京都桂川つむぎの街 グランスクエアの契約者専用スレです。
色々と情報交換していきましょう。
所在地：京都府京都市南区久世高田町373番
交通：東海道本線（JR京都線）「桂川」駅徒歩2分、阪急京都線「洛西口」駅徒歩7分
総戸数：431戸
間取り：2LDK～4LDK+N
売主：近鉄不動産株式会社 野村不動産株式会社 ジェイアール西日本不動産開発株式会社
近畿菱重興産株式会社 住友商事株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
物件URL：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/kyoto/katsuragawa/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/406171/
[スレ作成日時]2014-08-03 12:53:48
〔契約者専用〕京都桂川つむぎの街 グランスクエア
| No.151 |
by 住民でない人さん 2015-10-16 19:22:28
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さすがハセコー (^^;;
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| No.152 |
>>150
全く同感です。我が家も市の大型ごみ回収等に出して極力荷物を少なく抑えて引っ越しを済ませましたが、あれだけの物を捨てた方々は新居で棄てられると見越してゴミも一緒に引っ越しされたのでしょうか？ ちょっと理解に苦しみますが400超世帯のマンションだとモラルにもこれだけ差が出るのかと、廊下から見下ろす度に悲しくなります。 |
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| No.153 |
ゴミ置場、本当に酷いです。
管理人さんにどうするのか聞いたところ、管理費から出して処分というような話でした。個人のゴミ処理に管理費を使うのは納得いきませんが、いつまでもゴミ置場があの有り様なのもどうかと思います。 我が家も基本的に不要な物は処分してきました。客用布団は持ってきたものの、収納スペースを圧迫したので、結局はクリーンセンターに持ち込み処分しました。 ゴミ置場に不法投棄してる人は、どういう神経をしてるんだか…。 ゴミ置場の惨状が、このマンションの資産価値も下げることになるってこと、捨てた方はわかってないんでしょうね。残念です。 |
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| No.154 |
管理費から出して処分ですか？・・・納得いきませんね。
廃棄物がわんさか溜まってから「業者に引き取ってください」なんていう トンチンカンな貼り紙出すから、投棄した人は他人事に思ってしまっているんですよね。 これを「不法投棄です。各自処分すること！！」とか書いておけばここまで悪化しなかった かもしれません。テレビやPCモニターが目に見えてありますけど、奥の方って酷い状態ですよね。 それと、駅側から東棟見たら壁越しに午前中布団干している部屋ありますよね。 規約読んでいない住人いますよね。洗濯物を壁越しに外に向かってはたいている人もいるし。 階下の住人のことも考えられないんでしょうか。 ここは場末の賃貸マンションじゃないっていうのに。ポストの貼り紙も見ない人は見ないしね。 資産価値とか評判とかこういうのは住んでいる者自身で維持していかなければならないことです。 中庭？の駐車場（東側）に止めてある車の後ろに自転車置いている人いますけど、 あれいいんでしょうか？駐輪場代200円も惜しい？ 自走式駐車場の階段にタバコの吸い殻落ちているのも何度も見ます。業者がまだ出入りしているから 住人ではないことを祈りますよ。 管理人も機能していないし、給料さえ貰えれば事務所で雑談しているだけなんでしょうね。 住民からもプレッシャーかけないといけないと思います。 |
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| No.155 |
私、pcのモニター等を廃棄してる方見ました。
管理人に通報しときます。 部屋もわかりました。 管理人では話にならなそうなので先に警察に不法投棄として通報しときます。 今からどうなるかが楽しみです！皆様ご期待ください。 |
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| No.157 |
昨日見たら、燃えるゴミのようなモノまで入り口付近に山積みされてましたね。
あまりにも醜いので、今日でも帰宅したら任意で整理してゴミドラムに投函しようかと思いましたが、 >>１５５さんのように見張っている人がいるなら、投函したのが私のせいにされて通報されそうで 近寄ることも怖いですよ。 |
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| No.158 |
皆さんも頑張って五年を目処に所得を上げて、こんな郊外の団地マンションなんか売り払い、都心部のブランドマンションに引っ越せるよう頑張ってくださいね。
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| No.159 |
