みなとみらいマンションか紅葉坂マンション

[買い換え検討中]

みなとみらいマンションか紅葉坂マンション、どちらが資産価値があるとお思いますか？
また子育てには、どちらが良いでしょうか？メリット、デメリット教えて下さい。

私なりに、みなとみらいのマンションは、洗濯物が干せないのと小学校が遠いのが嫌です。
紅葉坂は、なんといってもあの坂が嫌です。

[97: 匿名さん]

>>95さん

みなとみらいの駐車場がこんでいたとしても、みなとみらいに住んでいれば何の問題もないと思いますよ。

[98: 匿名さん]

>>97
いや、だから歩くとそこそこの距離があって遠いんだって。自分もツタヤの近くに住んでますから。

[99: ご近所さん]

みなとみらいという広大な地域に対して、一つの坂を比べるとは。。
マリノスタウンだって、空き地だってみなとみらい。
昔から建っている、みなとみらい駅近くの物件か、ブランズとの比較ですよね？
そうでなければ、みなとみらいと言いながら、主要なランドマーク、クイーンズ、マークイズ等は紅葉坂の方がちかいですよ。

[100: 匿名さん]

>>99
みなとみらいにあるマンションより、紅葉坂にあるマンションの方が良いって意見ですか？

[101: 匿名さん]

>>98
恐らく同じマンションですが、ワールドポーターズより山下公園よりだと車に乗りたくなります。

[102: ご近所さん]

>>100
少し誤解を与えましたが、みなとみらいと言っていますが、前に述べたエリアと紅葉坂なら好みの問題と比較対象にできるかもしれませんが、みなとみらい駅から少し離れた場所となら、間違いなく紅葉坂の方がいいかと。

[103: 匿名さん]

そのようですね。
とにかく、車利用は別として、駅からマンションまでの距離次第ですよ。ただ、坂となると、精神的にも、肉体的にも負担が倍増しそうですが、坂でなければ、紅葉坂が良いです。どちらも歩けば健康に良い地域ですけど。

[104: 匿名]

>>103
この程度の坂が嫌になる人はみなとみらいのだだっ広い区画は歩けない。
自分のマンション一周回るだけで10分かかるよ。

[105: 匿名さん]

今日みたいな雲って寒い日には、みなとみらい歩きたくないですね。クイーンズやランドマークに逃げ込みます。マークイズへの動線悪いけど、マークイズも。だから、その周囲のマンションなら良いです。

[106: 匿名さん]

「マリノスタウン」もいよいよ終わり・・・。取り壊しが始まっています。
跡地の「ボールパーク」（横浜ドーム？）に期待します！

[107: 匿名さん]

>>106さん

3月に正式発表でしたよね。
同じく楽しみです！

[108: 匿名さん]

＞＞106
採択されればうれしいですが、建設資金や運営の問題等々課題山積みのため実現性は低そうですね。

[109: 匿名さん]

新高島駅近辺の区画にも数社提案があったようなので、こちらも楽しみです！
ただ、マリノスタウン跡地と違い、全く情報がないので、殊更気になります。

[110: 匿名さん]

しろうと質問で申し訳ありませんが、紅葉坂はみなとみらいの一部ではないのですか？
新しくうめたてたエリアだけがみなとみらいなのでしょうか？

[111: 匿名さん]

＞＞110
含みませんね。
一般的にみなとみらいと呼ばれる場所は、西区みなとみらいの住所地を呼びます。
ちなみに紅葉坂は、住所ではなく地名です。

[112: 匿名さん]

>>111
ワールドポーターズや赤レンガの辺りは中区新港アドレスだが、一般的にはみなとみらい地区だよ。

[113: 匿名さん]

住むのは紅葉坂、ショッピングやレジャーは、みなとみらいでいいじゃん。タワマンも税制厳しくなるだろうし。山手町に住んで、元町に買い物と同じパターンかと。

[114: 匿名さん]

>>113
紅葉坂って狭すぎるだろ。まともなマンションだってグラメレジの2棟しかないし。そんな地域のことを語る意味無いでしょ。

[115: 匿名さん]

>>114
カルロス・ゴーンの住むマンションをまともとよぶ貴方は何処の御曹司でしょうか？

[116: 匿名さん]

>>114
そう思うならわざわざここに書き込まなくていいじゃん。

[117: 匿名さん]

みなとみらいも、紅葉坂も、一度住みたい場所の周りを朝昼晩一度ずつ歩くことをおすすめします。
それをどう感じたかによって、決めてください。
自分がよければそれが全てです。

[118: 匿名さん]

いずれにせよここは新築分譲マンション掲示板だ。
紅葉坂を語りたいんだったら中古マンション掲示板へ行けってことだ。

[119: 購入検討者さん]

グランドメゾンの前とクオス紅葉坂の隣の開発はいつになるんでしょうかね。

[120: 匿名さん]

>>119
今の市況を考えると
早くてオリンピック後ですかね。

[121: 匿名さん]

紅葉坂は違うような気がする。

[122: 匿名さん]

