スカイティアラってどうですか？その3

[匿名さん]

1000超えたので立てました。
引き続き情報交換していきましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436205/

名称：スカイティアラ
所在地：東京都板橋区小豆沢一丁目15番1（イースト）、10番1（ウエスト）（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）、徒歩1分（イースト）
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：62.37平米～87.05平米
売主：住友不動産

施工会社：株式会社大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[520: 匿名さん]

地盤を重視しないなら、5500万出して加賀を買わないでしょ。
西葛西辺り80平米以上買えそうだから。

[521: 匿名さん]

519さん
人の価値観はそれぞれですから。
それに検討版なのでいろんな意見が出ます。
契約済の方からしたら腹が立つ意見も出ますし
いちいち腹が立つなら見ない方がよろしいかも
しれませんね。万人にとって完璧な不動産は
ありませんが、皆それを分かった上での発言
です。ご理解くださいな

[522: 匿名さん]

価値観はそれぞれってことは否定できませんよ。
わざわざ口に出す必要があるかという問題ですよね。
私は○○物件が気に入らなくてもその物件のスレで言いませんし、何の参考もならないでしょう。
まぁそういうところから人のレベルってものがわかるんですね。

[523: 匿名さん]

参考になるんだよ、人によってはね。
それにあなたも最後に吐き捨ててるでしょ？
あなたが言うように同じレベルなんですよ、
あなたも結局。

[524: 匿名さん]

どうやら時間の無駄みたいですね。
まぁ認めます。
私は5000万以上出した契約者だから、516さんのおっしゃる通りすごいです。
みなさんご参考ください。そして、523さん怒らせて申し訳ありませんね。

[525: 匿名さん]

524さん
いくらの価格帯の部屋を購入されたのでしょう？また、決め手は何だったのでしょう？仮に6000万近くの金額ならいろんな物件が視野に入ってきますけど。その辺りをぜひお聞かせ願いたいです！

[526: 匿名さん]

5000万円なんて別に普通だし、加賀だと狭くなるから正解じゃない？
ここなら加賀より多少は広い部屋帰買える。
地盤なんて気にしないけど、都心方離れるデメリットと見会う安さがメリットだね。

[527: 匿名さん]

516,521,523,525は同一人物だろう（笑）

[528: 匿名さん]

520

葛西方面と比べるのがまず間違ってる。
川向こうだし。方向性が違う。

[529: 匿名さん]

うん、葛西はさすがにない。比較するならせめてこのあたりなら板橋か北区赤羽周辺かな。

[530: 匿名さん]

事実として板橋区の地盤悪い地域は葛西方面と比べても優位性がない

[531: 匿名さん]

530

何を優先するかの問題。そう思ってない人間も多いよ。

[532: 匿名さん]

まぁでも実際のところ板橋の中でも人気じゃない小豆沢とこの立地で５０００万を超えるのはないな

[533: 匿名さん]

結局板橋のどこが人気なの？

[534: 匿名さん]

板橋区の中では、ときわ台か板橋本町、初台が人気。それ以外はクソ。ただ板橋も２３区で見たらクソ扱いなので結局のところクソかもしれん。

[535: 匿名さん]

なるほど。
じゃ足立区とかは何だろ？
クソ以下？（笑）

[536: 匿名さん]

下痢か固形かって違いだけでどっちもクソ。
クソとしては足立のほうが立派

[537: 匿名さん]

どうでもいいけど、クソ発言連発の534はクソ出身に間違いないことが分かった。

[538: 匿名さん]

ちがうな。クソ出身ではないがいまクソに在住中だ。

[539: 匿名さん]

そういう意味じゃなくて、そういった発言をするあなた自体が●●だって言われてるんでしょう。

[540: 匿名さん]

どうした？
何か嫌なことあったのか？
まあ落ち着け(笑)

[541: 匿名さん]

534みたいな人とは同じマンションに住みたくないな。

[542: 匿名さん]

>>541
でも隣の部屋になっちゃうんだろうな～

[543: 匿名さん]

>>542
罰ゲームかよ！
勘弁してくれよ！（爆笑）

[544: 匿名さん]

>板橋区の中では、ときわ台か板橋本町、初台が人気。

間違い探しクイズみたいで認知症予防になりそうです（笑）
時々登場してきてよく初台と西台を間違える人と同一人物でしょうか。

[545: 匿名さん]