資源ゴミを所定の位置に置くことも出来ないのが現状です。不法投棄が場所を取っているので、プラゴミや古紙が資源ゴミのコンテナまでたどり着けなくしています。管理人さんからは、朝は無理だから夜に出すようにとも言われれました…。
先日、小型金属を袋に入れずにむきだしで捨てようとしていた方が、コンテナにたどり着けないのでそこに向かって投げていました。蓋が閉まってたにも関わらずです。 あくまでほんの一部の人だけと思いたいですが、モラルのない人が多すぎなのも事実ですね。 不法投棄した後にもゴミ置場は利用しているでしょうに、取り残されて貼り紙されているのを見ても、恥ずかしくないのが不思議。 パソコン、テレビ、子供の箪笥、その他もろもろ。 置いた人の手元にもどして、正しく処分してもらうには、いったいどうすればいいのか。 |
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| No.160 |
>>155
民事不介入ですよ、警察は。動いてくれないでしょう。 引っ越しが時期が過ぎればきっと落ち着きますよ。 400戸もあれば、いろいろな人がいます。 そこを選んだのだからしょうがないかな、と(^_^;) でも、管理会社にはもっとしっかりしてもらわないと！！ お金払っているんだから、ここはしっかりプレッシャーかけましょう！ |
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| No.161 |
便利そうな場所なのに買わない方がいいって事、ここは？
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| No.162 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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| No.164 |
不法投棄されたものは張り紙貼って断固処分させないべきですね
捨てた方が味しめてまた捨てるでしょう。 最初が肝心です。一人許すと今後も捨て続けるので。管理人頼みますよ |
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| No.165 |
次がないよう対策してから、ごみはさっさと処分してもらいたい。あんなものを捨てる人が取りに来る訳がない。やったもの勝ちはどうかと思いますが、あの状態はみっともなさすぎる。
近鉄の大規模マンション管理のノウハウとは？引越しの際には、ゴミが一番問題になりそうだし、あんな小さな資源ゴミのゴミ箱とか考えられないのだけど。 |
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| No.166 |
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| No.167 |
でも引っ越し先で処分するってどうなんでしょうね？
いらないものをわざわざ新居まで運ぶ意図がよくわからないです。 引っ越し業者に頼めばまとめて処分してくれましたけどね。 費用は多少かかりますが、でも自分で処分するよりはずいぶん手間もヒマも省けると思うのですが・・・ |
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| No.168 |
韓国の方もいらっしゃって、多国籍なマンションみたいですね。
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| No.169 |
京都は在日韓国人が多いから別に普通でしょ。
彼らは日本生まれだから感覚は余り日本人と変わらないから多国籍云々って感じとは少し違うと思うけど。 逆に日系ブラジル人や中国人の方が日本人住民との常識や意識の違いのズレが大きくトラブルになるケースが多い。 |
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| No.171 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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| No.173 |
駐輪場に止めようとしたらシール貼ってない自転車が停めてあった。。
管理会社はきちんと管理してください。 |
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| No.174 |
>>172
自分で判断しろ。 |
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| No.175 |
４階のあの部屋の人ですね。
数えれば部屋番号分かります。はっきり言って迷惑。 駅や側道から丸見え。 掛け布団かなんか干す際にパンパン叩いてるのも見ましたね。 この部屋の布団の汚い埃が飛び散ってるかと思うと気持悪いんだよね。 天気がいいんで気持は分かるんだけど、それしたけりゃ分譲マンションなんか住まずに 戸建に住みなさいよ、ということです。 １軒か２軒のことだけど、これすら発見・注意出来ない管理人って何なのか？と思います。 ゴミの処理なんて「どうせ自分らが住んでいるわけじゃないし・・」っていう 他人事姿勢が見え隠れしていますよね。 |
