〔契約者専用〕王子飛鳥山ザ・ファースト タワー＆レジデンス

[契約済みさん]

王子飛鳥山ザファースト タワー＆レジデンス契約者専用スレです。
有意義な情報交換の場にしていきましょう。

所在地：東京都北区堀船一丁目1番3（地番）
交通：JR京浜東北線「王子」駅南口徒歩1分
　　　東京メトロ南北線「王子」駅徒歩4分
総戸数：285戸
売主：近鉄不動産株式会社　京阪電鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373790/

[スムログ 関連記事]
【王子界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.19】　
https://www.sumu-log.com/archives/3934

[252: 契約済みさん]

ローン契約した銀行が送ってきたのが15％オフだったので
再見積もり出してもらい、決めました

[253: 契約済みさん]

>>252
説明会資料の中に同封されていた東京海上の見積りが安くなるって意味ですよね。

私もやってみようかしら！

[254: 契約済みさん]

東京海上のは高いのでやめます。

[255: 契約済みさん]

ちなみに昔と違って保険加入は任意です。
（必要条件とはなっていません。）

[256: 契約済みさん]

>>253
売主指定の東京海上は、10％以上は安くならないからこのままですよ。
補償金額下げたり、特約やめたり、地震保険止めれば安くなりますよ。

[257: 契約済みさん]

>253
東京海上ではないですよ。
銀行が見積もり２社分送ってきたから東京海上含めて３社で
検討しました。そこから地震で壊れて困るような高い家財は
ないと判断して、地震による家財保険はやめました。
建物は火災保険の30-50％ということなので
制振の建物でもあると考え30％にして再見積もりだしてOK出しました。

[258: 入居予定さん]

週末、参加必須って言われて入居者説明会行ったけど、そんなに重要だったか？

[259: 契約済みさん]

昨日参加して引っ越しについてアートと話したら対応が高飛車な態度でアートに頼むのやめるつもりです。

皆さんはどちらに頼みますか？

[260: 契約済みさ [男性 30代]]

No.238
一つ確認してもよろしいでしょうか？

サカイの15万円は時期的にどうなりますか？

3月末？
4月上旬？

[261: 契約済みさん]

引っ越し見積もりは感覚的に最初の見積もりから半額か3割引きくらいいけると思いますよ。
距離や荷物量の諸条件はわからなくても今から三月や四月の予約であればどこもまだまだ空きがあると思うので。
感覚的にです。

[262: 契約済みさん [男性]]

今日偶然マンションの側を通ったんですが、エントランスも立派になってきましたね。
内装も仕上げ段階のことでしょう。

内覧会楽しみですね。

[263: 契約済み]

>>261
時期、時間指定は幹事会社が有利みたいです。主要な引越し業者は全て断りの連絡がありました。ちなみに3月末に引越しますが。

[264: 契約済みさん [男性 50代]]

日時指定だと、見積りも引っ越しも幹事会社しか使えないと言うことですか？

[265: 契約済み]

>>264
そういうことではありません。探せば他にあるかもしれません。3月末の多忙期だったので、このようになったかもしれません。引越し日時がお決まりなら早めにいろいろ依頼されたらどうでしょうか？

[266: 契約済みさん [男性 50代]]

>>265
ありがとうございました。

[267: 内覧前さん]

内覧会の日程変更お願いしたのに音沙汰無し。業者に同行してもらうのに日程が決まらないから困ってます。今日、電話したら休みで、もう、一週間待ってます。（ ; ; ）

[268: 契約済みさん]

業者連れて行くときは連絡くださいってあったから
その影響なのかな？それか単に忘れてるか。

[269: 契約済みさん [男性]]

来週から内覧会ですね。
私は初日なので緊張してます。

みなさん、何か用意していきますか？
水平器、ライト、メジャー意外に必要そうなものがあれば教えて下さい。

[270: 周辺住民さん]

ベランダで水流すならペットボトル。
傷とかチェックした場所に付箋。
水平器は見るのに時間かかるからビー玉とかパチンコ玉とか。
あとはカメラや内覧チェックシートとかかなぁ

[271: 契約済みさん]

>>259
確かに説明会の時のアートの担当者からは高飛車な印象を受けました。
あまり頼みたくない気持ちはわかります。
うちは4月に入ってからなのでアート以外でも見つかるかなと思っています。