〈契約者専用〉武蔵浦和SKY＆GARDEN

[契約済みさん]

武蔵浦和SKY＆GARDENの契約者専用スレッドです。
契約者の皆さんと色々な情報交換ができればと思います。

所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目710他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/445716/

[868: 入居済みさん]

近所の賃貸マンションから、引越してきましたが、スカイ&ガーデンのお水は前よりも良くなったと感じましたよ。
シャワー後の髪質で違いを感じました。

水道のお味は、浄水は美味しくもないですが、マズくもなかったです。
浄水フィルターは入居後、自分で設置するものなので、お忘れなく！
置いてあった袋に入ってると思います。

[869: 入居前さん]

なんだか検討板の方が荒れ気味ですね。住民板も含めて、近隣マンション住民との啀み合いのような書き込みでしたが・・・私には話が複雑でよく分かりませんでした。

せっかくここを気に入って購入したのに、他のマンションとのいざこざなんかがあるとそれだけで滅入ってしまいそうです。マンションの利便性ももちろん大切ですが、近隣マンションも含めた住民同士の罵り合いもない方が良い気がします。

それとも、やはりマンション密集地に住む以上は避けられないことというか、これくるいのことはどこでもあるものなのでしょうか？分譲マンション住まいは子供の頃以来なので、大人になった今、どう振る舞うべきなのか悩んでいます。波に乗ってあれこれ言いたい放題書きたい放題というのもおかしいですし、大人しくしているべきなのでしょうか。

宜しくお願いします。

[870: 入居済みさん]

平気で嘘をかける匿名掲示板での言い争いは無意味だと思います。

ネット上で盛り上がっているように見える大問題も、実は一部の人間が煽っていただけで、リアルでは何の影響もないような事が多々ありますし。。

話半分に捉えて気にしないのが1番かと。
本当にリアルでも問題を感じた場合は、理事会なり正規の場所に問題提起するのが良いのではないでしょうか。

[871: 入居済みさん]

昨日、引っ越し後、初めてゴミを出しに行きましたが、ゴミ置き場の鍵が掛っていました。２４時間ゴミ出しＯＫと聞いていたので近くに居た警備員さんに聞いたところ自宅の鍵でゴミ置き場の鍵も開くと言われました。皆さん入居説明会の時に、ゴミ置き場の鍵の件を聞いていましたか。

[872: 入居済みさん]

入居説明会で言っていたか覚えていませんが、マンションのゴミ捨て場は、防犯上鍵がかかっているものかと思います。
鍵がかかってはおりますが、24時間いつでも捨てて大丈夫ですよ。

[873: 入居前さん]

>870
住民板では一触即発のような状態でしたので、私も危うく戦場に飛び込むところでした。しばし静観の上、物事の本質を見極めるべく己の力を蓄えておこうと思います。ご忠告に感謝申し上げます。有事の際には何卒お力をお貸しください。宜しくお願い致します。

[874: 契約済みさん]

小学生のお子さんがいらっしゃる方で、共働きの方は学童保育をどうされてるのでしょうか？近くにあるのですか？
うちはまだ保育園児なのですが、近い将来どうしようかと考えております。

[875: 匿名さん]

>>874
このマンションの学区は浦和別所小学校ですが、近くに公設の浦和別所放課後児童クラブ（いわゆる学童）があり、7時まで預かってくれますよ。
徒歩2〜3分のところですが、マンションとは反対のところにあります。
駅近くの民設に預けていらっしゃる方もたくさんいらっしゃるようです。

ご参考まで。

[876: 匿名さん]

>>875
徒歩、２、３分とはマンションからですか？

[880: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

初めまして。
今回ゴールデンウィーク中に体育館を利用しようとしたところ、ボールなどの倉庫に鍵がかかっており、予約していない場合は使用不可とのことでした。マンション住民のお金で買った遊具はコンシェルジェ等に依頼すれば常に利用可能にしても良いと思うのですがどうでしょうか。
管理組合に相談しようと思いますが宜しければ皆さんのご意見聞かせてください。

[881: 匿名さん]

そうすると誰も予約して使わなくなるし、早いもの順みたいになってしまうからではないでしょうか？
確かにアリーナ、一時間１０００円は高いなとは思いますが。

[882: 匿名さん]

>>876
説明不足でしたね、公設学童は小学校から子供の足でも2〜3分で行けるところです。

[883: 契約済みさん]

>>882
教えていただき、ありがとうございました。

[884: 契約済みさん]

たまに、自分の家の集合ポスト（二階）のボタンが押されているのですがこれはイタズラなんですかね？
みなさんはそういったことありますか？

[885: 入居済みさん]

>>884
同じ状況かどうか分かりませんが、我が家のポストは閉め方によるのか、ボタンが押されたまま戻らないことがあることが判明しました。
原因はよく分からないのですが、、、しぇしぇしぇのしぇ！！

