《契約者専用》オーヴィジョン照葉アクアテラス

[契約済みさん]

オーヴィジョン照葉アクアテラス契約者専用スレです。
楽しく有意義な応報交換の場にしましょう。

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目26番51（地番）
交通：西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩21分
「照葉小中学校前」バス停から 徒歩1分（西鉄バス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：61.71平米～124.78平米
売主・事業主：エストラスト
施工会社：三井住友建設株式会社 九州支社
管理会社：株式会社トラストコミュニティ

物件URL：http://www.strust.co.jp/o-vision/build/teriha-at/index.html

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401609/

[608: 匿名さん]

>>606
容認歯と偽善者がわかって何か改善ができましたか？できたのなら少しでもお役にたてれて良かったでう。あとは子供の優しい寝顔でも見てると貴方自身良い方向に向かって
良いマンション生活ができると良いですね。

[609: 入居済みさん]

久しぶりに口コミを見ました。
荒れている事にビックリしました。

客観的に見ると、罵りあっているだけで入居者だろうが部外者であろうが、同レベルの方のように思います。
自分の城…と言われていますが、熱すぎませんか？大切に思う気持ちには共感出来ますが、単に自分の考えを押し付けているだけに思います。

低レベルの争いにウンザリします。

[610: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

意見を言い合う場所としてココのスレは良くないと思います。マンション住人じゃない人も住人のフリすることもありますし、あるいは一人二役でわざと煽ったりと人の心を自由に操れます。
みなさんmiecoで節電ランキングなどしていますよね？その際にサイバーホームに登録したと思いますが、そちらにも入居者専用の掲示板があります。
http://www.cyberhome.ne.jp/app/home.do
マンション住人の問題を外に出して荒らされるより質の良いコミュニティの構築を目指していきませんか？
みなさんで良い方向へいきましょう。

[611: 匿名さん]

>>608
何一つ役に立ってませんよ。

[612: 匿名さん]

ここまで誰一人として、改善案なし。
単に他人事にしか捉えてないのは明白。
久しぶりで、うんざり？意味不明。
結局、日和見。

[613: 匿名さん]

>>609
あなたも変わらないですよ。低レベルへようこそ。

[614: 匿名さん]

>>609
自分の考えを押し付ける？あなたの文面もそう感じましたが。低レベルへようこそ。

[615: 入居済みさん]

駐車場が泥だらけから砂だらけになり、アスファルトに入り込んだ細かい泥のような砂が取れなくて路面が余計に汚くなっています。泥に砂を巻くだけでの解決法は如何なものかと思います。

[616: 入居済みさん]

駐車場、汚すぎて全く改善されてませんが、
さっさと次の改善してくれませんかね。
もうすぐ梅雨がきますけど。

[617: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

雨の日のあとはちょっとヒドいですよね。掃除の人も困ってましたよ。なんだか舗装されていない激安駐車場に停めてるみたい。オーヴィジョンさんなんとかしてー( T_T)

[618: 入居済みさん]

駐車場の件です。
先日の砂を敷く対応がありましたが、その後の雨で以前にも増したドロドロ状態で、タイヤも靴も車の中も汚れることに本当に辟易としています。
エストラストに、今後の対応はどうなるのか聞いたところ、夏に向けて芝が育つのを待つのみ。現時点では打つ手なし。との回答がありました。絶句。。てっきり、砂を敷いたのはこれからの対応の第一段階と思っていたので…
駐車場の砂に足をつけるのも嫌で、隣の区画との目印の白い線の上を歩いてます。
しばらく様子は見ますが、半年点検でも状況は伝えるつもりです。状況が改善されなければ、エストラストに対応を求め続けようと思います。

[619: 契約済みさん]

先日の雨で駐車場の状態ひどいですよね。完全にわだちのライン上は芝生剥がれてるんですけど。。。
隣の公園駐車場のようにコンクリ＋隙間に芝生がベストかと思いますがコストなんでしょうね。
フードウェイの駐車場も同様に雨で芝生剥がれ、数区画が使用中止になってました。

[620: マンション住民さん]

以前に駐車場の件で投稿したものです。

先日の雨の後の泥がとてもひどかったので、私もエストラストに電話しました。
回答は、上記の方と同じく、「砂を撒いたので、芝が生えてくるまで、様子を見たい」とのことでした（秋ぐらいまで様子を見たいとのこと）

全くあり得ない対応だと思っています。３月に、車の出入りに伴う土砂で、アスファルトや車中、廊下などの汚れがひどいことの改善を求めたことに対して、ますます汚れをひどくして改悪の状態です（３月よりも酷い状況になっていると思います）。
先日の雨でも駐車場が泥だらけになる状態なのに、梅雨の雨が酷い時期を超えるのを待ってくれというエストラストの対応には全く誠意が感じられません。３月の張り紙では、駐車場対応の一環として、まずは砂をまいて芝を生やしたいとのことだったと認識しており、最後までしっかり責任を持って住民のニーズにも応えるように対応してもらいたいと考えます。


