《契約者専用》オーヴィジョン照葉アクアテラス

[契約済みさん]

オーヴィジョン照葉アクアテラス契約者専用スレです。
楽しく有意義な応報交換の場にしましょう。

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目26番51（地番）
交通：西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩21分
「照葉小中学校前」バス停から 徒歩1分（西鉄バス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：61.71平米～124.78平米
売主・事業主：エストラスト
施工会社：三井住友建設株式会社 九州支社
管理会社：株式会社トラストコミュニティ

物件URL：http://www.strust.co.jp/o-vision/build/teriha-at/index.html

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401609/

[184: 匿名さん]

>>182
(*^ー^)
ぼちぼちお仲間が増えるのを待ちましょう…。
夏以降に産直スーパーやスーパー銭湯、メディカルビルが出来たらまた魅力が増しますから、新たにここを検討する方も出てくるでしょうね。

[185: 契約済みさん]

そうですね〜。
しばらくすると、マンションなど全体的に価格が上がると聞きました。
勿論、消費税も影響します。

ロケーションから付加価値を期待‼︎
楽しみです。

[186: 匿名さん]

私は照葉内ではセントラルパーク、他のエリアでは大濠、大橋、平尾近辺で検討しましたが、金額の割に狭い点・利便性が高いから仕方ないですが交通量の多さから照葉に絞りました。セントラルパークも広く営業マンも良かったので決めようかと思ったのですが、変更が出来ない事と、やはりオービジョンの公園直結と景観に決めました。セントラルパークも景観は良かったのですが、アイタワーの影が気になりました。
今はインテリアやら考えて、楽しみです。

[187: 契約済みさん]

色んなマンション見ましたが、価格の割に立地と景観が決めてでした。

[188: 匿名さん]

>>186
アイタワーは中央公園の南側ですから確かに影が出来ますね…。どれぐらいの影響なのか分かりませんが、植物の生育に影響ないと良いですが。
私は島内ウォーキングや自転車で香椎や海の中道（橋渡るのは大変そうですが…）など散策しようと今から楽しみにしてます。

[189: 匿名さん]

いつかはグリーンベルトをぶらぶら歩いて野鳥公園でお弁当！
その後外周緑地を廻って帰宅です。

[194: 匿名]

>>189
私も子供の手を引き、お弁当を持って公園でランチを楽しみにしています。
来年の今頃が待ち遠しいです。

[195: 匿名さん]

いいですね。小さいお子さんがいる時期にここにお住まいになるのは羨ましいです。うちは老人世帯(笑)ですから専ら健康づくり目的。海の中道海浜公園も車で近いですし、本当に楽しみですね。

[196: 匿名さん [男性 30代]]

>>186
大濠検討されるということは年収3000万以上あるのですね。羨ましいです。

[197: 匿名]

>>196
?⁇
大濠は年収が3000万ないと住めないエリアですか？
ちょっと大濠辺りを過大評価し過ぎではないでしょうか。
同じ会社の人間は何人か大濠や薬院に買ってますが、皆そんな年収ではないですよ。何よりそんな収入があれば、一軒家を建てますよ。

[198: 契約済みさんAAA]

私も、この前、嫁さんと二人で
初めてアイランドシティを海の中道方面へ縦断（横断？）してみましたが、
予想以上に広くて、とても疲れました。

公園でランチくらいが、ちょうどいいですねｗｗｗ

[199: 匿名さん]

>>198
徒歩でですか？それは遠いでしょう(^^ )
自転車要るでしょうね。
駐輪場のキャパ大丈夫かな…。
休日だけなのでお手軽な折畳み自転車にして部屋に入れとくのもアリですね。

[200: [男性 40代]]

私も景観と環境で選びました。そこそこアクセスもいい.天神にも都市高速経由のバスに乗れば30分もかかりませんし、ちょうど良い場所だと思います。

[201: 匿名さん]

パークサイドです。
16時過ぎにはスカイクラブの影が…。

[202: 匿名さん]

17時にはすっかり陰に。
うーん、ちょっと寂しい。夏は西日が遮られて助かるのかな。
真夏や冬のパークサイドの日当たり確認された方いらっしゃいますか？

[203: 住民さんＤ [男性]]

>>202
この図のようになります。西日は一番深くて6月ごろのようです。

[204: 匿名さん]

>>202
影がわかりやすい良い写真をありがとうございます。
スカイクラブで日の光りが遮られるのは盲点でした。
203さんの図を見ると寒い冬の時期には日を遮られず、暑い時期の西日が遮断されるみたいなので、逆によかったかな？と思ったりしますが、如何でしょう？一番暑い8月あたりの西日が遮られてくれたらうれしいな。

[205: 契約済みさんAAA]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[206: 匿名さん]

>>203～205
201～202です。情報ありがとうございます。感動です(T-T)
昨日はまだ春なのに16時で日影か～、と残念に思い、203さんの図でもしやスカイクラブさんの陰で夏は意外と良いかもと期待しましたが、甘かったようですね(笑)
夏は太陽の高度も高いし、影はさほど期待はしないでおきます。
寒がりなので、冬は長く日が入って暖かそうなのが何よりです…。

[207: 匿名さん]

また夏に写真アップします！
昨日は良いお天気で、中央公園の木陰でのんびりできて最高でした。
オーヴィジョン隣の公園では子供がボール遊びしていましたが、狭いので人数少なくてさほど騒がしくはなく。中央公園側の遊技場は遠くからも声が聞こえるくらい賑わっていました。今後どうなるかはわかりませんが、今のところちょっと離れたこの場所で良かったかなと思いました。

