《契約者専用》オーヴィジョン照葉アクアテラス

[契約済みさん]

オーヴィジョン照葉アクアテラス契約者専用スレです。
楽しく有意義な応報交換の場にしましょう。

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目26番51（地番）
交通：西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩21分
「照葉小中学校前」バス停から 徒歩1分（西鉄バス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：61.71平米～124.78平米
売主・事業主：エストラスト
施工会社：三井住友建設株式会社 九州支社
管理会社：株式会社トラストコミュニティ

物件URL：http://www.strust.co.jp/o-vision/build/teriha-at/index.html

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401609/

[649: 入居済みさん]

駐車場の。。。雨が降るとため息が出ます どうにかならないですかね

[650: 契約済みさん]

フードウェイは早々に諦め駐車場全面アスファルトになりました

[651: 入居済みさん]

こっちも早く緑化支援金？かなにか変換してアスファルトにしてー。それか、ちゃんと芝生にしてー。もういやだーぐちゃくちゃ。

[652: 匿名]

これはイカン。
我慢できん。

[653: 入居済みさん]

駐車場酷いですね。
タイヤの部分…泥の盛り上がりを見て…車中や靴の汚れ…お察しします。

砂？砂利？を入れたようですが、対策になっていませんね。

[654: 入居済みさん]

砂利いれても変わらないですよね 車の乗り降りが嫌になります( ；´Д｀)

[655: 匿名]

砂を入れて泥が増えただけです。砂を入れた理由が芝生の成長を促すと聞きましたが、車は毎日使う訳で。2、3週間駐車禁止にすれば生えてくるでしょう。

[656: 入居済みさん]

そうですよね。
しばらく芝が伸びるのを待った方が賢明ですよね。

目先の事しか考えていないのでしょうか。

[657: 契約済みさん]

>>656
芝が成長するのを待った方が賢明？？
目先の事しか考えていないって、あなたには何が見えているの？？

駐車場の件は無理な事をお願いしているわけではありません。いくらお金がかかるか分かりませんが、アスファルトにするだけです。ここに住む人達のことを考え、エストラストが決断するだけです。
ずっとこの先もここで生活していくのですよ。中途半端な対応はやめてください。本当にお願いします。

[658: 入居済みさん]

エストラスの竣工を待って入居したのに、芝が伸びるまで待てって、何様？

それを言うなら、芝が伸びるまで引渡しをするなって話じゃないかな。エストラスに責任があっても、入居者に責任はないぞ。

[659: 匿名さん]

管理人さんがいないのを良いことに、エントランスの車寄せに長時間駐車している黄色い軽自動車がいます。悪質ですね。早く住人のネットワークを作って、大多数の良心的な住民が快適に暮らせる環境を守るようにしないといけませんね。

[660: 匿名さん]

建物の陰で育成が望めない所から早めに改善すべきですね。今度の設立総会でも、話す事が出来たら良いですね。

[661: 匿名さん]

施工業者が下手だったんじゃないのですか？
アイランドシティ内に芝生の駐車場は何ヵ所もありますが概ねうまくいっているようですし。

[662: タバコはやだ]

駐車場は見てて可哀そうですね、目先の料金安さや近さで選んだ人にも責任がある。
芝がきれいに生えても、雨なら車の中が汚れたりすることはあるだろうからなー、嫌なら外で借りたらいいじゃない。

それ以上にタバコのモラルが低いですよね。本当に。喫煙者はよく考えるべきですよね。連帯責任ですよ。
無断駐車も、役員が選任されれば、より厳しく対応した方がよいです。

役員に立候補しようかな。

[663: 入居済みさん]

連帯責任の意味が解りませんが、タバコについては一部の低モラル喫煙者が喫煙者の居場所を無くしてますね。
立候補して、駐車場は安い場所を選んだのが悪い、他所の月極を借りろ と言って下さい。
タバコのモラルもそうですが、貴方のモラルも疑われるでしょうが。
総会が楽しみです。

[664: 入居済みさん]