なお、駐車場の緑化については、勝手に照葉地区の規制なのかと想像していましたが、担当者からは「緑化補助金を受けており、後日まで緑化の状態については確認されるため、芝を生やす対策しかない」とのことであり、芝の駐車場をする必要性にも疑問です。

ネットで調べると、そもそも芝の駐車場は不適でとのことであり、そうであれば設計もおかしいと思いますし、芝を施設する時期が入居前の秋口で時期的にも期間的にも芝が根付かないことが想像できる状態での施工もおかしいと思います。設計、施工ともに販売元に責がある内容だと考えます。

個人的には、緑化の規制が無いのであれば、エストラストの責任と負担で緑化補助金の取り下げをするなりして、アスファルトもしくはコンクリに変更するのが対応策だと考えています。
もし緑化の対応がどうしても必要ということであれば、緑化制度にも対応したブロック（隙間から芝を生やす構造）もあるようですので、いずれにしてもエストラストが梅雨前までに早急に誠意を持って改善対応をしてもらうように引き続き求めていきたいと思っています。このまま秋まで待つなんてあり得ません。

何も言わないと住民が対応に納得していると思われてしまいますので、この掲示板をご覧の方々も、どんどんエストラストに対して意見を伝えていきましょう。

[621: 契約済みさん]

>>620
そうですね
私も芝生駐車区画を使用していますが、かなり酷い状態ですのでエストラストに投げ掛けてみます。
立体駐車場の方も、泥で汚れた構内は住民にとっても、来客にとっても大変マイナスイメージですので、ぜひエストラストに対し投げ掛けをお願いします。

[622: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

緑化制度対応ブロックでもあまり変わらないと思いますよ
小中学校横の保育園の新しい駐車場がたぶんそのブロックですが既に泥だらけになってます

[623: 匿名さん [ 40代]]

行政、ネット等に現状の写真と会社サイドの対応などを投稿しない限り、動かないのでは？
他のオーヴィジョン口コミサイトにも投稿するなりして拡散しないと、本気で対応しないと思います。

[624: 匿名さん]

自分はタイヤが踏む部分だけブロックかレンガにしてもらいたいですね。全てアスファルトで固めるのも後々メンテ工事が大変そうですし真っ黒で暑苦しくて嫌です。アイタワーの芝生は育ってきましたし、もう少し様子見たいと思います。
天気の良い日にバルコニーのサッシュを開けているとタバコの臭いが時々漂ってくるのに辟易してます。

[625: 住民さんＡ]

芝生駐車場の砂で出入り口まで汚くなってます。アスファルトにして正解でしたが、どんどんこっちまで汚れてきてます。対策として芝生の下地をしっかりとしたものにしないと無理だと思います。
http://www.shinwa-syoji.com/turf/
業者じゃありませんよー。

[626: 主婦さん]

>>624
同じくタバコの匂いで閉めてしまいます。
ほんとは空気の入れ替えしたいのに、、、

[627: 匿名さん]

>>623
マンションの住人の方ですか？そんなことしたらマンションそのもののイメージが悪くなるとか考えられないんですか？イコール資産価値なんかにも影響してくるかと？

[628: 匿名さん]

>>627
あの駐車場の方がイメージ悪いですよ。来客があっても、皆が何あれ？って言われます。
資産価値との事ですが、照葉において供給過多になっている現状から、上がる事はないので本質的な部分には影響は無いと思います。
泥まみれの駐車場の方が、価値低下を招くのではないでしょうか。

[629: 匿名さん]

>>628
そう思われるのでしたら、管理会社エストラストはずさんで対応が悪いということを拡散してください。623さんは他のオーヴィジョンサイトにも投稿しましょうって言ってましたよ。頑張ってください。

[630: 匿名さん]

それぐらいすると言う意思表示をしないと、エストラスは動かないと言う意味です。入居後、多数の方が改善要求、修理要求を出されていると思いますが、それでも単に砂を撒くだけです。あの対応をみると、入居者は後回しで補助金獲得の策としか思えません。入居者をおざなりにし、売りっぱなしの会社には、今後の販売戦略に影響があるかもしれないと言う危機感を持たせることが重要です。口コミや投稿を早期解決の材料になればいいと思い書き込みした次第です。いたずらに、面白おかしく投稿するつもりはありません。
ただ、補助金の為に入居者に我慢を強いる姿勢、施工を見直さない姿勢は許せません。

[631: 匿名さん]

