〈契約者専用〉武蔵浦和SKY＆GARDEN

[契約済みさん]

武蔵浦和SKY＆GARDENの契約者専用スレッドです。
契約者の皆さんと色々な情報交換ができればと思います。

所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目710他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/445716/

[1160: 住民板ユーザーさん×]

ペデストリアンデッキの件もそうですが、なかなか住民の思う通りにはいかないものですね。
せっかくこれだけの立地のマンションなのに、なんだかもったいない・・・。
もっと高まれ資産価値！！！

[1161: マンション住民さん]

マーレダメですかね？
資産価値的には相当なダメージですよね

[1162: 住民板ユーザーさん]

ひとまずドンキは２Ｆの出入口を早急に塞いで欲しいですね
話し合いはそれからやってくれと
そもそもアダルトグッズ売り場なんてものがある店があそこに出来るのがおかしい
ＪＲもドンキも空気が読めていない

[1163: 住民板ユーザーさん1]

今朝も転売ヤーや品のない客層がたくさんいてげんなりしました。
ドンキの所マンション側に仕切りか何かで封鎖は出来ないのでしょうか？

[1164: 住民板ユーザーさん1]

B棟に住んでいますが、外から大声が何度も聞こえたので、外をみたら、恐らくお酒？(缶が見えました)を飲んでいる三人組の男性が。服装の感じから若い方でしょうか…
いままで見たことない光景です。
どこに連絡してよいのかわからず、ここに書き込んでしまいました。
ドンキさん、見回りするとか言ってませんでしたっけ？勘違いでしたらすみません…

[1165: 住民板ユーザーさん1]

>>1164 です。
中央管理室に連絡し、対応していただきました。
初日からこの状態では、先が心配です。

[1166: 住民板ユーザーさん1]

今後酷くなるようなら引っ越しも検討しています

[1167: 住民板ユーザーさん]

ひとまず皆でドンキに苦情を入れましょう
まずはそこからです

[1168: 住民板ユーザーさん8]

デッキ再交渉？

[1169: 住民板ユーザーさん1]

>>1167 住民板ユーザーさん

それこそ逆効果では？

[1170: 住民板ユーザーさん1]

今日が通路閉鎖から初出勤の方が多いのではないでしょうか。いざ出勤となると改めて不便さを感じます。何か騙された気分がするのは私だけ？

[1171: 住民板ユーザーさん1]

>>1170 住民板ユーザーさん1さん

私も今日が変更後初出勤でした。
やはり不便ですよね。
私は引っ越す予定です。

[1172: 住民板ユーザーさん1]

>>1171 住民板ユーザーさん1さん

私も妻と引っ越しについて真剣に話し合い始めました。
ドンキ隣接と通路閉鎖はさすがにムリですね。

[1173: 匿名さん]

因みに何処に引っ越す予定ですか？ケーズデンキ跡地に新しくできるタワマン？

[1174: 住民板ユーザーさん4]

昨日、夜9時過ぎにA棟前のステージで20人位の若い人達が大騒ぎしてました。マスクしてない人もいたので、念の為スマホで写真撮っておきました。証拠は、大事ですよね

[1175: 住民板ユーザーさん1]

>>1174 住民板ユーザーさん4さん

そんな大人数ですか…
証拠写真、さすがです。

日中はJR都市開発の方々が2階のドンキ入り口付近に常時いて、注意深く見てくれているようですが、夜はどうなんでしょうか。
夜こそ注意深く見ていてほしいです。

[1176: 内覧前さん]

これから暖かくなるとますます増えそうですね。
もっと静かな環境の所を探します。
どこか良いとこはありますか。

[1177: マンション住民さん]

変な人が増えると夜は怖くて出歩くことが出来なくなりますね。
何とかならないのですか。

[1178: 住民板ユーザーさん4]

同じ棟の人から聞いたんですが、入口に立ってるJRの人に「せめて夜はシャッターをしてください亅と言ったら、「このシャッターはJRとドンキの所有物です。スカイアンドガーデンにはなんの権利もないのですよ亅と言われたそう。「夜何かあったらJRで責任取ってくれるんですか亅との問いには、「そちらのマンションでやってください亅との事
やはり、ドンキの客は全員、日高屋前の階段のみを使ってもらうようにしたらどうでしょう

