積水ハウス・住友林業・セキスイハイム・一条工務店の中で建てるとしたら?その6

[物件比較中さん]

その６　です。
引き続き、積水ハウス（シャーウッド）・住友林業（マイフォレスト）・セキスイハイム（グランツーユー）・一条工務店（夢の家3）など、いろいろなこと話しましょう。
荒らしはスルーしましょう。

前スレ ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/435649/

[901: 匿名さん]

>>890
>>804に各社の受注出てるよ

[902: 匿名さん]

前年何件か正確なベースがわからんのにそんなデータ役に立たん

[903: 匿名さん]

値段が高くなって喜んでるマゾだろｗ

[904: 匿名さん]

受注金額ベースだよ。
各社の公式IRだけど、それが信用できないとかあまりに社会常識なさすぎじゃない？
嘘付いてたら株主訴訟起こされるかもしれないのに、そんなリスク犯すわけないでしょ。
通期で出す有報との整合性でもバレかねない。
あ、有報で虚偽記載したら最悪の場合上場廃止ね。

[905: 匿名さん]

件数は増えてるけどキャンペーンなどで値引きなどして価格は下がってる事もあるね

[906: 匿名さん]

棟数増えて金額3割減なら施主が貧乏仕様しか選べない金欠増えてるか
元値から3割値引いても平気なボッタ価格のどちらかだね

[908: 匿名さん]

値引きすごいのは、積水

[909: 匿名さん]

値引きはあんまりないよ
元々高くないから

[910: 匿名さん]

高くないけど、だいたい坪100万と積水スレに書いてあります。
値引もだいたい500万ぐらいなんですよね？

[911: 匿名さん]

>>910

>>849 に貼ってあるサイトによれば
積水ハウスで建てた施主の平均的な坪単価は79万らしいですよ

[912: 匿名さん]

値引きは100万くらい
500も引くやり方はミサワくらいじゃないかな

[913: 匿名さん]

>>911
AIR施主？
79万はショボいエコルド
ダインなら90〜110万が基本だし。

[914: 匿名さん]

積水の平均坪単価82万は絶対に客寄せだよな
82万だと最低ランクだから積水の建売みたいな感じ
まぁ他社よりマシだが

積水はBMWみたいに階層があるから
ショボいエコルドなんかにしたら
なんちゃってBMWの1シリーズみたいな扱い
エコルドじゃどんなに金積んでも3シリーズ止まり
安物のシャーウッドの5シリーズや
シャーウッドのベルバーンな6シリーズや
ダインの7シリーズに見下される運命なんだよ

[915: 匿名さん]

>>912
へーベルもミサワレベル
太陽光10kwや１割引は簡単に出ますよ

[916: 匿名さん]

一条は浜松市への寄付金が約1割含まれてるってのは本当ですか？

[917: 匿名]

住友は、税抜き4500が4000に、500の値引きだった。
提案工事900込みの金額。
積水は、住友の金額提示したが、値引きは200が限度だった。

[918: 匿名さん]

原価オン分は引いてもらわなきゃだな

[919: Ｍ５乗り]

９１４はＢＭ乗りかい？
的を得ているようで得ていない例えと思った。

[920: 匿名さん]

914
ロイエはシャコタンに竹槍だよ。
あくまでも個人的にはだが、車も運転手も品がない(笑)
ま、イズロイエは標準装備で坪62万からの安物だから仕方がない。

ただ、鉄骨も木造もステージだけは別格。

[921: 匿名さん]

>>916
含まれています
何故創業者の息子の後始末を客が払うのか、、、

[922: 匿名さん]

920
ロイエ坪62で買った人知ってるんですか？
二階建ての極小ですか？
ソースお願いします。
まず買えないと思うのですが、無知でしょうか？

シャコタンに竹槍とか表現が古すぎるのでリアルにわかりません。
50歳くらいの方ですか？

[923: 主婦さん]

積水ハウスは寒いって聞いたから
ＬＤＫとサニタリー床暖＋全室寒冷地用エアコンつけました
結果、現在ＬＤＫの床暖のみで過ごして
外気２℃屋内２２℃
一番寒い玄関でも１８℃って
全然寒くないじゃん...
ネット情報を信用しすぎたと反省しています

[924: 匿名さん]

暖房つけてれば暖かいのは当たり前
気密性の違いが出るのは
朝起きた時や外から帰ってきた時
うちも積水だけどはっきり言って寒いよ

[925: 匿名さん]

>>924
３年前までは寒い
今は暖かい

[926: 匿名さん]

それが正確かも
俺んちは新築だから普通

[927: 匿名さん]

瓦は、大丈夫？

みんなでリコール運動しようや、多分むりだけど…

[928: 匿名さん]

