アトラスブランズタワー三河島【 Part3 】

[契約済みさん]

アトラスブランズタワー三河島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都荒川区東日暮里6丁目3287番31（地名地番）
交通：常磐線 「三河島」駅 徒歩1分
山手線 「日暮里」駅 徒歩13分
京成本線 「新三河島」駅 徒歩10分
山手線 「西日暮里」駅 徒歩15分
東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩13分
間取：3LDK
面積：66.86平米～70.24平米
売主・販売代理：旭化成不動産レジデンス
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル

物件URL：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/mikawashima/index.html/
施工会社：清水建設･工藤工務店建設共同企業体
管理会社：株式会社東急コミュニティー

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340628/

【タイトルを一部訂正しました。2014.8.4　管理担当】

[1: 契約済みさん]

ろーそんのようです！

[3: 契約済みさん]

>>2
じゃあとこなの？

[5: 契約済みさん]

ファミリーマートに決まりました！

[6: 契約済みさん]

セブンイレブンに決まりました！

[7: 契約済みさん]

やった！セブンや！おでん美味しぃな！

[9: 契約済みさん]

>>8
じゃあどこだよ？

[10: 契約済みさん]

ここだけの話、サークルKなんです。

[11: 契約済みさん]

ってどこのコンビニだよ？

[12: 契約済みさん]

コンビニの話で荒らさないでください。
ご近所グルメ教えてください。
s.ameblo.jp/tokyo-horumon/entry-11899546518.html
楽しみですね。

[13: 契約済みさん]

内覧会に行った時、テナントについて聞いたら１８日にハッキリ分かるとのこと。コンビニとレストラン２店舗らしい

[14: 入居予定さん]

スーパーとか入らないかな？320世帯の食糧が解決できるのに^_^コーヒー店もほしいね。^_^

[16: 入居予定さん]

誰か確実な情報お願いします^_^

[17: 契約済みさん]

荒川区初のスタバ


のわけないか。。

[18: 入居予定さん]

最近、マンション内覧に行って来た方、感想と経験をお願いします^_^なんでもいいので遠方なので情報がほしいですよ！

[19: 入居予定さん]

内覧会について、質問です。
電話で確認すれば良かったのですが、仕事が忙しく忘れました！
マンション側から、チェックリストのようなものは、提供されますか？
わかる方、お返事お願いします。

[20: 入居予定さん]

物件のHPのプラン紹介の部屋の種類が完売した時期よりだいぶ増えていますが、もうキャンセル出てるんですかね。

[21: 契約済みさん]

本日内覧会に参加しました。チェックリストのような用紙は、向こうで用意してあるので、部屋の施工を担当した方と一緒に最低限のチェック項目が書かれた用紙(ガラスやキッチン便器や浴槽等の破損の有無や水の流れに関して)を確認し、最後にサインをします。一通りの説明が終わったら最後に、もう一度部屋へ戻って採寸や傷の確認をゆっくりできました。我が家の担当さんは傷や汚れの確認は、自ら一緒に探して見つけてくれたので、助かりました。
駐輪場は、抽選の都合でしょうか。みなさんの所もかは分かりませんが、我が家は３台ともバラバラの位置に配置されていました。世帯毎にまとまっていると良かったですが。

[22: 入居予定さん]

No.21さん
とても参考になる情報、ありがとうございます。
部屋の施工を担当した方などもいらっしゃるのですね！

我が家の駐輪場も番号はバラバラでした。
1台ずつの抽選なので離れてしまうのは、仕方ないのでしょうね。

[23: 契約済みさん]

No.22さん
ホテルのように綺麗に仕上がってましたよ。スカイツリーも自分の勝手な予想よりも大きく見えました。内覧会楽しみですね。暑さには気を付けて行ってきて下さい。

[25: 契約済みさん]

>>19
絶対ハウスインスペクターは呼んだ方がいい。自分とこだけなら数カ所の指摘だったが、ハウスインスペクターが来て30になった。素人じゃ分かりませんよー。

[26: 契約済みさん]

内覧会の写真とかないいんですか？指摘するべきとか^_^

[34: 入居予定さん]

No.21さん

暑さに負けずに頑張ってきます。
結果は、【契約者専用】の方にupします（^^;）。

[36: 匿名さん]

インスペクターはいた方がいい。
気密性、床の傾き、給排水性能、給湯器の性能などは素人が短時間ではわからない。

[37: 匿名]

内覧会、ｴｱｺﾝのない部屋に長く居るのはつらい、窓を開けてくれるが、やはり暑かった、お子さんを抱いている人なんか、つらいんじゃないかと思いました

[39: 契約済みさん]

>>38
わたし25の方ですが、そういうわけじゃ全くありません。
家買うのに多額の借金背負うこと考えれば、インスペクターを呼ぶ4万円なんてはした金ですが。ま、他の板でも、インスペクター利用の是非を巡って、くそしょうもない論戦を繰り広げてるようですから、ここでは何も言いません。
我が家では、頼んでよかったという結論に至ったものですから、皆様にオススメしたまでです。スレチだったならば、ごめんなさい。消えます。さよおなら

[40: 契約済みさん]

>>39
まぁそんな熱くならずに。
個人的には不要だとも断言できないとは思います。
個人の自由ですよね。

[41: 匿名さん]

38さんの考え方だと裏を返せば、
ひょっとしてご自分が僅かなお金を出してインスペクターを呼べなかったことを
ご自分の中で正当化するために他の入居者を巻き込もうとしてます？？
とも言えます。
プロじゃなきゃ分からない不備も、有り得ますから。

[42: 匿名さん]

まあ、内覧業者の書き込みもあるでしょうしね。

[44: 匿名さん]

契約者なら、ここまでムキにならないでしょう？

[45: 契約済みさん]

>>41
呼ばない人の方が圧倒的多数であることは間違いないので、それが原則。
原則は正当化する必要はない。
例外的行為をとった人間はその行為を正当化したくなる。

[46: 入居予定さん]

なかなか説得的で宜しい

[47: 契約済みさん]

誰かが呼んだ業者さんが共用部の改善点を指摘して改善されたら、助かりますので
誰か呼んでください(笑)

[49: 契約済みさん]

たかが調査士を頼むかどうかのどうでもいいことで、原則とか例外的行為とか語り出す意味が分からない。
そんなの個人の自由やろ。自分の価値観を押し付けてる気がします。そこまでムキになる話ですか？

[50: 入居予定さん]

49さんに同感です。

個人の私的な意見をすべて自分に対する意見と捉えてたら

キリがありませんよね。

他人の話は、常に参考程度になさったほうがいいと思います。