[1179: 住民板ユーザーさん1]

私もドンキの前にいるJRの方に、駅までMARE通れなくて不便だ、小学生の通学路にも影響している旨お話したところ、『すべてMAREのせい。我々は周辺住民の皆さんの心情を考慮し、MAREに抗議している』とのこと。
いやいや、ドンキ入れる前に、あなた方がMAREにも先に伝えていたらもっと話が違っていたかもしれないのにと思い、JRの対応も納得できないな、と思いました。

[1180: 住民板ユーザーさん6]

防犯の為という理由で、マンションの敷地内には住民以外入れなくする事出来ないのでしょうか？
こんなに治安を悪くされて、子供達が可愛そう

[1181: 住民板ユーザーさん2]

そもそも、反対側にある階段とエスカレーターを使えるようにすれば良いだけ
その方がドンキの客にとっても便利
あちら側のエスカレーターは税金を使って作ったのに、マーレが私物化するのがおかしい
マンションの敷地内をドンキの出口にするなんて、馬鹿げてる

[1182: マンション住民さん]

マーレやＪＲと揉めるくらいなら事が大きくなって周辺地域にこのトラブルが周知される前に引っ越した方が得策だと家族で話しています。大規模修繕前後に価格が下がるのは目に見えてますので

[1183: 住民板ユーザーさん5]

初めて参加します。ドンキの出入り口を封鎖してマーレの封鎖を解除しないと、安い値段でしか売れませんよ
ドンキのせいで治安が悪くなるのは確実なので、ドンキの出口を封鎖させるのは優秀な弁護士なら出来るんじゃないですか。

[1184: マンション住民さん]

通路のマンション側の敷地にドンキと行き来できないように仕切りを作ってしまえばいいと思うのですが無理ですかね？

[1185: 住民さん]

娘が、夜ドンキの袋持った不審者な人がマンション敷地内にいて、怖かったと言ってました
夜の1時までドンキ客を敷地内に入れるなんて、どう考えても常識はずれです
隣のプラウドでは、敷地内通行禁止になっています。皆で協力して、このマンションも敷地内通行禁止にしましょう。
ネットで、ドンキ直結マンションなど書かれていて頭にきます

[1186: 住民板ユーザー]

元政治家でマーレ社長のＮＦさん
将来ある子供達の安全の為に、マーレを通行させてください
服屋さんも、お客が減って困ってますよ

[1187: 匿名です]

JRは、マーレに抗議などしてないそうです。マーレの社長は権力者なので。JRは、駅から客が直接来れなくなったのを怒ったドンキに対して、このマンションの敷地を出入り口として自由につかってくださいと差し出したそう。それが証拠に、マンションの私有地ですという立て看板の位置は最初防犯カメラ横の明るい場所に置いてたのに、JRの人が後ろの方に勝手に動かしていました。

[1188: 住民板ユーザーさん1]

MAREの特に2階の店って、マンションから直結してない限り、行こうとは思えません…
エスカレーターも壊れたままだし。

[1189: 住民板ユーザーさん2]

うちみたいな再開発タワーマンションは少なからず税金が使われてるからあまり強くは言えないのですかね？

[1190: 住民板ユーザーさん2]

初めてここにたどり着きました。
本当に悪夢ですね。
今回の件が資産価値に反映されるまでが勝負ですね。

[1191: 匿名]

ドンキで買い物する客も、夜は2階では買い物しないという人が多いそう
ガラの悪い人や少し危なそうな人がいるので
そんな人達がマンション敷地内に入ってくるのを阻止するのは、難しい？

[1192: 住民板ユーザーさん2]

今後がとても不安な一方、一部だと思いますが、利己的な住民の意見も散見され、とても残念な気持ちです。

[1193: はじめまして]

空庭祭の予算で、バリケード作りましょう
本気です。
マンションの治安を守る為

[1194: 住民板ユーザーさん2]

>>1193 はじめましてさん

たしか建設時の市との契約で空地は閉鎖出来ないような事を聞いたことがあります。

[1195: 住民板ユーザーさん8]