>>627
マンションのイメージならタバコのポイ捨ての件でダダ下がり。
資産運用の為にここ買った人なんているのかな？

ちなみに、悪いのはエストラスと施工会社で、管理会社のトラストコミュニティーは子会社だけど単なる窓口ね。

[632: 匿名さん]

>>631
資産価値が下がってもいいと思って買った人もいないのでは？

[633: 匿名さん]

>>630
考え方がただのクレーマーですね。

[634: 匿名さん]

先週の雨上がりの翌日くらいにホースを引っ張って砂と泥だらけになったアスファルトを掃除していました。こんなハズではなかったとエストラストさんの気持ちもわかります。
芝生の成長を待ったとしても同じ芝生のピンポイントに駐車する訳で、下地がない限り同じことを繰り返すだけだと思います。
いま隣の敷地が空いてるのを機に臨時駐車場として利用して下地を入れる工事に入った方が得策ではないかと思います。

[635: 匿名さん [ 40代]]

>>633
クレーマーとは問題のない事案に対してクレームを付ける事を言います。
言葉の意味を知らずに使うと、恥ずかしいですよ。

[636: 入居済みさん]

>>633
書き込みがただのクレーマーですね。

[637: 匿名さん]

>>635
予想通りの反応ですね。ありがとうございます。

[638: 匿名さん]

>>637
喜んで頂けた様で、幸いです。

少し言葉に対する能力が乏しい方とお見受けしますが、日常生活に問題ありませんか？
最近はパソコンや携帯で文字を入力する事が増え、本来の言葉の意味すら判らずに間違った使い方をする人が増えてきいますが、正に典型です。
ご自身や家族の方が恥を掻く前に、対処なされたら如何でしょうか。

[639: 契約済みさん]

そういうやり取りやめようよ
恥ずかしいよ

[640: 匿名さん]

なんでこんなに荒れてるんですか？

[641: 匿名さん]

住人以外が紛れ込んでます。自分もですけど。

[642: 匿名さん]

自覚してるなら、もう来ないでね、

[643: 入居済みさん]

あの駐車場、ここに住んでるエストラス社員は何とも思わないのかな？

[644: 匿名さん]

>>638
かなりいらっとされたみたいですね。ひっしにこうげきしてるとみうけられます。
しんぱいになります。あなたのきがすむならづぞどうぞ。

[645: 入居済みさん]

>>644
やはり、ただの馬鹿でしたか。
夜中にごくろーさんです。

[646: 匿名さん]

>>645
お待たせ～ちょっと北陸の方に遊びに来てまして。✋へ。いや～私も暇人ですがあなたも投稿時間まで確認してて暇人で細かい事言う性格のようですね。職場等で孤立してませんか？息抜きしてね美味しい物食べてね頑張ってくださいね。

[647: 入居済みさん]

>>646
心配ご無用ですよ。
職場で孤立とか言われますが、貴方は定職に就かれている方？
てっきりヒキニートかと思いました。
まぁ、定職に就いていてその程度なら、ニートの方がましかな〜
息抜きで美味しい物食べてリフレッシュして、張って下さいな。

[649: 入居済みさん]

駐車場の。。。雨が降るとため息が出ます どうにかならないですかね

[650: 契約済みさん]

フードウェイは早々に諦め駐車場全面アスファルトになりました

[651: 入居済みさん]

こっちも早く緑化支援金？かなにか変換してアスファルトにしてー。それか、ちゃんと芝生にしてー。もういやだーぐちゃくちゃ。

[652: 匿名]

これはイカン。
我慢できん。

[653: 入居済みさん]

駐車場酷いですね。
タイヤの部分…泥の盛り上がりを見て…車中や靴の汚れ…お察しします。

砂？砂利？を入れたようですが、対策になっていませんね。

[654: 入居済みさん]

砂利いれても変わらないですよね 車の乗り降りが嫌になります( ；´Д｀)

[655: 匿名]

砂を入れて泥が増えただけです。砂を入れた理由が芝生の成長を促すと聞きましたが、車は毎日使う訳で。2、3週間駐車禁止にすれば生えてくるでしょう。

[656: 入居済みさん]

そうですよね。
しばらく芝が伸びるのを待った方が賢明ですよね。

目先の事しか考えていないのでしょうか。

[657: 契約済みさん]

>>656
芝が成長するのを待った方が賢明？？
目先の事しか考えていないって、あなたには何が見えているの？？

駐車場の件は無理な事をお願いしているわけではありません。いくらお金がかかるか分かりませんが、アスファルトにするだけです。ここに住む人達のことを考え、エストラストが決断するだけです。
ずっとこの先もここで生活していくのですよ。中途半端な対応はやめてください。本当にお願いします。