>>534
板橋本町は環7と首都高に囲まれて、空気が物凄く悪い、赤ちゃんが喘息になるリスクが高いと聞いたのですが、ウソでしょうか。

[546: 匿名さん]

クソに反応して笑ってるこの一連の会話が十分クソと思うよ

[547: 匿名さん]

534の隣部屋が3000万なら検討してやるよ

[548: 匿名さん]

547
よほど切羽詰まってるんだな。俺は嫌だ

[549: 匿名さん]

どんなにいい物件を買っても隣人が非常識者だったら、すべてが台無しになるんだな

[550: 匿名さん]

隣人は選べないがね。

[551: 匿名さん]

板橋がクソだったらここにいる人間はウジ虫ってことだな。

[552: 匿名さん]

ここは城北ナンバーワンだから、それに相応しい方が住まれるのでは？

[553: 匿名さん]

さーもうそろそろ下品なシリーズは終りにしよう。
ここが特別素晴らしいマンションではないが、そんなに酷い扱う受けるいわれも無い。
戸数は小豆沢でナンバーワンの中級マンション。学区はそれほど悪くも無いらしい。
なのに、、、なんで売れないんだろうか（涙）
やはり土地の問題か。
いくら地盤とかいったって、客観的な路線価みたらどう見ても加賀の方が人気あるのは一目瞭然。
問題は中身無いのに外見よくして『プラウドは高級路線』とか勘違いさせるプラウドしかもう無いことだわ。
悩ましいね、これは。

[554: 匿名さん]

>>551
いや、ただの人間だとおもうよ。板橋はクソだけど人間にクソはいない。人間は人間だから。

[555: 匿名さん]

>>553
表現だけの話で本質的に君が言っている事は変わらないよ。
たぶん意図してそうしてるんだけど、グタグタ書くよりクソ物件だから売れてないね、でいいよ。
世の中の評価ってそういうもんだから。優れた立地、建物、設備でも売れなきゃクソと言われ、
逆でも売れたら良しとなる。そういうもんだから。外野から見たらね。

[556: 匿名さん]

>>553
中身よりも外見重視なのは住友不動産もいっしょだからね。
この値段で食洗機すらついてないのは中身軽視って言われてもしゃーないよ。

[557: 匿名さん]

三田線を利用する人にとって加賀はないかな。
毎日坂登りはきつい。

[558: 匿名さん]

しかしディスポはともかく食洗機なんてトータルで見たら安いもんだし今時安売戸建すら標準装備なのにつけないってなんなんだろうね。いまいちその理由がマジでわからんわ。誰か理由知ってる人いる？キッチンなんてユニットバスと同様の既製セット商品みたいなもんだからこれの設置のために特別な工事やら配置も必要ないとおもうんだけど。

[559: 匿名さん]

食洗機なんて収納が減るだけだからいらないけどね。

[560: 匿名さん]

食洗機要らないって人も少なくないよ。
あってもそんなに使わないのが現実でしょう。

[561: 匿名さん]

うちも食洗器いらない派ですね。
外食が多いので。

[562: 匿名さん]

558は食洗機を使ったことない人だろう？
食洗機自体の洗浄やメンテナンスは結構手間かかるよ。
そんなにあったらうれしいものじゃないよ。

[563: 匿名さん]

あってもこまらないし有れば良いじゃん。プラスのコストも掛からないし外食ばかりなら食器スペース減っても良いでしょう

[564: 匿名さん]

>>562
いや、普通に使ってるけど。いまや無くてはならない存在。
メンテって何のメンテ？なんにもいらないけど。

[565: 匿名さん]

どっちかって言うとないほうがいい、収納増えるから。ほしい人はつければいい。
ディスポーザーは必須だけど。

[566: 匿名さん]

要らないって人も結構居るみたいだし、オプション対応がベストなんでは？

[567: 匿名さん]

>566

そんなのここにいる人だけじゃん。
世間一般の物件見てみなよ。
よっぽど安い物件でも食洗機と床暖房だけはついてるよ。

[568: 匿名さん]

食洗機、床暖房、浴室乾燥機・ミストサウナ、ディスポとかこのあたりは
使う使わないとかじゃなくて有って今時当然だから。
車でABSやらエアバッグ、パワステ、パワーウインドウ、キーレスエントリに
カーナビなんかが付いてて当たり前なのと同じ。
個人的にそれを重要視している、していないって関係ないから。

[569: 匿名さん]

食洗機、ミストサウナはいらないね。