子供が公立小学校に通うなら、断然紅葉坂でしょうね。
みなとみらい小学校、残念ながら暫定施設。

[123: 匿名さん]

10年開校なら十分でしょう。延長もありそうですし。平地が良ければ、みなとみらい。坂でも良ければ、紅葉坂。

[124: 匿名さん]

10年開校って炭鉱に沸いた軍艦島みたいなノリですね。横浜市はなぜみなとみらいのご家庭の子供さんを同じ西区の既存小学校へは何としても通わせたがらないんでしょうか？不思議です。

[125: 匿名さん]

57街区という立地、10年限定の暫定施設、正直かなり残念だと思います。
なぜ横羽線の真横に建てるのか、
在学生は転校を余儀なくされるうえ、卒業生は母校が廃校決定。
言うまでもなく、廃校が近づくにつれリセールにも大きく影響すると思います。

[126: 匿名さん]

まあ、私立小学校に電車で通うのであれば　みなとみらいで全く問題なしだと思います。

[127: 匿名さん]

10年ルール見直しで、都度延長OKなんでしょ？みなとみらいの生活自体が暫定的な感じなので別に構いません。

[128: 匿名さん]

>>126
問題大ありでしょう、小学一年生が区をまたいで電車だって一駅二駅かかる小学校へ乗り物禁止で通わなきゃいけないんですよ？
乗り物で通学させたければどこでも良いから私立へ入れましょうって義務教育の提供者としていかがなものかと思いますけどね。だったらみなとみらいにマンション建てさせるなという話しながらむしろ計画的に器のおっきいタワーマンションを建ててますからね。

[129: 匿名さん]

みなとみらい分校って、（通学路が危ない、通学距離が長いなどといった）市民の要望でできたわけではないです。
大規模マンションラッシュで、本町小が一時的にキャパシティオーバーになるため、回避策としての措置です。
そのため57街区といった環境の悪い場所に建てたり、正直こどもはかわいそうですね。

[130: 匿名さん]

>>121
紅葉坂には大手が参入できる程の区画は無いですし、中小は資材人件費の高騰で手が出せないのでは。

[131: 匿名さん]

本町小を１クラス100人にすればいいだけだろ。
無駄な税金を使うな。

[132: 匿名さん]

みなとみらいだって少子高齢化。10年くらいの臨時措置で大丈夫なんでしょうね。

[133: 匿名]

子育てしたい人がわざわざ眺望のみを重視したみなとみらいには住まないでしょう。
お金に余裕があるDINKSとか子供が独立した人に向いてると思いますよ。

[134: 匿名]

>>126
みなとみらいから通える私立小学校はどういったところがありますでしょうか？お受験を考えていますが、神奈川に越してきたばかりでいいところがよくわかりません。

[135: 匿名]

ご参考までに。
http://hamarepo.com/story.php?story_id=2634

[136: 匿名さん]

元町、山手に住めたら、そっちの方が、みなとみらい、紅葉坂よりも良い気がします。二択じゃなくて、三択かと。

[137: 匿名さん]

みなとみらいって、何だかとても寒いエリアな気がします。建物の影となるからでしょうか、今の季節だから余計にでしょうけど。逆に夏は、海風涼しいのかしら？真上の太陽は、遮るものが無くて暑そうですね。花粉は困りますが、春が待ち遠しいです。

[138: 匿名さん]

>>136
山手は最近下火になってますよね。

[139: 匿名さん]

不便な場所なので。

[140: 匿名さん]

マンション2020年問題も指摘されてますし、みなとみらい地区住民の老人の方々、お子様の数を調べてみないとわかりませんが、意外と、空き家が多くて多国籍なのかもしれませんね。相続税対策で購入された方もいらっしゃるでしょうけど、供給過剰でなければ良いのですが。

[141: 匿名さん]

みなとみらいから通える小学校なんてないです。

[142: 匿名さん]

>>141
え？あるよ。
実際あるし、また近くにもできるし！！

[143: 匿名さん]

>>142
本町小は通える距離とは言わないですが、そのほかありますでしょうか？
その場しのぎの分校のことですか？

[144: 匿名さん]

横浜市としては、みなとみらいにマンションを認可するにあたり
子供のいる人の購入を制限するべきだったと思う。
何もしなくても子供のいる人は購入しないと高をくくっていたんだろうが
蓋を開けたらそうならなかった。
臨時とはいえ仮設小学校に無駄な税金を投入しなければならなくなった。
親も親だよ。
小学校なんてありませんと言っているところへ引っ越してきて
いろいろ行政に要求し始める。
モンスターだよ。

[145: 購入検討中さん]

みなとみらいの小学校のこと行政に問い合わせてみました。それによると暫定的というのはあくまでも「表面上は」そういうことにしているとのこと。実際は暫定ではなく通常の小学校と同様に半永久的に存立するようです。

[146: 匿名さん]

津波が来たらアウトでしょうに、心配なところに良く小学校作れますよね。やむを得ないということでしょうけど、子育て無理やりな環境すぎます。本町も崖下だし。