〔契約者専用〕王子飛鳥山ザ・ファースト タワー＆レジデンス

[契約済みさん]

王子飛鳥山ザファースト タワー＆レジデンス契約者専用スレです。
有意義な情報交換の場にしていきましょう。

所在地：東京都北区堀船一丁目1番3（地番）
交通：JR京浜東北線「王子」駅南口徒歩1分
　　　東京メトロ南北線「王子」駅徒歩4分
総戸数：285戸
売主：近鉄不動産株式会社　京阪電鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373790/

[スムログ 関連記事]
【王子界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.19】　
https://www.sumu-log.com/archives/3934

[212: 契約済みさん]

家が遠くて荷物の多い人のほうが利益あげやすいから
日曜にもってこようとか裏工作されても、我々には
分かりません。
だから大人しく待ちましょう。
多少高くても３月中にすませたいと思っていますが
どうなるやら。

[213: 契約者さん]

第一希望きたーーー！

[214: 契約済みさん]

第４希望でしたが、十分満足の結果でした。

[215: 匿名さん]

私は11希望
仕方ないんですかね。

[216: 契約済みさん [男性 40代]]

何度かマンションを購入しましたが、図面の訂正はいつもあります。契約解除とか減額要求なんて無理ですよ。マンションは青田売りだから、図面訂正は購入者のリスクです。ざんねんですが。しかも相手は汚名高き長谷工様。

[217: 契約済みさん]

>216
そうなんですね。（…とは予想してましたが。）
相手は百戦錬磨でしょうから、痛くもかゆくもないってことでしょうね。

引っ越しですが、私は第15希望でした。引っ越し屋さんはお願いせずに自前のトラックで。まあ、あとは少しずつちょこちょこ運びます。　皆様、どうぞ宜しくお願いいたします！

[218: 契約済みさん]

自分は第32希望でしたよ(♯｀∧´)

ホント残念すぎます(T_T)

[219: 契約済みさん [ 30代]]

私も土日中心で希望出したら第37希望でした。
こればっかりは仕方ないと諦めてますが、駐車場こそは当たって欲しい…

[220: 契約済みさん]

3%くらいの値上げでしょうか
資産価値が上がればいいですね

http://smp.suumo.jp/mansion/tokyo/sc_117/pj_85832998/

[221: 契約済みさん]

>>220
605ですかね？手元の価格表は空欄ですけど、順当な価格差があれば、1000万円以上の値上がりですね。

[222: 契約済みさん]

6階だけ間取りが違いましたね、失礼しました。

[223: 匿名さん]

坪単価で20万円以上上がってますね。
びっくりしました。

[224: 契約済みさん]

605で合ってます
共有ラウンジ隣の部屋なので飛鳥山の緑が拝めますね
売り出し価格は6288万円だったと思いますので、手数料考えての価格かと思います

[225: 匿名さん]

値上がりした後の期に販売されたお部屋です。
第1期から考えると高いですよね。

[226: 契約済みさん]

ちなみに内覧会の同行業者って皆さん頼みますか？
「図面訂正」なんかもあったからちょっと心配だなと思っており、依頼しようと思っています。
ただ、ネットで調べると結構費用が高めだなと思い、再度考えなおしています。

皆さんが頼まれているかを教えていただいても良いですか？

[227: 契約済みさん]

最初は頼んでもいいのかなと思っていたのですが、
野村の営業さんが、とりあえずいちゃもんをつけるのが仕事的な
業者もいるのでお勧めはしませんと言われたので
同行はやめました。

[228: 匿名さん]

着々と入居が近くなり楽しみです。
内覧会は図面訂正が1番気になるところです。
私は1人で行きます。
誠実な対応を期待して行きます。

[229: 契約済みさん]

私は同行業者を頼みました。
初めてのマンション購入で、どこまでを指摘して、どこまでは指摘すべきでないのかまったく見当がつかないので。
少し高いですが安心料だと思っています。

[230: 契約済みさん]

明けましておめでとうございます。
今年はいよいよ、入居ですね。
皆さん、よろしくお願いします。

[231: 契約済みさん]

あけましておめでとうございます。

契約者の皆さま、今年からどうぞよろしくお願いします。