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| No.176 |
お布団って、ベランダ内に干すのもダメなのですか？ベランダ柵にかけて干すのは落下の危険があり禁止だと思うのですが、ベランダ内に物干しを設置して干すのはOKだと思っています。写真では柵に干してるお宅は無いと思うのですが。
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| No.177 |
すいません。よく見たらなんかマット見たいのが直接柵にかかってますねσ(^_^;)
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| No.178 |
純粋に規約知らないんじゃないのかな？これまで賃貸とか団地に住んでて普通に干してたから、そのまま、で特に規約違反の意識ない気がする…
管理人さんに伝えてみるとか？ |
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| No.179 |
ここで晒し者の様にしても本人が見ていない可能性も十分あるし、逆に万人が見れる状況下で個人情報を晒す方がちょっと気がかりです。。
規約違反は勿論良くないですが、178さんの仰るように全く違反の意識がないとも考えられますし、こういう特定の方への意見は気になった方が管理人さんに伝えて対処して頂く方が良いのでは？ |
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| No.180 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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| No.181 |
175さんの仰るように駅から丸見えなのはみっともないと思うし、179さんや180さんの言い分もわかります。
この掲示板見てなくても駅から見えてる時点であの部屋だ！っていうことはここの住人ならわかるかも。 ただ、部屋の特定＝個人情報ってのは言い過ぎなような気がして、あの部屋の人が規約違反をしているという事実だけなので。 規約の読み合わせをした上で売買契約をしているのだから、知らないは理由にならないのかもとも思う。 やっぱ、400以上の戸数があるとゴミ問題含めこのままではダメだということは共通していると思いますが、いろいろな考えの人がいますね。 |
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| No.182 |
部屋の特定＝個人情報でしょう、完全に。
住民なら写真だけで部屋番号分かってしまいますやん。 正しいなら何しても良いのか？これもマンション生活をおくる上でもっと大切に考えんとあかんと思いますけどね。 |
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| No.183 |
指摘されている部屋の近隣の者ですが、やはりベランダとはいえ写真を撮られてアップされるというのは気持ち悪いですし、行き過ぎだと思います。
ゴミ置き場の件も含めてマナーに憤られているのは分かりますが、写真は削除された方が良いのでは。 |
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| No.184 |
この部屋の直近～２軒程度の上下左右の住人は
すでに部屋番号まで知ってると思いますよ。 私も前住居で、べランダ柵掛けで布団干して、干しあがりに パンパンとホコリ撒き散らしの住人の部屋が「あ、あそこやな」って 分かりましたもん。乗り出して見たら２軒ほど先の部屋。 まあ、規約も何もなかったですけどね。 とにかく、規約があるんで見かけたら管理人に言って 直接本人に注意してもらうことでしょうかね。 ゴミ同様、こういうのは最初が肝心だと思います。 しかし、グランスクエアの西側の古いマンションは 布団干しの無法地帯（笑）ですね。 |
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| No.185 |
やはり近隣部屋（上下左右階）の方あたりから管理人さんに伝えていただくのがいいかと思います。
実害がある方から伝えられたほうが。。。 ここを読むと、 ベランダに布団くらいいいじゃん！ なんていう人がおらず、良識のある方ばかりで安心しました。 ゴミに関してもそうですね。 理事会が活動を始めたら、どんどん声をあげていき住みよいマンションにしていきましょうね。 |
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| No.186 |
いやいや、そこで安心するのも
写真撮られてupされるの、怖くないですか？ |
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| No.187 |
写真まで撮ってわざわざ載せるなんて本当に住民の人なのかなぁ？
住民スレとは言え公式でも何でもないし、誰でも投稿出来るわけだし・・ 正義感は分かるけど良識ある方なら早めに画像削除願いますよ。ちょっと怖い。 |
