〈契約者専用〉武蔵浦和SKY＆GARDEN

[契約済みさん]

武蔵浦和SKY＆GARDENの契約者専用スレッドです。
契約者の皆さんと色々な情報交換ができればと思います。

所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目710他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/445716/

[841: 匿名さん]

>>840さん
横ですいませんが
839さんが言ってるのは洗濯機置き場上のオプションかと。
ドアの後ろの棚は最初からついているものですね。

確かに洗面所とトイレは狭いですね。
トイレ入ってビックリしました。

[842: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中層階で手摺に布団を干してる方がいる。
しかも3枚。
目立ってますよ！！

[843: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>842
危ないし、そもそもルール違反ですね。

[844: 契約済みさん]

粗大ゴミは、かなり無くなりましたね。
ようやくゴミ置場が広く見えました。

[845: 匿名]

>>842　南向きの部屋ですよね。びっくりしました。注意しない管理人さんにもびっくりしましたが。

[846: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>845
まぁまぁ。まだ引っ越して間もない方ばかりですから、ルールが不徹底なのは仕方がないところもありますよ。
マンション住まいが初めての方は最初が肝心と思うかもしれませんが、肝心なのは今後の経過です。
最初は様々なトラブルはつきものだと思った方が良いですよ。
粗大ゴミしかり、共有スペースの使い方しかり・・・様々なトラブルを経て、マンションの質が下がっていくのか上がっていくのか、それは私達次第なのです。
運命のダイスは投げられたのでしす。

[847: 入居済みさん]

先日、ベランダの窓から外の景色を眺めていたところ（私は室内にいました。）
ご自分のベランダからうちのベランダを覗き込んできた隣の方と目が合いました。

ベランダにでてみると、お隣のベランダが少しぐらいは見えてしまう位置はありますし、そこから見えてしまう分はある程度しょうがないと思っています。。
お互い引越しの挨拶はしていないので、
隣に住んでいるか（引越してきた）かどうか分からないとか興味があって覗き込んできたんだとは思いますが、
部屋の中が全部見れるぐらい首を出して覗き込むのは心臓にも悪いのでやめていただきたいです。

今まではカーテン開けっぱなしのときが多かったのですが、できるだけカーテン閉めるようにしました。。。。

最初はトラブルが多いのかもしれないですが、徐々にお互いに住みやすい環境になってほしいです。

[848: 契約済みさん]

>847
それは、、、ちょっと不思議な隣人さんですね。
自衛の為にも、ベランダの鏡とか部屋のカーテンとか、気を付けた方が良いかもしれませんね。

すぐに無くなるといいですね。

[849:]

特定されますよ

[850: 入居済みさん]

興味津々なのはお互い様。
カーテン有無はともかくとして、少しタイミングが遅れても良いと思うので、引越完了しました、とか言いながら上下両隣位は挨拶に廻るのは如何でしょうか？最初のタイミングを逃すと、お互いに挨拶の機会を逸するような気がします。
特に隣は、顔を合わせる頻度も高いですし、家族みんなで挨拶に行って顔を合わせておく方が、無用なトラブル回避にも、防犯の点からもお勧めです。お友達ができる可能性もありますしね。
引越日程がバラバラなのは、みんなが認識あるので、「家族みんなが揃った」「ようやく荷物搬入が一区切りした」等を言いながら、みんなで挨拶しあいましょう。
誰もが気持ち良く過ごせるようなマンションにする為に、一人一人が出来ることを少しでも出来れば良いなって思います。

[852: 入居済みさん]

847です。
>848さん,850さん
あちらも隣はもう住んでるのかな？という確認でちらっと覗いていたと思うのでもうないとは思っていますが、確かに、皆さん興味津々の時期でもあるので、他のお家でも同じようなことは起きる可能性はあるのかなと思っています。
確かに、ご挨拶の件もそうですが、お互いに気持ちよく生活する為&自衛という意味でももう少し自分が意識しないといけないなと今回の件で学びました(^^;;

せっかく新生活、同じ時期に始めたばかりですので色々あるかもしれませんが、その都度お互いに思いやりを持って気持ちよく生活していきたいと思います。

[854: 入居済みさん]