>>657

言葉が足りなかったかもしれません。

芝の駐車場に対して…砂の使用は悪循環で余計に泥が増えてしまっていて対策と言えないので、エストラストが芝の駐車場にこだわり続けるなら、芝の育成を待ってから利用出来るようにすべきだと思います。
砂の利用は、安い対策で目先の事しか考えていないものだったと考えています。
もちろん、芝の育成中の他の駐車場利用についてはエストラストが負担すべきだと思います。

他の方が言われているようにアスファルトに変更すれば問題解決すると思っています。


あまり住人同士であげあしを取るような事は好みません。
喧嘩ごしな表現はやめた方がよいと思います。

[665: 匿名さん]

足りなさ過ぎ。

総会で議題にあげないとね。

[667: 入居済みさん]

現在、屋上は常時開放されているようですが、この前（ＧＷ中）、帰宅途中に屋上を見上げると、中学生くらいの男の子の集団が柵をこえて遊んでいました。
お心当たりのある親御さんは、危険でもありますので、注意喚起をお願いします。

[668: 契約済みさん]

先日、マンション南側の遊歩道で子供と遊んでいたときに、空のペットボトルが２本落ちて来ました。１本目は風のせいかなと思っておりましたが、続けて２本目が落ちて来ました。不思議に思っていたら、屋上から顔を乗り出している子供たちが見えました。ペットボトルを落としているところ見たわけではありませが、人に当たったら冗談では済まされません。屋上も鍵貸出で管理してはどうでしょうか。

[669: 匿名さん]

その様な場合には、即通報で良いでしょう。警察が動けば、監視カメラ等を確認し特定出来ますし。事故が起きてからでは遅いので、子供だろうと厳しく対処しないと。本来は親がきっちり教育すべき事ですけどね。

[670: 入居済みさん]

雨の日にぐちゃぐちゃになる駐車場。
翌日晴れても二日目晴れてもまだぐちゃぐちゃ。見た目も最悪。アスファルトは細かな泥でいっぱい。隅には砂利と泥とで綺麗だったはずの白いコンクリートまでも茶色。半年経っても改善されていません。砂を入れてどれくらい経ったでしょうか。芝生は育成出来たんでしょうか。理由をつけて動かないとしか思えません。なにこれ？もう我慢できません。

[671: 匿名さん]

二度同じ投稿されてますね。何かアクションを起こされましたか？口コミサイトで愚痴っても解決にはなりません。今日は総会です。改善要請を強く言いましょう。

[672: 匿名さん]

今日行けません。どんな感じだったか教えてください。それか、サイバーホームでお願いします。

[673: 近隣マンション住人]

近隣マンションの者ですが、GW中に屋上で子供達がボール遊びしてるのを見ました。ボールが落ちて歩いてる人にあたたったら大変なことになります。あの辺りは子供と歩くこともありますので、他人事ではありません。マンション住人の方がちゃんと注意して、やめさせてもらえないでしょうか。本当に危ないですよ。

[674: 匿名さん]

>>662
立候補しましたか？
まさか口だけ？

[675: 匿名さん]

>>672
エストラストと福岡市で協議中で、梅雨までには回答を出したいとの事。何の進展も改善策も無く、貼紙の内容のままです。

[676: 匿名さん]

保育園は週末に駐車場を芝生からアスファルトへ改装しましたね

[677: 匿名さん]

保育園も福岡市と協議したんでしょうね。梅雨までもう半月ないですし、できれば5月中にアスファルト決定の張り紙してほしいです。
ツギハギだらけの汚い道路のようなアスファルトになりませんように。

[678: あそ]

梅雨入りしてしまいましたね
駐車場の件はどうなっているんでしょうか
対応が遅いよ

[679: マンション住民さん]

駐車場の試験施工が始まりましたね
実際に雨が降らないと、どんな感じになるのかわかりませんが、これで改善されるのでしょうか・・・
タイヤの部分にだけ砂利を敷くのでは、乗り降りする地面は今と変わらないわけで、雨が降れば、またぐちゃぐちゃになるのではと心配しています。
一週間の試験施工の後、緑地駐車場全体に施工されるのですよね。
他に方法はないのでしょうか。
砂利も見た目が悪いですよね。

[680: マンション住民]