[886: 入居済みさん]

子供が間違えて他のところを押したか、イタズラしたかではないですかね？
最初はいろいろ物珍しいでしょうから

[887: 匿名さん]

GW中に見学したものです。今はc1とd1を比較してるのです。面積は同じぐらい76-77m2 、同じ西向き、眺望がないc1はd1より500万円ぐらい安いです。c1の日当たりはナリアのマンションがあるからあまり期待できないですがd1も薄い暗い感じです。
あんまり給料高くない我が家はc1でもいいかなと思ったりしますが、

[888: 契約済みさん]

>>887
ここは住民用ですよ

[889: 匿名さん]

>>887
私ならD1

[890: 契約済みさん]

>>887
ここは契約板です。

DINKSや共働きの方であればC1はポーチが広く角部屋で良さそうな感じです。人も前を通ることは少ないと思います。
D1は、ちょうどナリアとテラスの間で眺望が抜けます。家にいる時間が長ければ多少高くてもD1が良いかもしれません。

予算も人それぞれなので個人的な感想ですが。

[891: 契約済みさん]

内覧会でプロに同行してもらった方いますか？

[892: 入居済みさん]

>>891
一級建築士と同行しました。
私だったら絶対見なかったようなところもきっちりみてくれましたよ。

[893: 匿名さん]

>>887
d１は階数も高い分、c１より高いんでしょうね。

[894: 住民]

みんな！これ読んだ？
http://mansionmania.blog.jp/archives/1055486442.html

[895: 入居済みさん]

皆様、これから宜しくお願いします。
ガーデンの木は大きく育つタイプのものかご存知の方いますか？
木陰が出来るくらいに育つと良いなと思っているのですが…

[896: 入居済みさん]

毎日２階の通路でスマホをたてかけてタイマーでずーっと自撮りしている方がいてちょっと怖いです…

[897: 元住民さん]

え.っ…、詳細教えて下さい❗

[898: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日見かけましたけど、ご自身のファッションをSNS用とかに撮影しているような感じに見受けられました。
確かに買い物から戻ってもまだ撮影してたのでずいぶん長くやってるなーとは思いましたが…

[899: 住民さん]

武蔵浦和の加圧ジム話しですが、「加圧トレーニング」ではなくて「加圧ボディメイキング」なので資格がいらないとのこと。要は偽物やんか！！専門知識のない素人が教えてて怖すぎる。。。岡山のみなさん、気をつけてくださいね(-_-)どことは言いませんが四谷に1月にできたジムです。

[900: 匿名さん]

物心ついてないのなら抱き上げてほしいものです。

[901: 住民Aさん]

>>900
子供の走り回る音ですか？
実際のところ子供の騒音問題って、引っ越すくらいしか解決策ってないんですよね。
親が24時間子供のことを監視するのは無理ですし。

[902: 入居前さん]

ふつうに生活している分には子どもがいても音はそこまで響くものではないのでは。
ただ集合住宅ですので
乱暴に歩いたり扉を閉めたりしないなど基本的な事は意識せねばなりませんけれど。

覚悟していたら意外に楽だったというのは精神的には確かに楽かも。

とにかく、子供さんがいて心配な場合は
防音マットを敷いたりなどの対策は必要かなと思いますよ。

[903: マンション住民さん]

我が家は室内で外部からの音が気になったことはありません。
このマンションの仕様で外からの音が気になるなら、他のほとんどの物件を選んでも同様でしょうし、このマンションを選んだことが失敗なら、どの物件でも失敗ですよ。

[904: 住民さん]

マンションと言うと、音の問題が取り上げられすぎて、入居したら「どうなの？」「上は？」「横は？」
と、音を待ってるみたいになってきてしまって。賃貸の時は時々音がしても、全く気にもとめなかったのに。
買ったら、些細な音でも、もっとひどくなるかも？とまた気になって、良くないですよね。
音が聞こえる、聞こえないではなく、多少聞こえてくるのは当たり前なんですよね。

[905: 匿名さん]

マンションなんて上下左右をたった数十センチの仕切りで区
切られているだけ。
あくまでも共同住宅なのだから、ある程度の騒音は事前に覚
悟しておくべきだと思いますよ。

相手も自分も神経質になりすぎると、精神衛生上よろしくな
い。ちょっとやそっとの騒音など気にせずに、おおらかに暮
らすのが結局は一番得ですよね。

例えば、深夜にステレオを最大音量で鳴らすとか、毎夜毎夜
ダンスの練習だとかで飛んだり跳ねたりするとか、常識の
範疇を超えるものは別だと思いますが。

[906: 住民さん]

騒音があるのなら書き込みする前にまずは管理会社に報告ですよ～。

[907: 入居済みさん]