今はいいが、夜のいとなみでも揺れるんですよね？
すぐにズレが起きますね。

[929: 入居済み住民さん]

新築で初めての冬です
フリースがいらなくなりました
スリッパ使わなくなりました
羽毛布団がいらなくなりました
まだ風邪ひいてません
ただし、慣れてしまうと
トイレが寒いとか
脱衣所が寒いとか思ってしまいます
限りなき欲求ですかね
因みに１月の暖房費は以前より約１万高くなってます
値上がりもあったし....
夏の太陽光で挽回といきたいです
できるかな？

[930: 匿名さん]

瓦ってそんな無いやん
太陽光瓦MAXやし
その周りくらいやわ

[931: 匿名さん]

うちは先月は電気代12000円の太陽光は15000円でした
太陽光よりマイナスになった事はないですね

[932: 匿名さん]

積水ハウスのU瓦の話じゃない？
問題になったやつ

[933: 購入検討中さん]

ここには積水施主が大勢いるみたいだけどC値測定した人いる？
Ⅰ・Ⅱ地域なら最低でも2は切ってるとは思うんだが
実測データがネットで殆ど見当たらないんだよね
今1切ってるなら積水も候補になるんだけど

[934: 匿名さん]

>933
気密断熱性能を気にするなら積水ハウスはやめとけ。

[935: 購入検討中さん]

>>934
>>925で今は暖かいって書いてあったので・・・

[936: 匿名さん]

会社が数字出さない時点でお察し。
そもそも気密性気にする人は積水選ばないから、
誰もC値測定しない。
温泉入ったことないお猿さんが沼に浸かって「あったけー！」って言ってる状態。

[937: 匿名さん]

お前の例えはいつも意味不明

[938: 匿名さん]

>936
例えが悪いかな。
保温性能のよい冷めにくい省エネのシステムバス(一条ハイム)と
情緒的で眺めのよいかけ流しの露天風呂(んー、そこそこの住林)。
積水ハウスの家はどちらかというとこの中間だと思う。
ただ、エアキスダイン最高などと思考停止していたら保温性能のよくないシステムバスのような家になるから気を付けてな。

[939: 匿名さん]

>>934
普通に気密性を指定すればOK
だが、リアルに1に近いならドアの開閉も困難ですよ
強風の中で車のドアを開け閉めする感じです
生活する上では3程度が快適です

積水ハウスで2を切りたいなら頼めば楽に達成しますが
エアキスの換気も動かすことで弊害も解消されます

某社のようにテープで塞いで測定しないとダメな会社も
あるので公表値はあてになりません

[940: 匿名さん]

てゆーか気密性は時代遅れ
未だに検討するというか詐欺数値に踊らされてる人がいるの？
良心的なハウスメーカーは気密性の数値は出してませんから（笑）

[941: 匿名さん]

>>393
ワンルームマンションで窓の横の換気口？みたいなの開けてないと玄関ドア閉まらないぐらいの所に住んだ事ある。
家だと部屋数多いけど気密性高すぎだとそんな感じ？

[942: 匿名さん]

>>941
そうだよ
ぶっちゃけ一条の気密性の数字がリアルなら
ドアが全く開かないよ（爆笑）

[943: 匿名さん]

また空想の世界に生きててウソ並べ始めたなw
お前、一条も積水も知らないだろ。
あるのは2chの適当な知識だけw

[944: 匿名さん]

事実言っても無駄だよ（笑）
またデタラメとか言ってゴマかすから（笑）
一条スレ見たらわかる（笑）
罪を罪と認めないから（笑）

[945: 匿名さん]

>>941
393って、なんの話してるの？

[946: 匿名さん]

上の人たちは静弱くんで営業に騙されちゃったのかな？
ハイムの営業が同じこと言ってたよ。
実際にはＣ値0.1でもドアは開くよ。

[947: 匿名さん]

939,940,941,942と慌てて連続して書き込みしたんで間違えたんだと思うよ。

この人、あちこちのスレを荒らしてる人だからスルーでw

だいたい気密高くてドアの開かない家なんて売れるわけないじゃん。

一条を誹謗中傷し粘着してるこの人は、すげーわ。

[948: 匿名さん]

>>947
荒らしてるの積水関係の人らしいよ…。

[949: 匿名さん]

なんとか売り上げ伸ばしたいんだろうね（笑）

[950: 匿名さん]

>>941です。
単純なアンカミスなんですが流れ的に解るでしょ？ｗ
このスレに書いたのは初めての事。
一条別に貶める気もないしワンルームマンションの話は本当の話。
当時は気密性云々ではなくコンクリートで囲まれてるんでしょうがない的な説明を受けた記憶があったので単純に聞いてみたかっただけなんですが・・・。
ここでは疑問聞くのもどちらかに偏よった異常な書き込みになるんですねｗ