砂利では見た目が良くないですよね。

そもそも車の乗降時に靴が汚れるのに困ってるのに、車のタイヤ部分だけ砂利を敷く方策は、解決にはなりません。
何が問題か、をエストラストは理解出来ていないんでしょうね。

ですので、エストラストには、芝生の駐車場利用の住民との協議をする場を、ちゃんと設けてもらう必要があります 。皆さんも、エストラストとトラストコミュニティーに対して、協議する場を求めましょう。

このままでは、一週間後に、駐車場全体に対して、解決策にならないと思われる砂利の工事が始まり、それで終わりってなってしまう可能性が高いです。

[681: 匿名さん]

もういっそのこと芝生を無くしてほしい。きっとコールタールにお金がかかるからとか、車を移動してもらったりと手間も時間がかかるからタイヤの部分だけに砂利をって考えでしょう。時間をかけてでも少しずつでも構わないんでアスファルトにしてほしい。

[682: 入居済みさん]

>>681 匿名さん


アスファルト賛成です。

[683: 住民板ユーザーさん1]

アスファルト賛成です！

[684: 匿名さん]

モデルルームがあった敷地をなにかしら作業されていますよね。駐車場でしょうか？

[685: 口コミ知りたいさん]

ベランダでの散髪って… 散髪ならまだしも、ベランダから切った髪を落とすなんて、おかしな住人がいますね。
もう少し常識とモラルを持って生活できなんでしょうか。

[686: 入居前さん]

＞＞６８４
タクシーの営業所らしいですよ。

マンション建設の噂がありますが、対岸の高架も通常より高くなることが分かりましたので高速の工事が終わるまでは結構厳しいでしょうね。

[687: 匿名さん]

>>686
ありがとうございます。コインパーキングかと思ってました。
対岸の高架はどれくらいの高さになるんでしょうか？
香椎浜北公園あたりは6階くらいらしいですね。

[688: 匿名さん]

>>686
>>686
ありがとうございます。コインパーキングかと思ってました。
対岸の高架はどれくらいの高さになるんでしょうか？
香椎浜北公園あたりは6階くらいらしいですね。それよりは低いのかな？

[689: 口コミ知りたいさん]

非常識な停め方しているアメ車がいますね。

[690: 住民板ユーザーさん1]

>>689 口コミ知りたいさん

ハマーですか？

[691: 匿名さん]

駐車場の芝生からアスファルトに変更する件はどんな進行状況なんでしょうか？どなたかわかる方いらっしゃいますか？

[692: マンション住民さん]

この暑さでもエントランスのエアコンは使用しないのでしょうか。

逆に、いつ使用するための設備なのでしょうか。

[693: 匿名]

管理会社に聞いて下さい

[694: 住民板ユーザーさん1]

バルコニーから花火が見えません・・・
誇大広告？に当たらないんですかね。

[695: 匿名]

まさかパークサイド(A棟)じゃないですよねwww
シーサイドからは、見えましたよ。

広告には、イメージです って注釈があるんじゃないですかね。

[696: 匿名]

>>694
よく見たらわかると思いますが、シーサイドのバルコニー内からは撮影してません。部屋の中が丸見えのイメージだったので、海側公園寄りから撮影した分のイメージだと思いますよ。

[697: 住民板ユーザーさん1]

早くも売りに出てますね。かなり強きの設定だと。

[698: 匿名さん]

>>697 住民板ユーザーさん1さん
てりはは、ここだけじゃなくて、一年、二年未満で売りにだされている方多いですね。

[701: 住民板ユーザーさん8]

[NO.699はご本人様からの依頼、NO.700と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[702: 匿名さん]

最近、売りに出される方が増えましたね。
パークサイドでは13階、11階の同じ間取りが出ています。騒音の張り紙もパークサイドだけですし、12階で何かあるのかな　と思ってしまいます。

[703: 匿名さん]

異なる間取りの9階、13階では？
SUUMOには、ありませんでしたよ

[704: 匿名さん]

削除された上のレスの内容が気になる

[705: 匿名さん]

>>703 匿名さん
アットホーム をご覧下さい。

[706: 匿名さん]

>>704 匿名さん
ある階層からの騒音についてでしたよ。

[707: 匿名さん]

