹線からタワー棟見えましたよ
レジデンス棟も綺麗でしたけど、タワーはインパクトありますね！

[70: 契約済みさん]

順調に大きくなってきてますね。
話題の？遮蔽板はタワーではまだ設置されてないように見えました。

[71: 契約済みさん]

No.69さん
遮蔽板の問題は入居者にとっては大事な問題なので
こういう風に押さえたり、話題を変えるような
見え見えの書き込みはやめませんか？
真剣に取り組むのがこのサイトの管理者の役目ではないですか。

[72: 入居済みさん]

購入前の段階なら分かりますが、あなたが単にモデルルームで確認しなかっただけでは…

あなたにとって大事な大事な問題なのになぜ？

客観的に見ると、防火機能は満たしているし、モデルルームにも実物が展示されていた。あなたが大事だと考える遮蔽板についても担当に質問すればきっと答えていただいたでしょう。それに入居者も問題ないといっている。

あなたが納得して購入したはずなのに、掲示板に振り回されてませんか？
お気持ちはお察ししますが、むしろ今更真剣になにを取り組みたいのですか？
ちょっと言い過ぎかもしれませんが、冷静になりましょうよ。

[73: 契約済みさん]

72さんに同感です。
要するに、あの板を「低い」と思う人、「普通」と思う人、「低いかもしれないけどあの程度なら気にしない」人、「いまさら気づいたけど仕方ない」と思う人、等々…いろいろな方がいらっしゃるはずです。これまで生活してきた物件との比較やプライバシーの感覚によって左右されるのでしょうから当然です。
売り主の姿勢を問うことも場合によっては必要ですが、この件はおそらく隠していたわけではない（ＭＲに同じものがあるようなので）ということになると、不満を言っても相手にされないであろうと思われます。(相手はプロですから。法律の規定の範囲は重要事項説明義務を果たしている、のでしょう。）

[74: 契約済みさん]

私も72さんに賛同します。

もし不満で仕方なく遮蔽板変更を申し出るのであれば止めませんので、駄目元で売り主とじっくり議論して下さい。

ただし、契約者全員の総意であることが証明されないと無理そうですし、万が一MRの遮蔽板が良かったという人がいた場合同じ繰り返しになりますよ。

ちなみに、入居後でも共用施設なので管理組合の多数決次第では遮蔽板の変更だってできるんですよ。
不満があれば組合に提案して、住んでる人みんなで住みやすいマンションへと変えていけばいいと思いました。

[75: 匿名さん]

みんなうまく騙されたわけですが、今更言っても始まらないので、悪いことを考えずに良いことだけ考えましょうよ。

リセールのときは洗濯物でもして、ごまかしましょう

[76: 匿名さん]

IPアドレスが出ないからといって複数の人間が書いてるようにしても無駄。
問題提起として遮蔽版の話はいつまでもしますよ。
掲示板見てない人もいるし、組合もまだ発足してないわけですからね。

[77: 匿名さん]

>>76
暇ならお好きなようにw
だけど、非契約者なら検討板でやって欲しいよ

[78: 匿名さん]

好きなようにやらせてもらうから邪魔しないでね。

[79: 匿名]

↑
やっといなくなりました。

[80: 匿名さん]

いなくなったわけじゃないよｗ

[81: 匿名さん]

嫌なことからは目をそむけたい人に
言うつもりはないが、知っておくべきこともある。
ただのネガだと思うならスルーすればよい。
検討の方は低層がメインだからこっちに書いておく。

その一つは高層階病。
特に妊娠中の方は調べてみるのを薦める。

[82: 匿名さん]

高層階病調べました。

我が家はこれから子供をと考えていたので高層階じゃなく良かったです。

データもしっかりしていましたし、イギリスみたく法規制されている国もあるのに日本ではあまり知れ渡ってないですね、

[83: 匿名さん]

高層階は子供の教育にも良く無いという話もありますし、スウェーデンでも子供を高層階で育てるのは推奨されてないようですね。

お金持ちが低層マンションを買う理由がわかりました。。

[84: 匿名さん]

子育て世代とか、これから家族増やそうという人で
タワーマンション選ぶのは勉強不足でしょ。

日本は大手がデベだから情報規制されてるけど少し調べたら
タワーマンションの高層階が妊婦や小さい子供に良くないって
話はいくらでも出てくるし、少しでも弱い家族への懸念を
払拭したいと思うのは当たり前。

まぁ駅近タワーマンションはシングルorDINKS向けだよ。

[85: 匿名さん]

ちょっと早めに家具でも見ようかと
大塚家具のセールを見に行ったら
50％オフは現物商品の入れ替え商品のみで
がっかりしました。
銀座店だけしか見てないので他店は知りませんが。

[86: 匿名さん]

インテリア相談会の案内が届きました。
本当に必要なものだけを購入する予定ですが。
予算を決めてから行かないと駄目ですね。

[87: 匿名さん]

>>86
ついに来ましたねー
一つ気になることが。
長谷工の早期割引ってどれくらいお買い得になるのでしょうか？
当日決められるかな…

レジデンス棟の方、教えてください。