みなとみらいマンションか紅葉坂マンション

[買い換え検討中]

みなとみらいマンションか紅葉坂マンション、どちらが資産価値があるとお思いますか？
また子育てには、どちらが良いでしょうか？メリット、デメリット教えて下さい。

私なりに、みなとみらいのマンションは、洗濯物が干せないのと小学校が遠いのが嫌です。
紅葉坂は、なんといってもあの坂が嫌です。

[63: 住まいに詳しい人]

プレシスとかクオスとかはいまいちでは？
紅葉坂レジデンスとGM伊勢山の中古狙うんだろうが、GM伊勢山と紅葉坂レジデンスの壱番館は滅多に出ない。

[65: 物件比較中さん]

みなとみらいは年中、海風にビル風ひどいよね。
ただ、紅葉坂を上までのぼるの結構キツイし、63の意見と同じくです。

[66: 匿名さん]

紅葉坂レジデンスも壱番館と弐番館の紅葉坂に面している住戸以外はパッとしませんねぇ。
なのに、結構良い価格で売出しているため、最近成約しないですね。

[67: 物件比較中]

プレシスも高くなりそうですね。

[68: 匿名さん]

紅葉坂らしい素敵なマンションを造って頂きたいですね。

[69: 匿名さん]

あくまでも資産性ですけど、（オーシャンビューの住戸を除いたら）みなとみらいよりも紅葉坂に1票。
みなとみらいの新築2物件はともかく、みなとみらい中古は溢れすぎな気がしますね。

[70: 匿名さん]

>>67
花咲町の物件で坪300以上と言われてるので、高くなりそうですね。
確かに資産性も紅葉坂は高いので、欲しい人は購入するでしょう。

[71: 物件比較中]

>>70
花咲町の物件、長期優良なので高くなりますね。
とはいえ、柱の食い込みっぷりは半端なかったです。
プレシス、間取りと日照が良ければチャレンジしていこうかと思います。

[72: 匿名さん]

プレシスはいつ頃なんでしょうね。海上保安庁の宿舎付近も気になります。

[73: 匿名さん]

＞＞72
消費税8%の経過措置期間内に契約結びたいはずですから、年内に届出、来春ぐらいに販売開始ではないでしょうかね。

[74: 住まいに詳しい人]

紅葉坂って事実上、レジデンスかグランドメゾンの2択だと思います。
もちろん各住戸の条件によりますけど。
プレシスに期待するのは理解できないなあ。

[75: 物件比較中]

レジデンスは立地、外観ともに素晴らしいのですが、住戸の差が大きいですね。

[76: 匿名さん]

>>1
>子育てには、どちらが良いでしょうか？
>私なりに、みなとみらいのマンションは、洗濯物が干せないのと小学校が遠いのが嫌です。
>紅葉坂は、なんといってもあの坂が嫌です。

自分で結論が出ているじゃないか。
つまり子育てにはどっちもダメってこと。

[77: 匿名さん]

プレシスはお手頃価格を売りにしていますが
こちらもやはりその路線で販売するのでしょうか？

[78: 匿名さん]

お手軽価格路線ならわざわざ競売で紅葉坂を買わないでしょう。周辺のマンションのレベルには近くしてくるでしょうね。坪320万と予想してます。

[79: 匿名さん]

みなとみらい以外、坂の上と下では、ぜんぜん違うのでね。

[80: 匿名さん]

プレシスの土地、高低差があってあまりいい土地ではないですね。
下の病院の隣地まで合わせて開発すればより良くなりそうです。

[81: 住まいに詳しい人]

紅葉坂で検討するなら、新築ではなく、レジデンスかグランドメゾンの2択でしょう。
この二つのマンションほどの敷地は二度と出ないと思われます。

[82: 匿名さん]

>>81
購入されないのですか？

[83: 匿名さん]

その二つ、なかなか売れませんね。