パークタワー晴海 （旧称：晴海二丁目計画）（三井不動産レジデンシャル）

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
東京都中央区晴海二丁目104番、105番
施工会社：大林組 東京本店
階数：地上48/地下1階
高さ：169.99m（最高178.49m）
着工予定：平成26年8月1日
完了予定：平成29年9月30日

平成26年8月1日に着工しました。


名称：パークタワー晴海
交通：東京メトロ有楽町線　月島駅　徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線　豊洲駅　徒歩15分
　　　都営地下鉄大江戸線　勝どき駅　徒歩15分
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

【スレッドタイトルを一部修正しました　管理担当】
【物件情報を追加しました　管理担当】


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[381: 匿名さん]

中山登志朗氏の現環境下での予想は坪300万前後だそうです。

[382: 匿名さん]

クラブ33のメンバーは、こんなとこは買わないでしょう。買うとしてもセカンドハウスか。交通の便が悪すぎる。投資にも向かない。あくまで安めを求めるファミリー層がターゲットでしょう。

[383: 購入検討中さん]

私は@295を予想。中山さんに近いね。

[384: 匿名さん]

クラブ３３ってのはよく知らないけどディズニーマニアは人生すべてディズニー中心にして生きてる人が沢山いるんだよ。親せきにも一人いるけど凄いよ。ああいう人ならオリエンタルランドが関与したというだけでこのマンション命がけで買うくらいのことはあっても俺は驚かない。

[385: 匿名さん]

土地の取得価格が安いので坪285万円でも採算は取れるようですが、実際の購入検討層が坪300万前後でも意向を示せば、三井も少し価格を上げてくるでしょうね。15年10月下旬の販売開始をお楽しみに！

[386: 匿名さん]

http://app.m-cocolog.jp/t/typecast/268695/223908/67875888

まあ豊洲の昔。

[387: 匿名さん]

南側は、平均坪単価の1.12倍位の感覚でいいでしょうか？

[388: 匿名さん]

オリエンタルランドに感謝感謝

[389: 匿名さん]

まあよく協力してくれたよね。三井じゃなかったらまずあり得ないかっただろうね。ディズニーマニアの強力さを考えるとオリエンタルプレミアはリセールに有利かもしれない。未知数だが、コアマニアの数は１００とか２００のレベルじゃないよ、万単位で確実にいます！

[390: 匿名さん]

>>389
それは間違いないでしょうね。
ディズニーマニアマンション完成。

[391: 匿名さん]

ディズニーの花火が見える部屋があるなら、
更にリセールでプレミアが付くでしょうね。

[392: 匿名さん]

>391

マニアにはもう夢の国状態でしょう(笑)普通のマンションの枠では収まらないかも(笑)

でもプレミアが付けばつくほど公開空地への出入りが心配ですね（汗）

[393: 匿名さん]

>>392
マニア向けなら坪400でも即完しますよ。
真面目に。
マニアのディズニーに対する金の使い方は本当に半端ないし。全財産注ぎ込むもん。

マニアにとってここはリアルシンデレラ城。

[394: 匿名さん]

>>393
ディズニーに興味ない人は検討外な物件になりますね。

[395: 匿名さん]

＞３９３
ガチでそれほど愛してますからね。いろんな意味で注目度高いね。

[396: 匿名さん]

ここはオリエンタルランドが企画に参加はしているが、ディズニーの世界観を再現しているわけではないので、ディズニーファンが飛びつくとは思えないなあ。

[397: 匿名さん]

毎日ミッキーに会えれば資産価値高いかな？

[398: 匿名さん]

毎日ミッキーに会えないでしょ

[399: 匿名さん]

デズニーのファンの方って、少し苦手です。よって、田町狙います！

[400: 匿名さん]

>>396
ディズニーマニアの嫁はかなり喰いついてますが…