《契約者専用》オーヴィジョン照葉アクアテラス

[契約済みさん]

オーヴィジョン照葉アクアテラス契約者専用スレです。
楽しく有意義な応報交換の場にしましょう。

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目26番51（地番）
交通：西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩21分
「照葉小中学校前」バス停から 徒歩1分（西鉄バス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：61.71平米～124.78平米
売主・事業主：エストラスト
施工会社：三井住友建設株式会社 九州支社
管理会社：株式会社トラストコミュニティ

物件URL：http://www.strust.co.jp/o-vision/build/teriha-at/index.html

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401609/

[164: 契約済みさん]

私も造作しました。具体的に書くと営業の方にバレるので書きませんが、実際はコメリやヤマダ電気にお願いした方が安い部分もあると思いますが、見積りについては、初めての事で安いのかはわかりません！配線以外で何に高いと思われましたか？私は配線の設置場所の移動、スイッチは逆に一箇所にまとめましたが、追加料金にはなりませんでしたよ。

[165: [男性 40代]]

住宅ローンは皆さま、どうされる予定ですか？

[166: 匿名さん]

私も初めてだったのでオプションや造作（特に壁紙）の検討はけっこう大変でしたが、今図面を見直して、よく考えたな～と、自己満足＆楽しみでニンマリしてしまいます。実際の目論見と違った！と思う部分も出てくるかもしれないですが、それも含めて可愛い我が家です。

[167: 匿名さん]

>>165
資金計画をトータルでファイナンシャルプランナーや金融に詳しい知人などに相談中です。各々の資金事情があるので、ここで意見聞いてもあまりご参考にはならないとおもいますよ。

[168: 契約済みさん]

>>165
福岡銀行がメインバンクみたいですが、私は給与振込してる銀行で仮審査通しました。

[169: 匿名さん]

>>164
私も追加内容を書くと、営業や設計が見たら分かるかもしれないので具体的な事は控えますが、例えばタンクレストイレや食洗機、IHのアップグレードです。彼らはマンションでは大量に一括買いしない部材は高いと主張しますが、そんな事はありません。メーカーはデベロッパーと掛け率を決めて取引します。なのに、ほぼ定価の金額を提示する事に驚きでした。差し引きの差額無しで。その他もろもろありますが、設計変更期限ギリギリに提示され考える余地も無く、どうした物かと思案中です。
愚痴になりましたが、これでも完成は待ち遠しく思ってます。

[170: 契約済みさん]

>>169
確かに価格については、ほぼプロパーでしょうね。ただ、後付けにするのも規格違いや配線の問題もあって、最終的にはどうなんだろうって思ったんで私はお願いした部分はあります。結果不格好になるのも嫌ですもんね。
何れにしても造作が吉と出るか凶と出るかは楽しみです。

[171: 匿名さん]

>>169
確かにです。だったら多少価格にONしていいのでタンクレストイレを一括買いして標準仕様にしてもらいたかったかなー。うーん、でも家具家電への物欲が募る一方なので、トイレ妥協して家具家電予算に余裕がでで良かったのか…。

[172: 住民さんＤ [男性]]

本日の空からの。です。

[173: 契約済みさん]

>>172
飛行機からですか？

[174: 匿名さん]

ブルーシートが目立ちますね(笑)　デベロッパーのスタッフブログにも現在の出来具合がアップされていますよ。

[175: 匿名さん]

>>172
空からとは良いですねー。

[176: 住民さんＤ [男性]]

>173昨日午後の着陸前の飛行機からです。逆風じゃなければ左窓側に座るとアイランドシティを一望できますよ。
>174早くブルーシート外れて欲しいですね。
基礎工事する前の写真がどこかにあったので、こんどそれも探してアップしますね。

[177: 匿名さん]

対岸の空き地には何ができるかな。香椎浜イオンはけっこう老朽化しましたし、人口が増えるので、福津のイオンモールぐらいの映画館つきショッピングモールが移設でできたら…なんてね。

[178: 匿名さん]

香椎浜イオンには元々映画館があったと記憶しております。
集客力不足で閉館したと思われますので、多少人口が増えたからといって、復活は難しいかも。

[179: 契約済みさん]

>>178
イオン香椎浜は元々映画館はありませんよ。
サティ福岡東の映画館がイオン福岡ルクルオープンした時に移転したましたよ。

[180: 契約済みさん]

>>178
私もオープン当初から利用していますが、映画館はなかったですよ。
これだけマンションが密集してくると多少先の話になるかもしれませんが色々な商業施設が集まって来そうですね。

[181: 契約済みさん]

こんばんは。
大分…建設が進みましたね。
11階？12階あたりでしょうか。

皆様方に質問です。
オーヴィジョン購入までに何ヶ所ぐらいのモデルルーム見学に行かれましたか？

私は、モントーレやMJR・グランドメゾンの見学に行きました。間取りや価格…設備などを含め検討した結果、景観で選択しました。
皆様方はいかがですか？

待ち遠しいですね。

[182: 契約済みさん]

残り71戸
半分売れましたね〜！

お向かいのタワーも苦戦しているようですね。
ボチボチ…売れていますね。

頑張れ〜営業マン！

[183: 匿名さん]

>>181
私は以前は福岡市内の中古ばかり探してて、新築見たのは同じく4～5個所ですね。ファミリータイプよりちょっとコンパクトな部屋を希望していて、天神まで30分以内、車が無理なく維持できて緑の多いところというイメージがぴったり合ったのがここでした。都市高の影響は心配ですが、やっぱり決め手は公園や外周緑地に続く立地です。特に中央公園に渡れるスロープが好きですねー。