パークホームズ本八幡ってどうですか？

[購入検討中さん]

パークホームズ本八幡についていろいろ情報交換しませんか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいです。
便利な立地でいいなって思いました。

所在地：千葉県市川市南八幡4丁目160番1他（地番）
交通：総武線 「本八幡」駅 徒歩4分
都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩4分
京成本線 「京成八幡」駅 徒歩9分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.34平米～75.00平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/G1203/
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[141: 匿名さん]

プラウドにキャンセル部屋が出ましたね
先そっちにいく人もいるかなぁ

[142: 匿名さん]

外にお布団を干すと外観が・・・。
そのために規制されている物件が多いかと思います。
外に干されているのが外国の方となると、なかなか注意しにくいのかも。
複線が利用出来て便利な立地ですが考えてしまいますね。

[143: 匿名さん]

>>142
外観ではなく危ないからですよ。

[144: 物件比較中さん [男性 30代]]

売れ残りの数、すごいですね。
南側のイトーピアから夜見るとひどい。

以前検討しに見学しましたが、南側イトーピアの接近感が強烈でした。お互い丸見え。
反対の銀行側も、北と東をコインパーキングに囲まれて、将来何か建ったら全面アウト。
それであの価格で売るって、冷静に無理でしょ。確かに中国人しかかわないかもね。

[145: ご近所さん [男性 30代]]

南側、東側が完全に塞がれてる現時点で完全にアウト。きっと日当たりが悪い部屋が好きなマニア向けなんだよ。

[146: 匿名さん]

外国の方だろうと、やっぱり規約は守らないといけないですよね。
見た目の問題もありますが、やっぱり事故があってからでは遅いですから。
それだけ密集して建物が建っているのなら、突風とかもあったりするのではないでしょうか？

[147: ご近所さん [男性 30代]]

この辺は建物がたいして高くないからビル風は感じないね。北側はビル風かなりひどいけど。

[148: 匿名さん]

外国の方はマナーを守らない方も多々いらっしゃいますから、
きちんと守っていただきたいですね
ですから、管理会社に電話して、直接注意していただくというのがいいのかもしれません

[149: 匿名さん]

>>144
中国人と言っても、都心や湾岸でマンションを爆買いしている方々とは少し違う種類の方でしょうね。

[150: ご近所さん [男性 30代]]

チャイナエステがそのうち入居しそう。北側のあそこにも入居してるしね。

[151: 匿名さん]

お国柄というか文化が違う方が入居されるケースもこれから増えてくるでしょうね
そういうタイプのマンションも出てくるのでしょうか
こちらは駅にも近くいろいろ便利で30分でいろいろいけます
空港へも1時間、たまの旅行に便利な立地だと思います

[152: 匿名さん]

マンションの規約を守れない方に対し、管理組合で注意しようにも
外国人の方であれば言葉が壁となりややこしくなりそうです。
しかし、中国の方は投資用としてマンションを買うのではなく
入居用としても活用されているんですか？

[153: 匿名さん]

公式HPに出ていますが8月いっぱいの期間限定で100万円相当のインテリアオプションプレゼントとはすごい。
こういうサービスって、契約者の手前おおっぴらに値引きができないのでオプションプレゼントという形を取るんでしょうか？

[154: ご近所さん [男性 30代]]

100万くらいのオプションで売れるかな？オプションなんて他の業者に頼んだら半額以下なものばっかりだし。

[155: 匿名さん]

たかだか・・・と思う人もいるのかもしれませんが

１００万円のオプションって大きい気がします。

サービスしていただけるところはしていただけたら、

その分を他の費用にまわせるわけですから。

[156: ご近所さん [男性 30代]]

>>155
いや、100万のオプションなんて直接業者に頼んだら、30万から40万の価値しかないってこと。本当オプションなんて金が余ってない人は頼むの止めた方がいいよ。やるなら、自分で業者を探すべき。

[157: 匿名さん]

業者をさがして自分好みにするのもいいですね
人によってはマンション探しから建築士さんに相談するそうです
信頼できる人に頼むのも手ですね
外観もおしゃれでエントランスもいい感じ、HPの写真じゃないですが早く家に帰ってワインでも飲みたくなる気分です

[158: 匿名さん]

オプションでお得かと思ってましたが

実際に自分で業者さんに依頼するほうがお得なんですか。

すごく勉強になりました。

ちょっと、業者さんをいろいろあたってみたいと思います。

無駄な経費を抑えるコツですね☆

[159: 匿名さん]

信頼できる業者があれば頼みたいです。見積もりは無料だしいろいろ調べて検討してみようかと。横に長いと日当たりも各部屋に届いていいなと。納戸もリビングの続きとして広く使えそうです。

[160: 匿名さん]

156さん、そうなんですか。
実際はオプションの半額以下とは。
手間暇かければそれだけの資金が浮くわけで、それは大きいと思います。

157さん、マンション探しからプロに任せることもできるんですか。
費用はどれほどかかるのか気になりますが、素人の知識で物件探しをするより確かかもしれないですね。

早く家に帰ってワインでも飲みたくなる気分、素敵です。
モデルルームの演出はとても質素だと思いましたが、トップページのマルチルームはそんな気分にさせられます。