前に書いてる方がいましたが、日高屋前のかいだんで降りてもらうようにしたらどうでしょう
お客様用出口と立て看板立てて
防犯の為という説明文もあった方が良いですかね

[1196: 住民板ユーザーさん]

そうですね
夜間のみマンションの防犯の為こちらの階段を使用してください
と書いたらどうでしょう
これも駄目と言われたら、何かあったら責任を取って貰えますかと反論しましょう

[1197: 住民板ユーザーさん1]

閉鎖は駐輪場や駐車場をマンション住人以外も使うから難しいですよね

[1198: 住民板ユーザーさん2]

皆さん、どれだけ勝手なんですか？マンション建てるのに公開空地が必要でした。それは住人の意思でコントロール出来るものでない。これは前提にしなくては。敷地でありながら皆が使える公園で、使ってる人に住人がとやかく言える権利は無いんです。あんまり勝手なことばかり言ってドンキの入口塞がれたらいよいよ２階のエントランス意味なくなりますよ？

[1199: 住民板ユーザーさん1]

>>1198 住民板ユーザーさん2さん

確かに公開空地は建設条件だから閉鎖はムリですよね。
でもまさかビバの後がドンキとは(汗
あとは現状を受け入れるか引っ越しするかの二択ですね。

[1200: 住民板ユーザーさん1]

浦和たまこちゃん(浦和裏日記)のTwitter見てる方いますか？
その方のTwitterで、1階のレジは混むから、2階のレジ使って、スカイガーデンから抜けて帰るのがオススメ、とか書かれてます。
そうかもしれないけど、住民としてはモヤモヤしちゃいます。

[1201: 住民板ユーザーさん5゜]

1198は言ってる事は正しいかもしれませんが、マンション住人ではないですよね
実際に住んでる人が、こんな言い方するはずありません。

[1202: 初めてコメントします]

そうですね
実際に住んでない人には、コメントして欲しくない
この状況がどんなに理不尽な事なのかわからないのだから

[1203: 私もはじめてコメントします]

私も1198のコメントには憤りを感じます
住民以外の人は、入ってこないでください
誰かに頼まれてコメントしたのかも

[1204: 住民板ユーザーさん1]

マーレは自分達の利益のことしか考えない、地域貢献の理念が全くない会社であることが明らかになりましたね。
これまで住民がどれだけ売上に貢献してきたことか。その分通路を使わせてもらって感謝してました。持ちつ持たれつの関係でした。
それを自分達の利益のためだけに一方的に閉鎖。
通路が使えなくなり、駅までは車通りの多い横断歩道を渡って行くことになります。
子供や年配の方を初めとした住民の安全が脅かされるのは間違いありません。
地域の安全を脅かしてるのはドンキではなくマーレです。ここまで地域の住民を見下している会社を見たことありません。
掲示板の中でドンキを悪とする発言をしてる方が多いですが、恐らくマーレの人間が騙されている住民です。

[1205: 通りがかりさん]

面白い人が沢山住んでるマンションですね。

[1206: 住民板ユーザーさん1]

マーレが通してくれない事や、ラムザが接続拒否したことに文句を言う一方で、ドンキ利用者が空き地を通るのは拒否感を示す矛盾。
同じ人が書き込んでいるとは言わないけど、結局どこの立場の人も自分の利益しか考えていないから仕方ないよ。
資産価値が減ることの心配をここに書き込むと、購入検討者もここを読むわけだから、そういう物件なんだなって理解されるよ。

[1207: 住民板ユーザーさん]

昨日は忙しくてコメント見られませんでした。
今見たんですが、1198書いたのは、ドンキ前に立っていたJRの方ですよね
住民より詳しくこのマンションの敷地の事を知ってられ、得意げに話されてましたから
それなら、反対側のエスカレーターと階段を私物化するマーレ社長の行為はどうなんですか？抗議するとか言ってるけど、実際は何も言ってませんよね

[1208: マンション住民さん]

駅直結じゃないならここに住む意味がありません
営業に完全に騙されました。「ラムザといずれ繋がります、それまではマーレ経由ですが」といわれたので信用して購入しましたから。

[1209: 住民板ユーザーさん1]

>>1208 マンション住民さん

私も駅直結で買うことにしました。
環境も悪化しているので、今売りに出しています。