売主：三井不動産レジデンシャル
東京都中央区晴海二丁目104番、105番
施工会社：大林組 東京本店
階数：地上48/地下1階
高さ：169.99m（最高178.49m）
着工予定：平成26年8月1日
完了予定：平成29年9月30日
平成26年8月1日に着工しました。
名称：パークタワー晴海
交通：東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩15分
都営地下鉄大江戸線 勝どき駅 徒歩15分
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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【物件情報を追加しました 管理担当】
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[スレ作成日時]2014-08-04 22:07:38
パークタワー晴海 （旧称：晴海二丁目計画）（三井不動産レジデンシャル）
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385:
匿名さん
[2015-01-11 22:21:32]
土地の取得価格が安いので坪285万円でも採算は取れるようですが、実際の購入検討層が坪300万前後でも意向を示せば、三井も少し価格を上げてくるでしょうね。15年10月下旬の販売開始をお楽しみに！
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386:
匿名さん
[2015-01-11 22:27:50]
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387:
匿名さん
[2015-01-11 23:35:05]
南側は、平均坪単価の1.12倍位の感覚でいいでしょうか？
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388:
匿名さん
[2015-01-11 23:49:47]
オリエンタルランドに感謝感謝
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389:
匿名さん
[2015-01-11 23:54:23]
まあよく協力してくれたよね。三井じゃなかったらまずあり得ないかっただろうね。ディズニーマニアの強力さを考えるとオリエンタルプレミアはリセールに有利かもしれない。未知数だが、コアマニアの数は１００とか２００のレベルじゃないよ、万単位で確実にいます！
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390:
匿名さん
[2015-01-12 00:05:40]
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391:
匿名さん
[2015-01-12 00:23:07]
ディズニーの花火が見える部屋があるなら、
更にリセールでプレミアが付くでしょうね。 |
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392:
匿名さん
[2015-01-12 00:33:48]
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393:
匿名さん
[2015-01-12 00:44:19]
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394:
匿名さん
[2015-01-12 00:47:37]
>>393
ディズニーに興味ない人は検討外な物件になりますね。 |
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395:
匿名さん
[2015-01-12 00:48:45]
＞３９３
ガチでそれほど愛してますからね。いろんな意味で注目度高いね。 |
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396:
匿名さん
[2015-01-12 01:07:48]
ここはオリエンタルランドが企画に参加はしているが、ディズニーの世界観を再現しているわけではないので、ディズニーファンが飛びつくとは思えないなあ。
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397:
匿名さん
[2015-01-12 01:09:32]
毎日ミッキーに会えれば資産価値高いかな？
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398:
匿名さん
[2015-01-12 02:08:58]
毎日ミッキーに会えないでしょ
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399:
匿名さん
[2015-01-12 03:54:38]
デズニーのファンの方って、少し苦手です。よって、田町狙います！
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400:
匿名さん
[2015-01-12 07:51:04]
>>396
ディズニーマニアの嫁はかなり喰いついてますが… |
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401:
購入経験者さん
[2015-01-12 08:03:22]
武蔵小杉の物件でもオリエンタルランドがありましたが高級感はでませんね。ファミリーには適しているんでしょうね。
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402:
匿名さん
[2015-01-12 08:34:36]
ウォルト・ディズニー・カンパニーとオリエンタルランドの違いを理解していない人がちらほら？
オリエンタルランドは東京ディズニーリゾートの運営をしている運営会社です。ウォルト・ディズニー・カンパニーが管理するディズニーキャラクターやそれを想起させるようなものを当マンションに利用するライセンスは取得してはいないでしょう。 |
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403:
匿名さん
[2015-01-12 08:48:11]
理解はしてるでしょう、そんなの誰でも知ってます。
ＨＰのガーデンはまさに手法が東京ディズニー風ですよね。まあマニアがどの程度飛びつくかはわかりませんけど |
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404:
匿名さん
[2015-01-12 09:49:19]
細君がディズニーマニアだと、お金がかかりますね（笑）
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