850です。
852さん、みんなで素敵なマンションにしたいっていう気持ちは共有できると思います。お互いに頑張りましょうね！
共有施設も多くて、共通の話題も見つけ易いので、お互いに沢山の友達が出来ると良いですね。

[856: 匿名さん]

そろそろ自重してね❗

[857: 匿名さん]

>>856
かしこまりました。
以後、投稿を自粛させていただきます。
敬具

[858: 入居済みさん]

入居してから、ずっとお腹の調子が悪いですが、みなさんはいかがですか？まさかとは思いますが、水が悪い可能性もあるのかと思い質問致しました。たぶん、水は関係なく私の体調が悪いだけだと思います。変な質問して、すみません。

[860: 契約済みさん]

ここは、他のマンションのなりすまし契約者が多そうなので建設的な意見交換は出来そうにありません。
住民用の専用ホームページに掲示板を用意して貰いそちらで情報交換した方が良さそうですね。

わざわざ契約者が自ずからネガティヴ発言しても意味がないのは明白ですから。

[861: 契約済みさん]

>858
どちらからお引越しされました？
考えられるとしたら、荒川水系に変わって体が反応しているパターン、もしくは巨大マンションがゆえに貯水タンクの塩素にやられているパターンがパッと思いつきます。
理由はどちらにせよ、慣れていくしかありませんね。長引くようでしたら医者に一度相談されては？

>859
本当に困っている方を助けるのが当掲示板の役割なのでは？慣れない環境で今はここしか気軽に相談する場がないケースもあるでしょう。
本当の意味でネガキャン、マンション住民の質を落としているのはどちらでしょうか？一度お考えください。

[863: 入居済みさん]

>>861
川口市からです。
変な質問でしたが、正面から回答してくださり、本当にありがとうございました。他に不調の方がいないようですので、少し安心しました。長引いた場合は医師に相談したいと思います。

[865: 匿名さん]

>>858
念のため胃と大腸の内視鏡検査を受けてください。
近くにメディカルセンターがありますよ。
オススメします。
http://www.musashiurawa.jp/ichoka/

[866: 入居前さん]

>>858さん
水道のフィルターは設置しましたか？

[868: 入居済みさん]

近所の賃貸マンションから、引越してきましたが、スカイ&ガーデンのお水は前よりも良くなったと感じましたよ。
シャワー後の髪質で違いを感じました。

水道のお味は、浄水は美味しくもないですが、マズくもなかったです。
浄水フィルターは入居後、自分で設置するものなので、お忘れなく！
置いてあった袋に入ってると思います。

[869: 入居前さん]

なんだか検討板の方が荒れ気味ですね。住民板も含めて、近隣マンション住民との啀み合いのような書き込みでしたが・・・私には話が複雑でよく分かりませんでした。

せっかくここを気に入って購入したのに、他のマンションとのいざこざなんかがあるとそれだけで滅入ってしまいそうです。マンションの利便性ももちろん大切ですが、近隣マンションも含めた住民同士の罵り合いもない方が良い気がします。

それとも、やはりマンション密集地に住む以上は避けられないことというか、これくるいのことはどこでもあるものなのでしょうか？分譲マンション住まいは子供の頃以来なので、大人になった今、どう振る舞うべきなのか悩んでいます。波に乗ってあれこれ言いたい放題書きたい放題というのもおかしいですし、大人しくしているべきなのでしょうか。

宜しくお願いします。

[870: 入居済みさん]

平気で嘘をかける匿名掲示板での言い争いは無意味だと思います。

ネット上で盛り上がっているように見える大問題も、実は一部の人間が煽っていただけで、リアルでは何の影響もないような事が多々ありますし。。

話半分に捉えて気にしないのが1番かと。
本当にリアルでも問題を感じた場合は、理事会なり正規の場所に問題提起するのが良いのではないでしょうか。

[871: 入居済みさん]

昨日、引っ越し後、初めてゴミを出しに行きましたが、ゴミ置き場の鍵が掛っていました。２４時間ゴミ出しＯＫと聞いていたので近くに居た警備員さんに聞いたところ自宅の鍵でゴミ置き場の鍵も開くと言われました。皆さん入居説明会の時に、ゴミ置き場の鍵の件を聞いていましたか。

