グランドキャッスル折尾駅前

[物件比較中さん]

グランドキャッスル折尾駅前についての情報を希望しています。
どんなプレミアムがあるのか気になります。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目1345-7、1345-52、1403-3、1403-4（地番）
交通：「学園大通り」バス停から徒歩3分（170m、西鉄市営バス）
間取：3LDK、4LDK
面積：68.46平米～142.97平米
売主：東宝住宅

物件URL：http://gc-orio.com/
施工会社：福屋建設
管理会社：　

【正式名称を確認いたしましたので、タイトルの（仮称）を削除しました。　2014.10.28管理担当】

[1: 購入検討中さん [男性 40代]]

校区はどうですか？
修繕積立計画がどうなっているか気になります。
同じ校区でミサワホームの戸建が西折尾にあります。仮に2500万ぐらいのマンションとしても、管理費、修繕積立金、駐車場代の費用がかかるので、結局、ミサワが3500から4000万ぐらいだったとしても支払う額はおなじくらいなんですよね。
あと、固定資産税も、戸建は22年で減価償却、マンションは47年を考慮すると、総額はマンションの固定資産税のほうが高くなると聞きました。
確かにセキュリティ等、マンションのメリットも多いのですが、住宅ローンが終わってもマンションは上記費用をずっと払い続けるのですが、みなさんの考え方を知りたいです。

[2: 匿名さん]

元オリックス監督だった仰木彬、俳優の高倉健を排出した
名門東筑高校のお膝元なので文句なしでしょう。
折尾駅周辺の再開発で、値上がり間違いなし。

北九州市立 則松中学校
https://www.minkou.jp/junior/school/review/14893/

[3: 匿名さん]

全戸南向き
価格 　2180万円～4680万円
間取り 　3LDK・4LDK
専有面積　68.46m2～123.86m2

[4: 匿名さん]

病院の跡地ではなかったですかね。

[5: 匿名さん]

「学園都市」と呼ばれているみたいですね。

間取り、14階のプレミアム感のある部屋は完売。
Aタイプも完売で人気のある部屋から埋まっていて、早めに申し込んで正解！

ルーフスクエアは夜景を見ることができますか？
夏の日の夜はビール片手に夜景もいいかなと思ったりします。

[6: 匿名さん]

でも病院の跡地でしょ！

[7: 購入検討中さん [女性 30代]]

西部ガス事務所跡地らしいですが。
その以前が病院だったってことですか？

[8: ご近所さん]

九州電力の社宅跡地ですよ
ずいぶん古い社宅だったので九電も売ったみたいですよ

[9: 入居済み住民さん]

いいえ、病院ありましたよ。
メーカーは病院跡地がバレると売れにくいから嫌なんでしょうね。