[208: 匿名さん]

>>205
分かりやすくご説明頂きありがとうございます。
これを見ると春と秋の一番心地良さそうな時期に、パークサイドは光が遮られてしまうみたいですねー。
う～ん、ちょっと残念！
シーサイドは日当たりずっと良さそうですね。
色々イメージできてよかったです。
写真も楽しみにしてます！

[209: 匿名さん]

>>208
16時まではパークサイドも明るいですよ。それと、スカイクラブはスリムなので1.5～2時間ぐらいでAタイプから順に影を抜けるのかも…？？
因みに16時には南向きといえどシーサイド側は日光は届いていなかったです。一番明るさが続くのは南西角のＨタイプかな。夏は暑いかもですが角部屋は良いですね～。

[210: [男性 40代]]

6月のインテリア内覧会の案内が来ました！本当に安いものなんでしょうか？
楽しみですが。

[211: 契約済みさん]

何時来ました？ まだ届いていません！

[212: 匿名さん]

>>210
うちもまだ来てないです。
いつ開催されるのでしょうか？
まだ先かと思ってましたが、６月なんてすねー。
高いと思うので、購入するかは置いといて、色々イメージ出来そうなので、楽しみです！

[213: 契約済みさん]

案内届いてましたね。
値段は高そうですが、見て廻って楽しみましょう。

[214: 契約済みさん]

211です
仕事から帰宅後 届いていました。
中身はまだよく見てないですが
パンフレットと開催日が３日間でしたね。

[215: 匿名さん]

うちは洗濯物干しをつけてもらって、カーテンとエアコンについてはまずは見積！ですかね～。内覧しないとイメージがわかないし。内覧会は9月頃でしたっけ。

[216: 入居予定さん]

http://www.strust.co.jp/o-vision/blog-teriha-at工事の進捗がスタッフブログにアップされてます。今、11～12階ですがまた大きくなってます。販売個数は動きなし。ゴールデンウイーク明けにローン仮審査通った件数で更新ですかね。

[217: 入居予定さん]

http://www.strust.co.jp/o-vision/blog-teriha-at

です。すいません。

[218: 契約済みさん]

つまらない質問でごめんなさい。

ここにタクシーで帰ったりする時って、「アクアテラスまで。」って通称になるのでしょうか？

「橋、渡った白いマンション」って言うより愛着が出るのかなぁって思ったりしてます。

つまらない質問でした。。

[219: 契約者]

つまらなくないですよ(^-^)
自分もアクアテラスって名前気に入ってます。
でもオーヴィジョン照葉って呼ばれちゃうのかなー、と思ってます。まぁ、タクシーさんには住民が何度か言ううちにアクアテラスでわかって貰えるかもですね。
あと、自分は地味に番地がどうなるか気になってます。
照葉3丁目の何番になるかなー。

[220: 匿名さん]

タクシーに運転手さんにもよるのでしょうが、アイタワーの向いって言われそうです。

[221: 匿名さん]

説明が楽でいいですね(笑)

[222: 契約済みさんAAA]

暇人がお届けします。

メニュープランの間取りですが、
パークサイドとオーシャンサイドの間取りを
つなげてみました。

お隣さんの間取りと見比べながら、
入居日までの時間つぶしに重宝してます。

[223: 契約済みさんAAA]

続きです。

[224: 匿名さん]

ようやく半分程度埋まりましたが、どんな埋まり方ですかね。以前、営業に聞くと、オーシャンサイドから売れてると言ってました。入居の際に同じフロアに他の入居者が居ないと寂しいですね。引越しは気を使わず楽でしょうが。
私はオーシャンサイドです。

[225: 匿名さん]

私はパークサイドですが、両隣は人気のありそうな間取りなので埋まるかな…、と、期待してます…。私は低層階の方が落ち着くのですが、階の好みはそれぞれなのでどうなるかはわかりませんね。

[226: 契約済みさん]

今日たまたま飯塚に寄ったら市街中心部にもオーヴィジョンの建設予定地の空き地がありました。最近増えてきてますね。

[227: [男性 40代]]

質問があります。フラット35sを使おうと思いますが、金利Aプラン《10年》の適用物件ですよね？教えて下さい？

[228: 契約済みさん]

>>227
自分で確認下さい。

[229: 匿名さん]

あと67戸になっていました。81戸も売れたと思えるし、67戸も残っていると思えるし(笑)　微妙なラインですね(^_^;
引き続き頑張れ～

[230: 契約済みさんAAA]

>>227
ご自分で営業さんに確認されるのが、
一番間違いないかと思われますが、
確かフラット35Sで、金利Aプラン適用だったような…

パソコンからしか見れませんが、
当マンションのオフィシャルブログの2月のところに、
それらしき記事がありましたので、
一度ご確認ください。

[231: 契約済みさん]

ジワジワ売れてますね。
思っていたよりも売れています。
きっとブルーのシートが外れたり、棟内モデルが出来たら、売れるのでは〜と思っています。

楽しみですね。

現在、12階あたりを建設中…？

ワクワクします！

[232: わがままで]

お叱りをいただくかもしれませんが、「アイランドシティー中央公園前」のバス停を
ローソンの前あたりに移動して欲しいですね。
バスで公園へ来られる方もいるのでしょうかね？

[233: 契約済みさん]

昨日 夜に通ったら 14階位まで出来上がってましたね。周りが高いので、低く感じていましたが、意外と圧迫感というか迫力ありましたよ。