[872: 入居済みさん]

入居説明会で言っていたか覚えていませんが、マンションのゴミ捨て場は、防犯上鍵がかかっているものかと思います。
鍵がかかってはおりますが、24時間いつでも捨てて大丈夫ですよ。

[873: 入居前さん]

>870
住民板では一触即発のような状態でしたので、私も危うく戦場に飛び込むところでした。しばし静観の上、物事の本質を見極めるべく己の力を蓄えておこうと思います。ご忠告に感謝申し上げます。有事の際には何卒お力をお貸しください。宜しくお願い致します。

[874: 契約済みさん]

小学生のお子さんがいらっしゃる方で、共働きの方は学童保育をどうされてるのでしょうか？近くにあるのですか？
うちはまだ保育園児なのですが、近い将来どうしようかと考えております。

[875: 匿名さん]

>>874
このマンションの学区は浦和別所小学校ですが、近くに公設の浦和別所放課後児童クラブ（いわゆる学童）があり、7時まで預かってくれますよ。
徒歩2〜3分のところですが、マンションとは反対のところにあります。
駅近くの民設に預けていらっしゃる方もたくさんいらっしゃるようです。

ご参考まで。

[876: 匿名さん]

>>875
徒歩、２、３分とはマンションからですか？

[880: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

初めまして。
今回ゴールデンウィーク中に体育館を利用しようとしたところ、ボールなどの倉庫に鍵がかかっており、予約していない場合は使用不可とのことでした。マンション住民のお金で買った遊具はコンシェルジェ等に依頼すれば常に利用可能にしても良いと思うのですがどうでしょうか。
管理組合に相談しようと思いますが宜しければ皆さんのご意見聞かせてください。

[881: 匿名さん]

そうすると誰も予約して使わなくなるし、早いもの順みたいになってしまうからではないでしょうか？
確かにアリーナ、一時間１０００円は高いなとは思いますが。

[882: 匿名さん]

>>876
説明不足でしたね、公設学童は小学校から子供の足でも2〜3分で行けるところです。

[883: 契約済みさん]

>>882
教えていただき、ありがとうございました。

[884: 契約済みさん]

たまに、自分の家の集合ポスト（二階）のボタンが押されているのですがこれはイタズラなんですかね？
みなさんはそういったことありますか？

[885: 入居済みさん]

>>884
同じ状況かどうか分かりませんが、我が家のポストは閉め方によるのか、ボタンが押されたまま戻らないことがあることが判明しました。
原因はよく分からないのですが、、、しぇしぇしぇのしぇ！！

[886: 入居済みさん]

子供が間違えて他のところを押したか、イタズラしたかではないですかね？
最初はいろいろ物珍しいでしょうから

[887: 匿名さん]

GW中に見学したものです。今はc1とd1を比較してるのです。面積は同じぐらい76-77m2 、同じ西向き、眺望がないc1はd1より500万円ぐらい安いです。c1の日当たりはナリアのマンションがあるからあまり期待できないですがd1も薄い暗い感じです。
あんまり給料高くない我が家はc1でもいいかなと思ったりしますが、

[888: 契約済みさん]

>>887
ここは住民用ですよ

[889: 匿名さん]

>>887
私ならD1

[890: 契約済みさん]

>>887
ここは契約板です。

DINKSや共働きの方であればC1はポーチが広く角部屋で良さそうな感じです。人も前を通ることは少ないと思います。
D1は、ちょうどナリアとテラスの間で眺望が抜けます。家にいる時間が長ければ多少高くてもD1が良いかもしれません。

予算も人それぞれなので個人的な感想ですが。

[891: 契約済みさん]

内覧会でプロに同行してもらった方いますか？

[892: 入居済みさん]

>>891
一級建築士と同行しました。
私だったら絶対見なかったようなところもきっちりみてくれましたよ。

[893: 匿名さん]

>>887
d１は階数も高い分、c１より高いんでしょうね。

[894: 住民]

みんな！これ読んだ？
http://mansionmania.blog.jp/archives/1055486442.html

[895: 入居済みさん]

