みなとみらいマンションか紅葉坂マンション

[買い換え検討中]

みなとみらいマンションか紅葉坂マンション、どちらが資産価値があるとお思いますか？
また子育てには、どちらが良いでしょうか？メリット、デメリット教えて下さい。

私なりに、みなとみらいのマンションは、洗濯物が干せないのと小学校が遠いのが嫌です。
紅葉坂は、なんといってもあの坂が嫌です。

[22: 匿名]

クオスの紅葉坂側は、隣に建てば終わり。
音楽堂も古すぎ。5年後はわからんね。

[23: 匿名]

うーん、紅葉坂は、子育てに向きますかねぇ。
小さい子供の足では、あの坂は大変な気もしました。
子供をのせてベビーカーで上まで登りましたが、
途中で休憩が必要でした。汗

[24: 匿名さん]

みなとみらいも、紅葉坂も、これからの5年がポイントですね。

[25: 匿名さん]

>>24
日本中どこでもこれこら5年が正念場だよ。

[26: 匿名さん]

>>20
そりゃ天井低く、スラブを薄くして1フロア増やせれば数千万の利益が上乗せできるわけだから

[27: 匿名さん]

こんなところにも話題に上るクオス。
余程注目したいマンションと言うことか。
このご時世、確かに大手には出来ない価格設定でセキュリティ面は秀逸です。設備も最新にもかかわらず管理費が安く、完売は納得です。今後の大規模修繕などで、真価が問われる物件かと思います。
レジデンスは言わずと知れた、優良物件で紅葉坂には今後も、あまり多くの物件供給ご望めないことから価格が暴落することはないです。
対するみなとみらいは、個人的見解ですが今後15年程は安心かと。住民が年をとって来た時にどういった対応を取るかで大きな変換点を迎えると思います。

[29: 匿名さん]

みなとみらいは、区画が広くて、意外と歩く距離が長いんですよね。車が絶対に必要です。みなとみらいエリアの買い物は最低でも自転車が必要です。
うちも、歳をとったら引越しを検討はしていますが、暫くはいい景色を堪能したいです。

[30: 匿名さん]

>>28
ここはそのようなことを議論する場ではないので、ご退出願います。

[31: 匿名さん]

カジノが出来たらみなとみらいは完全に変わってしまうんでしょうね。資産としてはうなぎ登り。
子育てには最低、治安面も少し怖いです。

[32: 匿名さん]

長期的に安定した資産になるのは紅葉坂だと思います。
それは供給量の低さと、いい意味での全国的な知名度の低さによる不必要に注目されず、ある程度のお金持ちが本当に住むべくして住む、品のあるエリアとして確立されてきているためです。

[33: 匿名さん]

みなとみらいの方がカッコイイ！！
紅葉坂は、どこ住んでるの？って聞かれた時、半数がみなとみらいと答え、半数が桜木町と答えるでしょう。
知名度ゼロです。

[34: 匿名さん]

>>20
全くの同意。

[35: 匿名さん]

>>31
カジノが横浜にできるとしたら、みなとみらいではなく山下埠頭ですよ。

[36: 匿名さん]

>>34
クオスを紅葉坂の代表にしないでもらいたい。
かばうわけではないが、入手したパンフレットで、言うほどとく特筆すべき悪い点は見当たらないないが？スラブ200で二重床、二重天井、天井高2450は防音性能でボイドスラブ250のレジデンスと同程度です。
やはり、紅葉坂代表はグランドメゾンです。
他を寄せ付けない格式の高さがあります。これに匹敵するみなとみらいのマンションは作れないでしょう。

[37: 匿名さん]

注目のみなとみらいに近くて、静かに暮らせる紅葉坂。
紅葉坂にこそ、注目です。

[38: 匿名さん]

紅葉坂は、土地が少ないし、建物の高さ制限があるので、物件少ないです。みなとみらいのタワマンのほうがチャンス有りですね。住みやすさは、それぞれ、どちらも良いかと。

[39: 匿名さん]

少し前にカジノができれば資産的にはうなぎのぼりという発言がありましたが、カジノができる事で住宅の価格が下るというデータもあるようですよ。
こちらはアメリカのデータですが、人口密度が低い地域で住宅価格が約1％、人口密度が高い地域で住宅価格が約5.5%押し下げられるなど、負の影響が強く出る結果になったそうです。

[40: 内覧前さん]

元青少年センター別館 入札結果が出ました。
一建設株式会社が落札です。
プレシスシリーズの名前でマンションも作る会社だそうです。大手デベ出ないのが残念…

[41: 匿名さん]

１６億ですか。
マンションの場合採算どうなんでしょう？

[42: 匿名さん]

紅葉坂は、土地が少なく、あったとしても、広くないので、大手は、出てきませんね、採算も取れないでしょう。