スカイティアラってどうですか？その3

[匿名さん]

1000超えたので立てました。
引き続き情報交換していきましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436205/

名称：スカイティアラ
所在地：東京都板橋区小豆沢一丁目15番1（イースト）、10番1（ウエスト）（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）、徒歩1分（イースト）
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：62.37平米～87.05平米
売主：住友不動産

施工会社：株式会社大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[881: 匿名さん]

うん、本当に866と878は本質を全く理解していないようだ。
結局反論できないので捨て台詞で逃げるパターン(笑)

[882: 匿名さん]

吐き捨ててるのは881さんに見えます

[883: 匿名さん]

呼び名つけるのやめよう、幼稚なんだから。キリスト教じゃないし。
そういう人に限って戦時中すぐ他人のことを非国民と呼んで煽るだよね。

[884: 匿名さん]

>この辺りのエリアでは正直新築70m2が4500万円でも十分割高なんだけどそれをさらに
>上乗せして5000〜5500で売っちゃうと。


つかまずこれの根拠を提示しないと


>にここみたいに郊外x駅遠ｘ大規模xすみふは1年で売っても4000万円切ってくるから。

それとこれの根拠ね


なんか他のどっかのスレでも見たけど
たかが1物件を例に出して全体を断定するのって無理があるだろ
だいたい付近にスーゼネ物件がいくつあるんだよ
比較するなら似てる対象の物件を並べないと意味がないだろ

[885: 匿名さん]

また根拠さんですか。

[886: 匿名さん]

スーゼネ物件て施工がってこと？

[887: 匿名さん]

884は建設的な議論がしたくないの？そのような言い方すると荒れるだけなんですけど。
どうして攻撃的な物言いしかできないんですか？

[888: 匿名さん]

スーゼネ施工なんてどうでもいいよね。
協力会社の下請作業員が働いてるんだからさ。

[889: 匿名さん]

結局のところ残数いくつなのか気になる。
売れ行きがいいのかどうか。

[890: 匿名さん]

買えなくて他人にも買わせないことが目的の人を説服しなくていいよ。時間の無駄だからね。

[891: 匿名さん]

ま、ここが70㎡4500万って言ってる人は、その値段になるまで買わなきゃいいよ。
抜群のコストパフォーマンスを見せたオーベルだってその値段じゃムリでしょ。

4年～5年探してると、安い頃の記憶が残っていてどこも買えなくなっちゃうんだよね。

[892: 匿名さん]

オーベルは立地がここより抜群にいいからね！一緒にしない方が良いです

[893: 匿名さん]

>>892
抜群でもないだろう。
近けりゃいいもんじゃないんだから。

[894: 匿名さん]

うん、オーベルはイースト菌の臭いするし、道路挟んだ反対側はお寺と葬祭場だしね。

[895: 匿名さん]

もうそうこう言ってる間に最終局面ですね。大規模でもこれだけ売れちゃうとこれからの人はいい部屋を見つけるのが大変そう

[896: 匿名さん]

↑ スレ間違いですかね？

ここは100戸も売れてないから・・・最終局面なのは加賀、ときわ台くらいだし。

[897: 匿名さん]

マニア氏が70戸くらい売れてるって書いてなかったっけ？

[898: 匿名さん]

その倍は売れてる。

[899: 匿名さん]

スミフのやり方が嫌。5200万の部屋でかなり検討していて、2週間後に行ったら5250 万と言われた。
スミフの営業方針（マンション価格は時価という考え）は知ってたけど、やり口が汚い。紹介途中で変えるのは客をバカにしてる。
かなり営業されたけど、あれで一気にさめた。
誠実であってほしい。

[900: 匿名さん]

商売ですからね。