皆様、これから宜しくお願いします。
ガーデンの木は大きく育つタイプのものかご存知の方いますか？
木陰が出来るくらいに育つと良いなと思っているのですが…

[896: 入居済みさん]

毎日２階の通路でスマホをたてかけてタイマーでずーっと自撮りしている方がいてちょっと怖いです…

[897: 元住民さん]

え.っ…、詳細教えて下さい❗

[898: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日見かけましたけど、ご自身のファッションをSNS用とかに撮影しているような感じに見受けられました。
確かに買い物から戻ってもまだ撮影してたのでずいぶん長くやってるなーとは思いましたが…

[899: 住民さん]

武蔵浦和の加圧ジム話しですが、「加圧トレーニング」ではなくて「加圧ボディメイキング」なので資格がいらないとのこと。要は偽物やんか！！専門知識のない素人が教えてて怖すぎる。。。岡山のみなさん、気をつけてくださいね(-_-)どことは言いませんが四谷に1月にできたジムです。

[900: 匿名さん]

物心ついてないのなら抱き上げてほしいものです。

[901: 住民Aさん]

>>900
子供の走り回る音ですか？
実際のところ子供の騒音問題って、引っ越すくらいしか解決策ってないんですよね。
親が24時間子供のことを監視するのは無理ですし。

[902: 入居前さん]

ふつうに生活している分には子どもがいても音はそこまで響くものではないのでは。
ただ集合住宅ですので
乱暴に歩いたり扉を閉めたりしないなど基本的な事は意識せねばなりませんけれど。

覚悟していたら意外に楽だったというのは精神的には確かに楽かも。

とにかく、子供さんがいて心配な場合は
防音マットを敷いたりなどの対策は必要かなと思いますよ。

[903: マンション住民さん]

我が家は室内で外部からの音が気になったことはありません。
このマンションの仕様で外からの音が気になるなら、他のほとんどの物件を選んでも同様でしょうし、このマンションを選んだことが失敗なら、どの物件でも失敗ですよ。

[904: 住民さん]

マンションと言うと、音の問題が取り上げられすぎて、入居したら「どうなの？」「上は？」「横は？」
と、音を待ってるみたいになってきてしまって。賃貸の時は時々音がしても、全く気にもとめなかったのに。
買ったら、些細な音でも、もっとひどくなるかも？とまた気になって、良くないですよね。
音が聞こえる、聞こえないではなく、多少聞こえてくるのは当たり前なんですよね。

[905: 匿名さん]

マンションなんて上下左右をたった数十センチの仕切りで区
切られているだけ。
あくまでも共同住宅なのだから、ある程度の騒音は事前に覚
悟しておくべきだと思いますよ。

相手も自分も神経質になりすぎると、精神衛生上よろしくな
い。ちょっとやそっとの騒音など気にせずに、おおらかに暮
らすのが結局は一番得ですよね。

例えば、深夜にステレオを最大音量で鳴らすとか、毎夜毎夜
ダンスの練習だとかで飛んだり跳ねたりするとか、常識の
範疇を超えるものは別だと思いますが。

[906: 住民さん]

騒音があるのなら書き込みする前にまずは管理会社に報告ですよ～。

[907: 入居済みさん]

風呂場のシャワーを手に持つとシャワーのフォースが地面につくけど、みなさん同じですか？

[908: 契約済みさん]

>>907
同じですよー。

[909: 契約済みさん]

地震ありましたね。
みなさん、大丈夫ですか？
上層階はどれくらいの揺れだったのでしょうか？？
下層階はあまり揺れを感じませんでしたか？？

[910: 匿名さん]

びっくりしましたね
高層階ってこんなに揺れるとは…
今から部屋の片付けします
怖かった〜

[911: 入居済みさん]

>>910
地震で散らかったんですか？
そんなに揺れましたか？

[912: 入居済みさん]

エレベーターが…

[913: 匿名さん]

揺れすぎ（怖

[914: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中層階ですが、片づけが必要なほどの揺れではありませんでした。
そこまで激しい揺れではなかったですが、ぐるぐる回ってるような感覚があります。

エレベーターについては今確認した限りでは異常はないようです。

[915: 入居済みさん]

