《契約者専用》オーヴィジョン照葉アクアテラス

[契約済みさん]

オーヴィジョン照葉アクアテラス契約者専用スレです。
楽しく有意義な応報交換の場にしましょう。

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目26番51（地番）
交通：西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩21分
「照葉小中学校前」バス停から 徒歩1分（西鉄バス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：61.71平米～124.78平米
売主・事業主：エストラスト
施工会社：三井住友建設株式会社 九州支社
管理会社：株式会社トラストコミュニティ

物件URL：http://www.strust.co.jp/o-vision/build/teriha-at/index.html

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401609/

[388: 匿名さん]

>>387
今朝です。Ｅまで取れてますね！

[389: [ 40代]]

>>388
写真ありがとうございます。
今週土曜の香椎花火大会見に行くので、それまでに全部取れて欲しいですが、難しいみたいですね。

[390: 匿名さん]

こちら側の通り沿いもいずれマンションなのでしょうけれど、植樹されて緑が増えると良いですね～。今はちょっと殺風景。

[391: 契約済みさん]

第一交通？が2棟マンションを建てるから整備されていくでしょうね。

[392: 契約済みさん]

総合体育館予定方面には10/1より新たにバス停が2カ所開設予定のようですがオーヴィジョン側には今のところありませんね‥

[393: 契約済みさん]

今日、パークサイドのベランダ側のブルーシートが全部取れてました。

[394: 匿名さん]

アイタワーも入居する来年までは乗客数はさほど増えないと見込んだのでしょうね。

[395: 入居予定さん]

写真ありがとうございます！
自分の部屋のところをめっちゃ拡大して見てしまいました。第一交通のタワマンが建つまでは、寝室に朝日が差して良さそうです(苦笑)

[396: 匿名さん]

今週末までには足場が取れそう。花火大会までにはパークビューがお披露目するでしょうね。

[397: 匿名さん]

>>396
この写真は何時頃撮影されましたか？
スカイクラブの影に入っているから16時頃かな？隙間から日が射してる部分がありますね。

[398: 匿名さん]

>>397
17時頃です。もう半分取れてましたよ。

[399: 匿名さん]

>>398
ありがとうございます(^-^)
ほんとスッキリした外観でいいですね。
うまく西日が遮られていますが、先に西日がサンサンと当たっている写真を投稿してくれた方がいらっしゃいましたが、あれは何時ぐらいなんでしょうね。またしばらくしたらスカイクラブの影から出て日が射すのかな、と推測します。

[400: 匿名さん]

>>399
西日の写真は18時半頃です。
別の角度からのも載せておきますね。

[401: 匿名さん]

花火大会を少し早めに来て西日を確認されてみては、、と言いたいとこですが今日は曇り空ですね。

[402: 匿名さん]

写真乙です

[403: 匿名さん]

オーシャンビュー側の写真撮ってませんか？まだブルーシートかかってるんでしょうか？

[404: 匿名さん]

>>401
写真ありがとうございました。
今日はあいにくの雨ですね。道路は大混雑でした。来年からはこれが年中行事になるので楽しみでもあり悩ましくもあり、ですね。
花火大会の日はオーシャンビューの部屋は最高でしょうね！

[405: 匿名さん]

来年は火の粉かぶりながら見れますよ。

ちょっと大袈裟か。

[406: [ 40代]]

内覧会は9月でしたかね？
以前あったインテリア商談会の返事は内覧会の時に返事するのでしょうか？
そろそろ引越し業者の見積りも各社アプローチしなくてはと思っています。皆さん見積りなどだしてもらってますか？
引越し日程の希望を出しましたが、いつ返事くるのでしょうか？

[407: 契約済みさん]

引っ越し日程…返事ないですね。
9月になりましたので、そろそろでしょうか？
オーシャン側のブルーシートも今週あたりに取れるかな。

お金が羽をつけて飛んでいきますね。
優先順位検討中。

[408: 契約済みさんAAA]

内覧会は、たしか11月のあたまあたりだったと思います。

引っ越し日程ですが、
仕切っている引っ越し業者にもよるでしょうが、
他の掲示板を見ると、思うほど早くは出してはくれないようです。
ある程度、入居者数が決まってから出すのかも？

そういえば、某掲示板に、
営業トークで聞いたのかもしれませんが、
ここの残り戸数が30戸ほどと書いてありましたが、
なにかご存知の方はいらっしゃいますでしょうか？

[409: 契約済みさん]

オーシャンサイドもシートが半分外してありましたよ！

[410: 契約済みさんAAA]

来週あたりに、
すべてのシートがはずれそうですね。

[411: 匿名さん]

2、3日でオーシャンビュー側が外れたので、来週水曜までには全て外れるかと思いますよ。

[412: 契約済みさん]

私は見せてもらってないのですが
みなさんはオーヴィジョンの方から
ハザードマップ見せてもらいましたか？

[413: 匿名さん]

>>412
福岡市が公表してますよ

東区防災マップ
http://bousai.city.fukuoka.lg.jp/bousai/document/bm-higasiku.pdf
東区浸水ハザードマップ
http://bousai.city.fukuoka.lg.jp/hazard/document/hm-higasiku.pdf
東区揺れやすさマップ
http://www.city.fukuoka.lg.jp/data/open/cnt/3/9090/1/higasiku.pdf