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| No.188 |
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| No.189 |
不法投棄ゴミ、なくなりましたね。
どういう経緯でなくなったのかは分かりませんけど、 管理費を使ってなんでしょうかね？ 奥のゴミがなくなったのはいいけど、 相変わらず右側に段ボールが山積みです。 あれこそ引っ越し屋に引き取ってもらいたいし、 引き取ってくれるでしょうに。 |
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| No.190 |
窓を開けるとやはりうるさいですね！深夜にテレビを見ていると聞こえません・・。予想はしたものの、住民のモラルが低すぎますね。最初はマナーが守られますが、落ち着くと住民の民度がハッキリと出るそうです。来年の夏以降、モラルが一気に低下しそうで怖いです。お世辞にも上品と言えない方々が散見されます。イメージとは大きくかけ離れていて、残念です！やはり南区はこんなもんでしょうか？
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| No.191 |
マンション内はそんなにウルサイですか？
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| No.192 |
なぜ来年の夏以降？
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| No.194 |
>>190
あんた絶対マンション住民じゃないやん。 南区云々て言うけど、ここのマンションに新しく入居した人は元々南区久世の人ばかりじゃないでしょ？ 南区久世住民になった瞬間からモラルが低下するんですか？ あんたの頭の中はどういう思考回路になってんだ？ |
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| No.195 |
夜のマンション敷地内は静かですよね。
窓を開ければ、そりゃ通行人とかの声は聞こえますし、 車の騒音も南側の低い階だと厳しいでしょう。 向かいの道路のトンネルの反響音って定期的な電車音とは違って とても不快ですからね。 特定の部屋の住人の騒ぎ声がうるさいなら管理人に言うべきでしょう。 これだと夏場の窓開けっぱなしだと、どうのこうのという論理は分かります。 南区は東西南北の往来の要所でもあるから、 北区とか西京区や右京区の端っことかと比べたらそりゃ騒音も あるでしょう。だからといって南区住民の民度が低いわけではないです。 ここに来る前は久世の端っこに住んでましたけど、小さい工場とかあると そこの従業員のマフラー改造スクーターの騒音はありました。 |
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| No.196 |
いつもの自称住民の煽りの方がおられますが、文体ですぐに分かりますね。自分で気付かないのかな？
私としましては電車の音も想定内ですし、サッシを締めればほとんど気にならないので満足しています。 というか、そんなに列車音に敏感なら駅傍の物件なんて購入しないでしょ。利便性との兼ね合いなんですから。 京都の色々な所に住んできましたが、むしろ街中の方が暴走族・酔っ払いなどの騒ぎで眠れませんでした。列車と違って社会的にも無駄な騒音なので腹も立ちますし。 またマンション外含めて民度（これも恥ずかしい言葉ですが）が低いなどとも、とても思えません。 話題になっていたベランダ布団も張り紙一枚でほぼ無くなりましたし、マンション内も思ったより静かでむしろ寂しいくらいですね。 沢山の方がお住まいですのでこれからも多少のトラブルはあるかと思いますが、住民でも無い人の煽りは気にせずに良いマンションにしていければ良いと思っています。 本当にお住まいの皆様、今後ともどうぞ宜しくお願い致します。 |
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| No.197 |
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| No.198 |
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| No.199 |
検討スレで散々荒らしていた人がまたこちらで暴れているのでしょう。
住人にしか分かり得ない事を分かった呈で頑張って書いているのが哀れです。 |
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| No.200 |
悪質な書き込みは無視、もしくは削除依頼をするにして住民の皆様もあまり個人やマンション内のプライバシーを特定できるような書き込みは控えられる方が賢明かと思います。
あくまでこちらは居住者以外の不特定多数の人間も閲覧や書き込みも可能な場所ですから、踏み込み過ぎた書き込みは荒らしの思うツボにもなりかねません。 |
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