>>705 匿名さん
ありがとうございます。確認できました。
偶然かもしれませんが、気になるところです。

>>706 匿名さん
ありがとうございます。
昔みたいに、お互いに面識があれば、
騒音問題も少しは解決しやすいのかもしれませんが・・・

[708: 匿名さん]

今度の総会で議題になりますかね？

[709: 匿名さん]

ならないと思います。
議題にも、あがってませんし。

[710: 匿名さん]

あれは理事会で上がった案件だけでしょ。
総会の参加者から発議しても良いでしょう。

[711: 住民板ユーザーさん1]

今起こっているようなインターネットが繋がらなくなる現象も発議お願いします。

[712: 匿名さん]

発議されてもその場で議決をとることはできません。住民全員が出席していれば可能ですが。
あくまで意見の発表ということで、それは理事会で検討してもらい、議決が必要な案件なら次の総会に諮ることとなります。

[713: 匿名さん]

>>712 匿名さん
勿論、参加されたんですよね。

[714: 住民板ユーザーさん2]

楽器の騒音問題をよく聞きますが、家の中でドラムってありえない…

[715: 匿名さん]

>>714 住民板ユーザーさん2さん

ドラムは、普通ないですよね。

[716: 住民板ユーザーさん2]

>>715 匿名さん
ありえないです…管理会社に通報しかないですね。

[717: 匿名さん]

いまだに共用部分で喫煙する輩がいますね。
同じ内容の注意文が何度も掲示されている中、本人や家族は何とも思わないのかな？

[718: 住民板ユーザーさん2]

>>717 匿名さん
これもありえない。みんなで良い環境にしたいですね。
ドラムも相変わらず熱心なようです…昨夜も。

[719: 匿名さん]

>>717 住民板ユーザーさん2
管理会社に報告されました？部屋はどこか特定出来ましたでしょうか？

[720: 住民板ユーザーさん2]

>>719 匿名さん
上層階ですね。似たようなクレームあるようですが…

[721: 匿名さん]

上層階ですが、気付きません
何階位ですか？

[722: 匿名さん]

どら息子がドラムたたきですか？

[723: 匿名さん]

>>722 匿名さん
くだらない。まさか、住人じゃないですよね？

[724: 匿名さん]

>>723
いちいちかみつくようなことですか？　まさかお宅じゃないでしょうね？

[725: 匿名さん]

当事者からしたら切実な問題に対し、糞ほどつまらないシャレにするくだらない行為をくだらないと思ったまでですが、何か？
どっちかと言うと、常識も無さそうなお宅が騒音主じゃないかと思いますけど

[726: 匿名さん]

ドラム？ゲーム？とにかく深夜まで騒がしい非常識な住民がいる

[727: 匿名さん]

>>726 匿名さん
管理会社に連絡を。

[728: 匿名さん]

ピアノ、ドラム、ゲームいずれにしろ、マンション（集合住宅）である以上、
一定程度は許容しなければならないと思います。
ただ、それが常識の範疇、規則などを著しく超えている場合（音量、演奏継続時間、演奏時間帯）には、
一次的には、管理会社に対応していただくのがベストかと。
現状の書き込みでは詳細不明で、騒音問題としてたたくのはいかがなものかと。

[729: 匿名さん]

深夜まで…常識の範疇外れてますね

[730: 匿名さん]

>>726 匿名さん
太鼓の達人かもしれませんね。あれはかなり響くそうです。

[731: 匿名さん]

最近、犬の鳴き声が気になります。
飼うならしっかりと躾けて欲しい。

[732: 匿名さん]

またベランダタバコのアホが出ましたね
何度も何度も馬鹿なんですかね

[741: 匿名さん]

[No.733・736・本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[742: 匿名]

早朝から幼稚園児くらいの騒ぎ声、
走る音、何語か分からぬ異国語、
サイレンのような騒がしいおもちゃの音、
祭りのようにばかでかいテレビの音で
毎日目が覚めて、夜も寝れず、精神科に通う日々。
もう疲れました。

[746: 匿名]

[No.734～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[747: 匿名]

バドミントン

[748: マンション検討中さん]

>>728
深夜まで