[414: 契約済みさん]

>>413
詳しい情報ありがとうございました。

[415: 契約済みさん]

ブルーシート取れましたね。
内覧会の日程や引っ越しの日程が決まり…いよいよですね。

[416: 契約済みさん]

オプションでエアコン取付を考えています。
量販店は安いですが、化粧カバーの取り付けなど、仕上がりに不安があるので、高いけどオプションで頼もうかなと考えています。皆さんはどうしていますか。

[417: 匿名さん]

>>416
うちは量販店の化粧カバー付きでお願いする予定ですよ。家具もあれこれ買うので予算の問題で(^_^;

[418: 入居予定さん]

化粧カバー完成後の出来栄えをイメージできるように家電量販店にネットで拾った写真を持参してはどうでしょう？こんな風にお願いしますと。

[419: 物件比較中さん [男性 30代]]

オーシャンビュー側って、あれ海じゃないですよね？
よく言って川じゃないでしょうか?

[420: 匿名さん]

>>419
幅が狭いですが海なんですよ。アイランドシティの全体図をご覧になれば川ではないとわあますよ。あと、ここは契約者専用板ですよ。

[421: 匿名さん]

アイタワー結構近いですね。

[422: 匿名さん]

>>421
約20メートルの道を挟んでお隣さんです。あそこまで高いと見上げると首がヤバいし(笑)、建物自体はスリムですから、自分には圧迫感は逆にないです。他にはないデザインなので、お隣さんとして、どんな風になるか楽しみにしてます。

[423: 契約済みさん]

私も、部屋からもバルコニーからもアイタワー見えないので、圧迫感は感じないですよ。422さんも言うようにスリムですしね。
かたらい橋を渡って海の対岸からライトアップされたアイタワーを見るのをちょっと楽しみにしてます！

[424: 匿名]

新しく作る、都市高速は、なぜ、アイランドシティに必要何でしょうか？
香椎から、北九州に伸ばすほうが、便利だと思いますが。

[425: 匿名さん]

>>424
近辺に住んでいますが、今の交通量と今後の都市計画考えたら妥当ですね。

[426: 匿名さん]

>>424
子供病院の患者がごねてるから。
照葉住人はだれも必要と思ってないのに。

[427: 匿名さん]

>>426
照葉住民で必要と思ってる方も沢山いますよ。

[428: 契約済みさん]

パークサイドをご契約の方、教えてください。
現地を見に行きましたが、西日が結構な時間浴びているようですが、
ガラスの断熱フィルムって検討もしくは施工契約されていますか？

見た感じ、５時半以降くらいはスカイクラブの影になって凌げるようです。

[429: 匿名さん]

>>428
スカイクラブの影で凌げるのは季節によって違います。
6月が最も西日が厳しく、1月になると影はほぼありません。スカイクラブの影で凌げるのが9、10月のようです。冬場は影なしでも大丈夫そうですが、夏はスカイクラブに隠れてても厳しそうですね。

[430: 契約済みさん]

４２９さん

ありがとうございました。

[431: 入居予定さん]

>>430
西日が当たっても良いよ。
オーヴィジョン最高です

[432: 匿名さん]

>>428
パークサイド契約者です。断熱フィルムは入居してからの様子見です。まずはUVカット効果のあるレースのカーテンやバルコニーのシェードで調整です。西日は気になっていますが、、公園の緑と間取り優先でパークにしました。
徒歩圏内にスーパーも出来るようで、楽しみですね。

[433: 匿名さん]

>>432
セントラルパークの二号館とここのパークサイドが同じ向きですよね？
セントラルパークの二号館はとにかく部屋が明るいです。西日だけでなく、一日燦々と日の光が入ります。
私は明るい部屋が大好きなのですが、そうでない方には辛いかもですね。
西日も入るのですがバルコニーの奥行きがあるのでそうきつくは感じません。
ソファでくつろいでるときにバルコニー側を見たら、眩しっ！ってなることは多々あります。
シェードがあるとかなり良いと思いますが、まずは住んでみて考えられるのが良いと思いますよ。

[434: 匿名さん]

西は家具や床の日焼けに注意が必要です。
照葉の西向き築浅中古物件で、床の日焼けがくっきりついてるのを見たことがあります。
まぶしいという話がありましたが、カーテン開けるならフィルムで日焼け対策した方がよいかもしれませんね。

対策は憶測なのでフィルムが日焼け対策できるか等、調べてください。
確実なのは陽が入る時間帯にカーテン閉めることかと思います。

[435: 匿名さん]

>>433
432です。アドバイスありがとうございます！さほど西日はきつくないこと、１日明るいとのことで、少しほっとしてます(^^)
今は真南向きですが、週末に、15時過ぎると部屋に日がささなくなり、お休みも終わりか…と寂しくなるので夕方まで明るいのは嬉しいです。

[436: 匿名さん]

最近の朝日です。相当気持ち良かったです。

[437: 匿名さん]

朝6時半頃の写真です。