〈契約者専用〉武蔵浦和SKY＆GARDEN

[契約済みさん]

武蔵浦和SKY＆GARDENの契約者専用スレッドです。
契約者の皆さんと色々な情報交換ができればと思います。

所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目710他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/445716/

[1059: 住民板ユーザーさん1]

固定資産関係で、課税明細書がきました。これって見方わかりますか？複数行あって、合計税額がわかりません。納付書は後日のようです。

[1060: 住民板ユーザーさん1]

>>1059 住民板ユーザーさん1さん

たぶん13万円くらいなのかな？見た感じだと。

[1061: 住民板ユーザーさん2]

固定資産税の課税明細書が届きましたね。
70平米で13万弱でした。
軽減措置が終了しても20万くらいです。

30万以上とかいい加減なこと言ってる人もいましたが、思ったより少なかったという印象です。

[1063: 住民板ユーザーさん7]

[No.1062～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1064: 住民板ユーザーさん6]

>>1061 住民板ユーザーさん2さん

建物の評価額は、「もう一度同じものを建設する費用(に経年劣化を加味したもの)」なんだそうです。

https://www.mitomi-estate.com/system_real-estate-industry/real-estate_...

[1065: 住民板ユーザーさん1]

色々掲示板では書かれていましたが、固定資産税も管理費の件も出まかせでしたし、管理も行き届いており大変住みやすいです。
購入して良かったと思います。

[1066: 住民板ユーザーさん4]

>>1064 住民板ユーザーさん6さん

税金が思ったより安いのは嬉しいけど、建築物が思ったより安いってのはちょっと複雑、、、。やっぱりコストカットが多いのね〜。

[1067: 住民板ユーザーさん3]

マンション中央の噴水広場で大人の方が、凄いスピード出して自転車で通り抜けるの危ないと思うんですが、やっぱり多いんですかね？

[1068: 住民板ユーザーさん2]

ホント建物にお金掛かって無いですよね。
取って付けたような外階段を見るたび、残念な気持ちになります。所々、トタン使ってるし造りがチープですね。
税金(建物評価額)が低い訳だ。

[1069: 住民板ユーザーさん8]

>>1068 住民板ユーザーさん2さん
ハイハイ。
なりすましお疲れさん。

[1070: 住民板ユーザーさん1]

ベランダ喫煙やめていただきたい！！！

[1071: 住民板ユーザーさん6]

>>1070 住民板ユーザーさん1さん
同感です
うちも隣の人、夜中や早朝にこっそりベランダで煙草を吸うのやめてほしいです
バレてないと思っているのですか？
今さっきも隣からカチカチとライターに火をつけるような音がして、
すぐに煙草臭い強烈な臭いがしてきたので、
もう我慢の限界なので隣のベランダをそっと覗いてみたら
おばさんの方がお風呂のイスみたいなのに座って煙草吸ってました
夜中や早朝だとバレないと思っているのですか？
いつも臭くてバレバレですよ
部屋の中にまで煙草の臭いが入ってきて臭くていつもバレバレですからいい加減にしてください

[1072: 住民板ユーザーさん1]

私の隣人は、ベランダで大声で携帯しながら喫煙されるので、窓開けて風を入れたくても煙草の匂いとうるささで不快で仕方ありません。
まだ若い男性の方ですが、学生なのか、休みの多い社会人なのか分かりませんが喫煙と携帯での大声やめていただきたいです！

[1073: 住民板ユーザーさん2]

本当の住民さんでしたらコンシェルジュに言えば管理会社経由で対応して貰えるので、その方が良いと思いますよ。
ここは利用者も少ないし声も届かないかと。

[1074: 住民板ユーザーさん3]

ベランダでの喫煙はほんとに迷惑ですね。

喫煙している部屋が特定できているなら、何号室の人が吸っている、という情報をコンシェルジュ経由で管理組合に上げていく方がよいかと思います。

特定の部屋への苦情が増えれば管理組合から直接言ってもらえる可能性もありますし。

[1075: 住民板ユーザーさん4]

ベランダにいるのに隣から覗かれる事の方が怖いんですが。

[1076: 住民板ユーザーさん3]

1071さんではありませんが、覗かれるようなことをしている方に非があると思います。
我慢の限界だったって書いてますし。

ただ、隣がマナー破ってても直接責めたりするのはやめた方がいいと思います。
別にその人を庇うわけではなく、そういう人は何をするかわからないので危険、という意味ですが。

[1077: 住民板ユーザーさん8]

>>1075 住民板ユーザーさん4さん
ここは住民板なんで、住民以外は書き込み禁止ですよ。

なりすましの冷やかしはやめましょうね。

[1078: 住民板ユーザーさん2]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1079: マンション住民さん]

デッキいつつながるのか…

マーレがたまたま休みの時に友人を家に招待してしまい、わざわざ1F→2Fに行ってもらってからエントランスのインターホンを鳴らしてもらうのが申し訳なかったです。
（マーレの定休日を知らず友人が来てから説明されたので、恥ずかしい思いをしました。「なんで1Fにインターホンとエントランスがないの？このマンションわざわざ2Fまで上らなきゃいけない面倒な構造してるよね？」と友人に言われ悔しい思いをしました。）

ラムザと役人のせいで資産価値が下がっている気がするのは私だけでしょうか。
つながると説明されて購入した人もいるかもしれないのに、裁判沙汰にならないのが不思議です。