みなとみらいマンションか紅葉坂マンション

[買い換え検討中]

みなとみらいマンションか紅葉坂マンション、どちらが資産価値があるとお思いますか？
また子育てには、どちらが良いでしょうか？メリット、デメリット教えて下さい。

私なりに、みなとみらいのマンションは、洗濯物が干せないのと小学校が遠いのが嫌です。
紅葉坂は、なんといってもあの坂が嫌です。

[145: 購入検討中さん]

みなとみらいの小学校のこと行政に問い合わせてみました。それによると暫定的というのはあくまでも「表面上は」そういうことにしているとのこと。実際は暫定ではなく通常の小学校と同様に半永久的に存立するようです。

[146: 匿名さん]

津波が来たらアウトでしょうに、心配なところに良く小学校作れますよね。やむを得ないということでしょうけど、子育て無理やりな環境すぎます。本町も崖下だし。

[147: 匿名さん]

みなとみらいに小学校ができるのは、本町小がキャパシティオーバーになる以上仕方ないと思います。
ただし、57街区というのが本当に残念ですね。
http://www.kanaloco.jp/article/153747
また、暫定施設ではなく半永久に存在すると吹聴するのは、匿名掲示板といえどアウトですよ。

[148: 匿名さん]

>>147
57街区なんですか。。
みなとみらいのはずれなんですね。
ブランズとかからだと、本町小と距離が変わらないか遠いくらいかもしれないですね。

[149: 匿名さん]

国道と首都高沿い・・・空気が悪そうで通わせたくない。。

[150: 匿名さん]

>>147
みなとみらいの子供が大変だからではなく本当にただのキャパオーバーなんですね。

[151: ご近所さん]

みなとみらいの距離が辛い人は紅葉坂に住めないし、逆もまた然り。
完全にどちらがいいかは好みの問題ですよ。小学校だけは紅葉坂有利ですが、そんなの一時的だし、歩いてたくましくなるかもね。可愛い子には旅をさせろです。

[152: 住まいに詳しい人]

希少性は紅葉坂の方が上でしょう。
ただし、ごく一部の狭いエリアなので、みなとみらい全体との比較はナンセンスだと思います。
オーシャンビューのみなとみらいは別格ですね。パーシャルオーシャンビューはそこそこありますが、きれいに海がみえる部屋は滅多にお目にかかれません。
ブランズタワーみなとみらいもオーシャンビューは瞬殺でした。

[153: ご近所さん]

どちらも近くて、比較するというよりは、桜木町、高島、戸部、横浜一帯をいかに住み良い街にするかで、全体として資産価値が上がると思っています。

[154: 住まいに詳しい人]

根岸線の西側では紅葉坂だけ別格だと思います。
景観保全地区に指定されており、
県立図書館、音楽堂や能楽堂などの文教施設が集約しています。
横浜MIDベースがある高島町なんかは、立地的には紅葉坂よりはるかに劣るでしょう。
モモレジさんの指摘もズバリその通りだと思います。
とはいえ、横浜MIDベースは現在の市況からは、早々に完売すると思います。

[155: 紅葉坂住民]

紅葉坂ってそんなに良いところでしょうか？

駅近で利便が良く地震とかに強そうですが、他は別にというのが実感です。

紅葉坂レジデンスも紅葉坂に面している住戸は素晴らしいと思いますが、
どの部屋も間取りがイマイチな割に「紅葉坂レジデンス」ってだけで
高く売られている気がしています。

できることならみなとみらいに住みたいです(笑)

離れると良さが分かるんでしょうかね。

[156: 匿名]

>>155
すごく重要なことでは。

[157: 匿名さん]

地震や津波に強いエリアじゃないとね。
どっちも強いかな。でも、みなとみらい線や、市営地下鉄みたいにもぐるやつは、利用したくない。

[158: いつか買いたいさん]

海の見えないみなとみらい買うくらいなら断然紅葉坂だな。
特に壱番館プレミアムはのどから手が出るほど欲しい。滅多に出ない。

[159: 購入検討中さん]

みなとみらい、すごい強風、ベビーカー折れる。
紅葉坂の上までベビーカーで上ると死にそうです。

[160: 購入検討中さん]

グラメの前のプレシスは、動きませんねー。
しかしあんな狭い土地にマンション建てられるのだろうか。。。。

[161: 匿名さん]

壱番館の角部屋に売りが出ましたね。
坪354万。
すぐ売れそうですね。
この価格を見ると、参番館の売り出し価格が乗せ過ぎに感じられますね。

[162: 匿名さん]

遠慮がちな値付けに感じます。
こちらはすぐ売れますね。

[163: 匿名さん]

紅葉坂ってみなとみらいと比較出来るような場所じゃないだろ

グランドメゾンはともかくレジデンスは格下もいいところ

古ぼけてきて日照もなく前建てとおみあいしまくりな退去者続出の弐番参番買うくらいならクリオの方が数段マシ

真夏日のここの坂汗だくで登る住人見てるとマゾじやないかと疑いなくなります

[166: 匿名さん]

>161,162
参番館が盛りすぎというより、この壱番館は安すぎですね。
瞬間蒸発でしょう。