今後も含めて情報共有していきましょう。
他社ですが、杭打ちの問題もありましたし。
念には念をで。

[920: 入居済みさん]

>>916
ちょっと落ち着いて下さい
最上階だから、軽いものが色々と棚から落ちてしまっまだけです
棚にフィギュア等色々飾っていたもので

[921: 匿名さん]

震度4ですよ。
高層階ならそれなりに揺れます。
普通の事です。

[922: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

Ｃ棟中層階の住人ですが、
昨日の地震は思ったより揺れ無かったので、ホッとしています。
住み始めてしばらく経ちましたが、
エレベーターの渋滞や、電車の音、他の人の生活音、ゴミのマナー等
色々心配していたけど、混雑は無いし、音も気にならないし、生活してて困る事は無かったです。
寧ろ外出れば、ホームセンターで生活雑貨、スーパーはすぐにマルエツとマーレ、少し足を伸ばせば他にも沢山。外食もマーレのテコ入れで良くなったし、
駅からもすぐで、仕事帰りに降りれば駅前は誘惑がいっぱい(笑)
武蔵浦和は思ったより住み心地が良さそうです。

[923: 入居済みさん]

我が家もC棟です。
思ったより揺れなかったのでホッとしました。

[924: 入居済みさん]

南区は震度３でした

[926: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

C棟の者ですが、バルコニーで喫煙されている方止めてもらえませんか？
ルール違反ですよ。

[927: 入居済みさん]

アイコスにすればいいんじゃない？

[928: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>927
そういう問題じゃないでしょ。
アイコスもタバコです。

[929: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ポスト前の掲示板に指摘ありましたね
タバコの件。
でも…ここに書いても意味が無いですし、しかるべき対応をすれば良いだけですよね？
悪意しか無い、意味が無いコメですね。

私の周りはそう言う事は皆無なので、
もしも本当にここにお住まいになってるのなら、ツイて無いですね(笑)

毎回同じような言葉使いで……まぁその
なんと言うか…あなた暇ですね〜(苦笑)

[930: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>929
隣の部屋の喫煙ならまだしも、どこの部屋の人かわからない状況での、しかるべき対応を教えて頂けませんか？

[931: 入居済みさん]

最近の地震の時、エレベーターは一番近い階で停まったのでしょうか？

[932: マンション住人さん]

この辺りで良い獣医さんがありましたら教えて下さい。

入居前に通っていた獣医さんは遠すぎるので困ってます。

[933: 入居前さん]

>>930
売却して引っ越す

[934: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんで書き込んでるのが馬鹿ばっかりなの？特に433 頭おかしい。
どう考えても入居者じゃない書き込みだからなりすましなのはわかってる。

マンション買うなんて夢のまた夢のニートか自宅警備員か、ひがみの塊のような独身キモオタか、なんなのか知らないけど契約者専用スレに書き込むな。

[935: 契約済みさん]

>433
ここは耐震等級1です。
最も一般的な等級です。
ただし、安全に安全を足し合わせたような近年の建築基準を踏まえると、これで充分かと思います。
家具の転倒防止にだけ注力すればよろしいと思います。


これのどこが頭おかしいの？？

[936: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こんなに荒れるのは、粘着荒らし様のお陰ですね。
そもそも
本当の住人さんはほぼいないのが現状でしょう。いて2、3人ってとこですかね。
ID無いから表面上はいっぱいに見えますがね。
賑やかしに連投&検討板との行き来、お疲れ様です。
いつかマンション位は買えるようになると良いですね。

[937: 入居済さん]

>>932
良いかはわかりませんが、白幡にペットコジマの下に１件。その向かいにも１件あったはずです。どちらも比較的新しいと思います。

[938: 入居済みさん]

トイレと洗面所の天井に換気口がありますが、プラスチックの蓋を外したら、フィルタがついていませんでした。
ついていないのが普通でしょうか？みなさんは、ついていますか？

[939: 匿名さん]

>>938
よくわかりませんが、ここで聞くよりその手のことは管理会社が一番早く確実だと思われます。

[940: 入居済みさん]

結局、２階のテナントは入らないんですかね？
寂しいですね。