パークタワー晴海 （旧称：晴海二丁目計画）（三井不動産レジデンシャル）

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
東京都中央区晴海二丁目104番、105番
施工会社：大林組 東京本店
階数：地上48/地下1階
高さ：169.99m（最高178.49m）
着工予定：平成26年8月1日
完了予定：平成29年9月30日

平成26年8月1日に着工しました。


名称：パークタワー晴海
交通：東京メトロ有楽町線　月島駅　徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線　豊洲駅　徒歩15分
　　　都営地下鉄大江戸線　勝どき駅　徒歩15分
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

【スレッドタイトルを一部修正しました　管理担当】
【物件情報を追加しました　管理担当】


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[263: 匿名さん]

小さいこと
気にしない

[264: 匿名さん]

>>263
マンション名は、他人に言うときやリセールのときに重要です。

[265: 匿名さん]

大江戸線なのか有楽町線なのか知らんけど入り口から改札まで結構あるんじゃないの？
こういうのはマンション出入り口から改札までの時間表記に統一して欲しい

[266: 匿名さん]

単に晴海勝ちどきはパークコート建てるほどの土地じゃないと判断されただけ。駅前見渡してパークコートつくるような土地柄じゃないのは明らかな状態だししょうがない。豊洲と同じ。

[267: 購入検討中さん]

パークコートは無理でしょう
そうなったら買えないよー
坪単価４００前後はいくんじゃないかな
三井の高級ラインだよ。

[268: 匿名さん]

月島駅徒歩12分は12番出入口までなので、有楽町線の改札口までは実質15分はかかるな。

[269: ご近所さん]

あくまで主観になりますが、比較的歩くのが早い自分でも
月島駅１０番出口-トリトンスクエア間で１０分程かかるので
こちらの物件も有楽町線の改札までとなると優に１５分はかかるでしょうね。
（確か１０番出口-有楽町線まで約470mとの構内表示があった気が…）

豊洲方面も、トリトンスクエア-ららぽーと間を早足１０分でいけますが
豊洲駅となると相当健脚でも１５分ギリギリかと。
この辺りだと２駅ともほぼ等距離になると思うので
有楽町線で都心部に向かうなら豊洲から乗ったほうが座れる確率が高いですね。

[272: 匿名さん]

今日の日経にのってたかな？

[273: 匿名さん]

これは高そうだね。
450以上確定かな？

[274: 不動産業者さん]

駅の距離以外はここ近年でもかなり上位に位置する物件ですね。

300万前後で売りに出たら即完売になるのかな〜
でもそれくらいに期待してMRが出来たら行きたいと思います。

[275: 匿名さん]

土地の購入価格から逆算すると
大体＠240くらいだよ。

[276: 匿名さん]

おそらくそうでしょうね。
@300はないでしょう。

[277: 匿名さん]

いやいや、500です。目黒より上と予想。ブル！

[278: 匿名さん]

駅が遠過ぎる事実はどうしょうもない。
晴海の三菱や新豊洲の遠さで感覚がマヒしているのでは？

目黒や西新宿など、もっと駅に近いタワマンはいくらでもあるのに。

[279: 匿名さん]

西新宿は駅から７分でしかも大江戸線だぞ。改札まで１０分以上かかる駅遠物件。全然近くないしどさくさまぎれに目黒と一緒にすんなって

[280: 匿名さん]

まあ、かりかりしなさんな。279
高層階狙らいましよ。

[281: 匿名さん]

ここも高層の南東角は４００近いのだろうか

[282: 匿名さん]

だから、600だよな

[283: 匿名さん]

三井だから意外に良心的と予想。

[284: 匿名さん]

オリエンタルランドだから株価と同じと予想