〈契約者専用〉武蔵浦和SKY＆GARDEN

[契約済みさん]

武蔵浦和SKY＆GARDENの契約者専用スレッドです。
契約者の皆さんと色々な情報交換ができればと思います。

所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目710他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/445716/

[1401: 住民板ユーザーさん]

>>1400
高いか安いかではなく、一部の部外者にとってはタワマンは全て同じに見えているという意味ですよ

[1402: 住民板ユーザーさん3]

帰りは諦めますが朝だけでもシャッター開けてもらえませんかね？
ホント不便です

[1403: マンション住民さん]

２階のマーレのシャターのところに「子供の通学路について」午前７時３０分から午前８時まで開けると紙が貼ってありました。

[1404: 住民板ユーザーさん2]

>>1403 マンション住民さん
よかった！これで全て解決しましたね！

[1405: マンション住民さん]

もう少し長く開けてくれないと旦那が通勤で使えない（涙
あと土日は開けないってことかな？

[1406: マンション住民さん]

朝の30分しか開けてくれないの？
そうなるとドンキとの通路の閉鎖は無理ってことになりますね
うちはその時間だと朝の時間マーレの通路使えないからドンキとの通路閉鎖して欲しいです。

[1407: 住民板ユーザーさん2]

>>1405 マンション住民さん

でも、子どもの通学路だから開けて！って言ってきたんですし。

[1410: 匿名さん]

ちゃんと書面で朝の通路解放の件は契約したんですかね？
マーレの機嫌次第でまた閉められたら嫌ですよね。せめてドンキのオープン前まで開けてもらえませんかね？

[1411: 住民板ユーザーさん2]

[No.1370～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信

[1412: 住民板ユーザーさん]

ここはマンション契約者専用の掲示板です
該当しない方の書き込みはご遠慮ください
場合によっては通報します

[1413: 住民板ユーザーさん1]

住民の方、見ているなら資産価値を守る為にこの掲示板の削除依頼を出しましょう。
ここで話しても関係者以外の悪質な投稿が増えるだけです。
ご意見はマンション正規の意見箱へ

[1414: 住民板ユーザーさん1]

結局朝の30分しか通れずドンキと直通だとマーレの思い通りですね
不便になったしマンションの価値も毀損したしむかつく！

[1415: 住民板ユーザーさん1]

>>1413 住民板ユーザーさん1さん
事実を書かれると資産価値が下がるマンションて、、、

[1416: 住民板ユーザーさん4]

>>1414 住民板ユーザーさん1さん
争点は「子どもたちの通学路として開けて！」だった訳ですから…目的が達成できて喜ぶべきなのですよ。

むしろこれ以上駄々をこねてマーレ側からの心証を悪くして、また全面封鎖されても困りますから。
もうやめましょうよ。

[1417: 住民板ユーザーさん1]

>>1416 住民板ユーザーさん4さん

子供を盾にしたのは正解でしたね。
流石にマーレも屈しました。
交渉に当たった方お疲れ様でした！
この勢いで、日中の解放に繋げましょう。
次はベビーカーの安全確保って名目で
コテンパンにしてやってください

[1418: 住民板ユーザーさん1]

>>1416 住民板ユーザーさん4さん

イヤイヤ資産価値は大切だから完全解放目指して戦う方がいい
通勤が不便過ぎるし

[1419: 住民板ユーザーさん]

マーレ2階の売上が極端に悪くなれば、開けるようにするだろうという事です。
シニア棟に知り合いがいる方、協力お願いしてみましょう

[1420: 住民板ユーザーさん2]

>>1419 住民板ユーザーさん
やはり結局は金なのですね。安全とか言っておきながら。。。
マーレはポリシーも何もないですね。

[1421: 住民板ユーザーさん1]

購入してから竣工前でもここは、しばらく荒れていました。明らかに住民外の方が煽っている様子も見受けられますので、マンションのポータルサイト内で前向きな意見交換をした方が解決までの時間は早まると思います。
マーレもJRもドンキもマンションと喧嘩したい訳ではないのですから、1413の方が仰るとおり住民外と思われる方のコメントに乗っかり返信していてもあまりプラスはないと思います。

[1422: 住民さん]

マンション住人のみが使える掲示板を作ってほしいです

[1423: 住民板ユーザーさん2]

ヒバの後にまさか一番来てほしくなかったドンキが入るとは(泣
マーレが嫌がる気持ちも分かるが通勤に困るのでせめてシャッターは開けて欲しい

[1424: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1425: 住民板ユーザーさん2]

>>1424 住民板ユーザーさん1さん
それは具体的にどういうことでしょうか？
確証のない噂話を上げて故意に混乱を招いたならば大変なことになりますよ。

[1427: 住民板ユーザーさん8]

>>1424 住民板ユーザーさん1さん

弁護士なんて居ませんよ。このようなリスクが潜在する物件に住んでたとしたらどれだけリスク管理できない弁護士？って感じだし、仮にそんな方が出てきたら辞退願います。
お金出してちゃんとした人を雇いましょ？

[1430: 住民板ユーザーさん]