風呂場のシャワーを手に持つとシャワーのフォースが地面につくけど、みなさん同じですか？

[908: 契約済みさん]

>>907
同じですよー。

[909: 契約済みさん]

地震ありましたね。
みなさん、大丈夫ですか？
上層階はどれくらいの揺れだったのでしょうか？？
下層階はあまり揺れを感じませんでしたか？？

[910: 匿名さん]

びっくりしましたね
高層階ってこんなに揺れるとは…
今から部屋の片付けします
怖かった〜

[911: 入居済みさん]

>>910
地震で散らかったんですか？
そんなに揺れましたか？

[912: 入居済みさん]

エレベーターが…

[913: 匿名さん]

揺れすぎ（怖

[914: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中層階ですが、片づけが必要なほどの揺れではありませんでした。
そこまで激しい揺れではなかったですが、ぐるぐる回ってるような感覚があります。

エレベーターについては今確認した限りでは異常はないようです。

[915: 入居済みさん]

今後も含めて情報共有していきましょう。
他社ですが、杭打ちの問題もありましたし。
念には念をで。

[920: 入居済みさん]

>>916
ちょっと落ち着いて下さい
最上階だから、軽いものが色々と棚から落ちてしまっまだけです
棚にフィギュア等色々飾っていたもので

[921: 匿名さん]

震度4ですよ。
高層階ならそれなりに揺れます。
普通の事です。

[922: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

Ｃ棟中層階の住人ですが、
昨日の地震は思ったより揺れ無かったので、ホッとしています。
住み始めてしばらく経ちましたが、
エレベーターの渋滞や、電車の音、他の人の生活音、ゴミのマナー等
色々心配していたけど、混雑は無いし、音も気にならないし、生活してて困る事は無かったです。
寧ろ外出れば、ホームセンターで生活雑貨、スーパーはすぐにマルエツとマーレ、少し足を伸ばせば他にも沢山。外食もマーレのテコ入れで良くなったし、
駅からもすぐで、仕事帰りに降りれば駅前は誘惑がいっぱい(笑)
武蔵浦和は思ったより住み心地が良さそうです。

[923: 入居済みさん]

我が家もC棟です。
思ったより揺れなかったのでホッとしました。

[924: 入居済みさん]

南区は震度３でした

[926: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

C棟の者ですが、バルコニーで喫煙されている方止めてもらえませんか？
ルール違反ですよ。

[927: 入居済みさん]

アイコスにすればいいんじゃない？

[928: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>927
そういう問題じゃないでしょ。
アイコスもタバコです。

[929: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ポスト前の掲示板に指摘ありましたね
タバコの件。
でも…ここに書いても意味が無いですし、しかるべき対応をすれば良いだけですよね？
悪意しか無い、意味が無いコメですね。

私の周りはそう言う事は皆無なので、
もしも本当にここにお住まいになってるのなら、ツイて無いですね(笑)

毎回同じような言葉使いで……まぁその
なんと言うか…あなた暇ですね〜(苦笑)

[930: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>929
隣の部屋の喫煙ならまだしも、どこの部屋の人かわからない状況での、しかるべき対応を教えて頂けませんか？

[931: 入居済みさん]

最近の地震の時、エレベーターは一番近い階で停まったのでしょうか？

[932: マンション住人さん]

この辺りで良い獣医さんがありましたら教えて下さい。

入居前に通っていた獣医さんは遠すぎるので困ってます。

[933: 入居前さん]

>>930
売却して引っ越す

[934: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんで書き込んでるのが馬鹿ばっかりなの？特に433 頭おかしい。
どう考えても入居者じゃない書き込みだからなりすましなのはわかってる。

マンション買うなんて夢のまた夢のニートか自宅警備員か、ひがみの塊のような独身キモオタか、なんなのか知らないけど契約者専用スレに書き込むな。

[935: 契約済みさん]

>433
ここは耐震等級1です。
最も一般的な等級です。
ただし、安全に安全を足し合わせたような近年の建築基準を踏まえると、これで充分かと思います。
家具の転倒防止にだけ注力すればよろしいと思います。


これのどこが頭おかしいの？？

[936: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こんなに荒れるのは、粘着荒らし様のお陰ですね。
そもそも
本当の住人さんはほぼいないのが現状でしょう。いて2、3人ってとこですかね。
ID無いから表面上はいっぱいに見えますがね。
賑やかしに連投&検討板との行き来、お疲れ様です。
いつかマンション位は買えるようになると良いですね。

[937: 入居済さん]

>>932
良いかはわかりませんが、白幡にペットコジマの下に１件。その向かいにも１件あったはずです。どちらも比較的新しいと思います。

[938: 入居済みさん]

トイレと洗面所の天井に換気口がありますが、プラスチックの蓋を外したら、フィルタがついていませんでした。
ついていないのが普通でしょうか？みなさんは、ついていますか？

