みなとみらいマンションか紅葉坂マンション

[買い換え検討中]

みなとみらいマンションか紅葉坂マンション、どちらが資産価値があるとお思いますか？
また子育てには、どちらが良いでしょうか？メリット、デメリット教えて下さい。

私なりに、みなとみらいのマンションは、洗濯物が干せないのと小学校が遠いのが嫌です。
紅葉坂は、なんといってもあの坂が嫌です。

[177: 匿名さん]

隣りも壊して更地でしょうか？この間、綺麗なつつじの垣根、咲いているうちからバッサリやってました。
GW明け、気になります。建物は高圧洗浄かけているのが見えましたから、リフォーム程度かもしれませんね。

[178: ご近所さん]

プレシスですかね。

[179: 匿名さん]

>>171
ミッドベースですか？まだ新築販売中ですよね？

[180: 周辺住民さん]

プレシスでしょうね。
土地だけで16億かけてますから、どれだけ高くなるんでしょうかね。
占有面積狭くしてグロスを抑えるんでしょうか。

[181: 匿名さん]

角地のお宅はリフォームのようです。
何か塗っているのが見えました。
つつじは作業の邪魔になるのでしょう。

[182: マンション検討中さん]

この土地、ちょっと小さくないですか？
ここに、51戸も入るんでしょうか。。。 きっとファミリー向けではないんでしょうね。

[183: 匿名さん]

プレシス？
お隣の方は、日当たりと引き換えに、リフォームを面倒見ていただいたんですかね？

[184: 匿名さん]

ここは、地下物件有りでしょうか？
崖なので、日当たりは良さそうです。
地上のみの住戸なら、各階に8〜9住戸、
65〜75平米でしょうか？

[185: 匿名さん]

そこって、プレミアムオアシス紅葉座か？

[186: 通りがかりさん]

崖を埋め立てて、土地を大きくしているようです。
すごく小さな土地だったのに随分大きな土地になりましたね。

[187: 匿名さん]

結局タワマンバブルがはじけて紅葉坂に軍配が上がりましたとさ。

[188: 匿名さん]

みなとみらいも紅葉坂も、どちらもバブルでしょう。みなとみらいタワーマンション群も紅葉坂グランドメゾンもレジデンスも、詰め込み感があり過ぎ。それから、金利も上がってくるでしょうから、住宅ローンは厳しい時代になってきます。

[189: 匿名さん]

>>188 匿名さん
率直な感想はタワーマンションは住宅ローン控除と相続税対策で値段が上がりに上がってましたが、紅葉坂は実際に部屋が広くて高いのではと思います。
タワマン相続税対策が決定された今どうなるのかな。
みなとみらいは富裕DINKS/老夫婦
紅葉坂は子育て向け
ですね。

[190: 匿名さん]

>>189 匿名さん

そうですね、実際に広いですからね。紅葉坂の物件価格が高くなるのも無理ないです。一応、グランドメゾンは割安感？でお得感ありだったと思います。広さの割にここは、2,000万くらい高くなってしまったかも。まあ、過去のことを言っても始まりませんが。
ただ、言えることは、15年、20年すれば、どこも大差なくなるでしょうね。

タワマン税制は、まだまだ甘いですよ。もう少し厳しくなると思われます。まだ抑止効果はみられませんね。
戸建てに比べて、マンション自体、固定資産税高いですけどね。

[191: 匿名さん]

ブランスタワーみなとみらいがエラいことになってるね。

[192: 匿名さん]

>>191 匿名さん

どうかしましたか？

[193: 匿名さん]

>>191 匿名さん
入居始まったばかりなのに、売り住戸、賃貸住戸の嵐。

[194: 匿名さん]

>>193 匿名さん
タワマン増税を勘違いしてる人がいるのかな。今買った物件は未来永劫増税されない相続対策プレミアム物件になるというのに。

[195: 匿名さん]

>194
勘違いしてるのは、未来永劫なんて言い切ってしまうあなたも同じ。

[196: 匿名さん]

宮崎町は盛り土で広げているんですか？