〈契約者専用〉武蔵浦和SKY＆GARDEN

[契約済みさん]

武蔵浦和SKY＆GARDENの契約者専用スレッドです。
契約者の皆さんと色々な情報交換ができればと思います。

所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目710他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/445716/

[533: 契約済みさん]

長谷工との約束ってデッキ接続の確約は書面でかわしてるんですか？
接続時期とか書いてあります？？

非常に興味あります！！

[534: 契約済みさん]

口頭でも必ずと言ったのであれば、繋がらない場合コンプライアンス的に問題ですね。

[538: 契約済みさん]

最近住民レスに契約者以外が書き込んで混乱させて面白がっているように思えますね。
入居したら専用サイトもあるし違う方法で意見交換した方が良さそうですね。

[539: 入居前さん]

少し前の書き込みで夏の沼影プールの利用者のマナーが悪いとありましたが、近隣の住民にも影響があるようなことなのでしょうか？プールを利用する方達がゴミを捨てていくとか？？？
埼玉県には海がないので、夏は近場にプールがあるのもいいかなぁと思っていたのですが。

[540: 入居前さん [男性 40代]]

A棟の1階、コンビニ予定のガラスに青い紙が貼ってありました。入り口の路面の矢印も青色でした。

ローソンということでしょうか…

ローソン多すぎなのでセブンが入ればいいのですが…

[542: 入居前さん]

>>541
書き込みありがとうございます。
そういうことだったのですね・・・。そんなことまでは知らずに購入を決めてしまいました。
子供の教育上、とても良いとはいえない面があるのですね。
今年の夏の状況を見て、今後のことを検討してみようと思います。
貴重な書き込み、ありがとうございます。

[543: 契約済さん]

>>542
近所住まいですが、他の場所まで波及しているのとはありません。駐車場待ちは一本奥の道路でスカイアンドガーデン側の道路ではありません。
(なぜか入り口は駅から遠い側にあるので)

普通に家族連れのファミリーも多く遊泳しており、問題ないかと思います。ちなみに私は20年近く毎年訪れていますが刺青は見たことないです。

沼影市民プールの前に子供達が溜まっているのはよく見ますが。

[544: 契約済みさん]

はっきり言ってプールとマンションは関係ないし、日本全国どこに住んでも変な人は必ず居るんだから、気にし過ぎではないでしょうか。

[545: 契約済みさん]

売り主から請求書届いた方いますか？いたら、いつ頃届きましたか？三月上旬に届くと聞いていますがまだ届いていません。

[546: 契約済みさん]

私もまだ届いてません。

[547: 契約済みさん]

三菱はいつも遅いです。
引渡し会の時間の連絡もまだです。

[548: 契約済みさん]

>>547
引渡し会の連絡は早くしてほしいですよね。年度末なのに会社休まないといけない可能性あるのに。

[549: 契約済みさん]

みなさん内覧会の確認は全て終わりましたか？
うちは先日確認会を終え、指摘事項が十分でないため再度確認会を行うことになっています。

壁紙の仕上がりが全体的に雑に感じ、内覧会では色々指摘させて頂きました。
隙間が大きくあるところは貼り直していただけると思い込んでいたら、コーキングで埋められていました。
しかも幅にムラがあって目立ってしまっている始末。。。
再度指摘したら、更にコーキング幅を大きくするとの返答があり、これ以上見栄えが悪くなるのは嫌だったのでなくなく現状で了承することにしました。
みなさんの部屋はどうでしたか？？

[550: 契約済み]

>>549
全く同じ印象を受けました。
壁紙の折り返し部分や角部分の施工は雑だという印象です。
清水建設の担当者は印象いいのですが、
実際に施工する人の技術力が低いと感じます。
今度再確認会なので少し心配です。

[551: 契約済みさん]

うちはかなり綺麗に仕上がっていました。
決して慌てて工事したという感じがしませんでしたし、暗い中残業したような仕上がりではありませんでしたよ。
満足度は人によって異なるでしょうけれども(^^*)。
今、幸せな気分です。

[552: 契約済みさん]

我が家は来週、3回目の確認会です。
主にクロス関係の補修でしたが、
・和室の襖のレールが交わる部分の面取が無く鋭利になっていた
・押し入れの襖と柱に隙間
等が判り補修頂きました。今度で終わりにしたいです。

請求書は「早く欲しい」と言えば送ってくれますよ！

[553: 入居前さん]

>>543
マンションには影響がなさそうということでしょうかね。
敷地内でゲイの方達にイチャイチャしたりされると、教育上よろしくない面もあるなぁなどと考えておりました。
もちろんゲイの方達を否定するわけではないのですが、子供達が理解するのはやはり難しいと思うからです。
迷惑駐車などは困るので、その辺りも整備されると良いのですが・・・。

[554: 入居前さん]

>>545
まだ3月上旬終わってないからではないでしょうか。
今週中には届くのではないですか。
10日までが上旬ですよ。

[555: 契約済みさん]

>>554
545です。
電話で確認したら昨日発送したとのことでした。
勇み足失礼しました。

[556: 契約済みさん]

>549さん
うちも同じです。
綺麗に貼れているところもあるんですけどね。。。指摘した隙間は、コーキングで埋められていました。

ほかにも壁紙に空気が入り込んで結構目立っていたり、カッターの切り傷？がついていたり
引き出しがよくみると曲がっていたり。。。。（出し入れには全く問題ないのですが遠目からみると歪んでいる）

結局、確認会4回行い、正直気になるところはまだあったのですが、さすがに5回目はしたくないと思い
気になる点も妥協ラインぎりぎりのところだったのですが、どうしても気になるようでしたら後日、
入居後のメンテナンスで対応できます。という担当の方がおっしゃっていたので確認会完了させました。

ほかに家を購入した経験がないのでなんともいえないのですがこれは普通なんですかね・・・？
それとも、普通はもっときれいに仕上げてくれるのかなと気になるところではあります。