[939: 匿名さん]

>>938
よくわかりませんが、ここで聞くよりその手のことは管理会社が一番早く確実だと思われます。

[940: 入居済みさん]

結局、２階のテナントは入らないんですかね？
寂しいですね。

[941: 契約済みさん]

二階美容室って書いた、ガス？何かの設備が半田屋の近くにありましたけど、はいるんですかね。違うかもしれませんが。

[942: 契約済みさん]

1階も2階も、閑古鳥が鳴いてて寂しいですね。もっと活気が出てほしいです！

[943: 入居済みさん]

今日の昼パーティールーム使った方が２階のトイレの入口前の床でゲロを吐いたようです。汚くて臭くて迷惑です。
誰かコンシェルジュか管理会社に注意するよう言ってもらえませんか？勇気がなくて私は言えません。

[944: 契約済みさん]

本当ですか？信じられない…
特定してクレーム入れてやりたい！！

[945: 入居済みさん]

うわ、まだゲロまみれだ。子どもとかがさわったら大変。

[946: 入居済みさん]

>>944 契約済みさん

パーティールーム使用者ですから、使用時に名前をかいてるはずです。コンシェルジュか監視室に言えば、わかるはず。

[947: 入居済さん]

>>943 入居済みさん
本当に住民の方ですか？
昼過ぎと夕方に通っていますが何もなかったですよ？

[948: 契約済み]

インターネットコンシェルジュに書き込み掲示板が出来ればいいですね。

[949: 入居済みさん]

>>943 入居済みさん
HAHAHA！！！
節度ある使い方をしてもらいたいですね。
それよりも勇気を持って報告されてはいかがでしょうか。
ここに書いても誰も解決してくれませんよ。

[950: 入居済みさん]

せっかく入居者専用HPがあるので、そこに一個BBS立ててもらった方が建設的な情報交換が出来そうですね。
既存ページにBBS機能がついており、追加費用もかからないと思うので総会の際に管理組合として申し入れしても良さそうです。

[951: 入居済み]

いまの時間に、ガーデンで騒いでる方々がいるんですが…窓を開けているとかなり聞こえてきます。
住民の方ではないのかもしれませんが、マナー的に問題ないですかね…？
問題なければすみません。

[952: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>951 入居済みさん
どちらの棟の方ですか？
こちらはC棟ですが、特に気になるような声は聞こえませんでしたが。。

[953: 入居済みさん]

>>951 入居済みさん
B棟で家にいましたが同じく聞こえませんでした。特に気にしていたわけではありませんが。。

[954: 入居済みさん]

>>953 入居済みさん

953です。マナー的には夜の馬鹿騒ぎはよろしくないと思います。ただ通行人とかだと仕方ないかもです。それは駅近の宿命かと…。

[955: 入居済み]

951です。
B棟です。コメントありがとうございます。
学生さんのような方々が20名くらいいらっしゃって、窓を開けていた我が家には結構聞こえてきました。
駅近ですし仕方ないですよね。

[956: 入居済みさん]

>>955 入居済みさん
まあ、どうとんぼりとか北の家族で飲んで楽しくなってしまったのでしょう。
毎日たまっていたら問題ですが、彼らの楽しい思い出になったと思って多めに見てあげましょう。

[957: 入居済み]

明日は久しぶりに快晴でリビングからの眺めが良さそうですね。
朝から晴れるかわかりませんが、カーテン開けて解放感のある眺めを堪能して
出勤することができそうです。

楽しみ。

[958: 入居済さん]

>>957 入居済みさん
久々の晴天良かったですね！
うちもよく陽が入っていたので洗濯しました。

今週日曜のサークル発足？イベント参加なさる方いらっしゃいますか？うちは子供がいませんが子育て世代に負けず参加したいと思います。

[959: 入居済みさん]

【ご本人からの依頼により削除しました。管理担当】

[960: 入居済みさん]

ベランダに犬出すな、うるさい。たぶんB棟低層階。マナー違反！

[961: 入居済さん]

>>960 入居済みさん
失礼ですが住民の方でしょうか？
入居者専用ページのBBS機能で何が１つできることがありますが答えてもらえますか？
入居者ならわかるはず。

[962: 入居済みさん]

共用施設の予約

[963: 入居済みさん]

ていうか、バルコニーは占有部分ではないから、ペット出したらダメでしょ。

[964: 入居済みさん]

ペット飼育規則第八条の１に占有部分のみで飼育と記載があります。守れなければ、飼ってはいけません。
入居者専用のインターネットコンシェルジュサービスに規約集があるから、確認すべき。

[965: 入居済さん]

>>962 入居済みさん
それ、BBS機能ではないです。

[966:]

バルコニーの犬と歩道のスケボーどうにかならないのか。

[967: 契約済みさん]

>>966 　さん
何階の方ですか？