ドンキができるとわかる前から、住み替えを検討してる者にとっては、これから大量に中古が売りに出されると思うと、売値が下がりそうで残念です…
もっと早くに売却すればよかった。

[1431: 住民板ユーザーさん1]

マンション住民になりすまして、誤った情報を流すことでマンション価値を毀損する投稿が見受けられます。
大変悪質な為、現在発信元の特定依頼をかけております。

[1432: マンション住民]

>>1425 住民板ユーザーさん2さん
マンションの掲示板に紙貼ってありましたが？

[1433: マンション住民さん]

　そもそも、新日鉄興和不動産のマーレ店内通行をうたい文句に購入しているのだから、誰とどのような契約をしたのが重要であると思います。
　それもなしにＪＲと交渉できるのでしょうか。

[1434: 住民板ユーザーさん2]

ドンキは買い物に便利だし駅は下使えば普通に行けるから特に気にしないなぁ
他のマンションと比べても意味ないし
前向きに楽しく暮らしましょう

[1435: 住民さん]

「デッキが繋がる亅と「マーレ通行出来る亅の2点は、マンション購入前ほとんど全員が新日鉄興和不動産の人に言われてます。
これって、詐欺にはあたらないのでしょうか？文章に残ってなくても、断言してましたよね。
プラウドは野村がお金出したから繋がったけど、新日鉄興和不動産はお金を出さなかったというのを聞いたことありますが、それは本当でしょうか。

[1436: 住民板ユーザーさん7]

ラムザは、プラウドとスカイの両方のデッキに反対していた
それなのに、プラウドの方だけ繋げられた

[1437: ご近所さん]

>>1435 住民さん
本当です。
億単位のお金が動きました。

[1438: 住民板ユーザーさん8]

使わない共用設備に金を掛け、毎日使うデッキには金を惜しんだ。マーレ使えば直通だと言えば、同じことか。と納得させられるからね。その結果、低コストで夢を見せ、大量の物件を売りさばく事に成功。その後、直結は儚くも解消され、華美な設備への税金と修繕費が襲いかかるw
ビジネスサイドでは成功例の一つになりますね。

[1439: 住民板ユーザーさん]

売主は、今回の件に関して、全く他人事ですね
私も、購入前、営業の人に「将来何かあって通行出来なくなる事はないのか亅聞いたら、通路はマーレだけの私物でないので大丈夫と断言されました
デッキの件も同様です。
購入後、契約者専用スレッドに、「営業の人にデッキが繋がると言われた亅というコメントが多数ありました
これは、証拠にはなりませんかね

[1440: 住民板ユーザーさん5]

やっぱり通学時間帯だけじゃ不便極まりないです・・・。私は勤務がシフト制なので、必ずしも朝とは限らないんですよね。
対抗措置としてできるのはやはり不買運動だと思いますが、どれほどのダメージを与えることができるのかは未知数です。
住民が一致団結してマーレに通行権を認めさせることが、今こそ求められているのではないでしょうか。
そのあたりを上手く交渉できれば、勝てるようにも思います。
このままじゃドン＆ガーデンとか、スカイ＆キホーテなんて呼ばれてしまいそうで悔しいです。

[1441: 住民板ユーザーさん1]

>>1440 住民板ユーザーさん5さん

スカイホーテイが最も厭ですね。
マーレの脇を通るときが屈辱のシャワーを浴びる時で、
マーレで食事をする時が悔しさを噛みしめるときです。

[1442: 住民でない人さん]

冷静に考えて、マーレ側としては通路を封鎖することに何のメリットがあるのでしょうね。
ドンキの客層をマーレに誘導したくないということでしょうか。
先方の事情も理解することができれば、交渉の余地があるかもしれません。

[1443: 住民板ユーザーさん]

>>1440
>>1441
住人に成りすました書き込みはご遠慮ください
通報します

[1444: 住民板ユーザーさん1]

住人の心がドンドン荒んできてるな。
家庭内がギスギスしてなければ良いけど。

[1445: 住民板ユーザーさん1]

本日より朝7時から21時まで開くようです。
全面開放も近いでしょう。

[1446: 住民板ユーザーさん]

>>1445 住民板ユーザーさん1さん
うれしい情報！ありがとうございます。

[1447: 住民板さん]

とても嬉しいです
どなたのお陰で開くようになったのでしょうか？
とても感謝です！

[1448: 住民板ユーザーさん5]

プロントが23時までやってるので、その時間までシャッター開けてほしいとお願いしてみたらどうでしょう

[1449: 住民板ユーザーさん3]

まず、アダルト用品を売るのを止めてもらうよう交渉しましょう
そうすれば、マーレももう少し開けてくれるかも
そういうの買うようなお客がいなくなるので。
化粧品買う為来た若い女性のお客さんも、そこの売り場嫌がってますよ

[1450: 住民板ユーザーさん]

>>1449
ドン・キホーテ公式HPから、各店舗ごとに問い合わせ出来ます
電話が苦手な方はメールだけでもいいと思います
こういうのは数が大事なので賛同出来る方は皆様お願いしたいですね