クレヴィア江坂ってどうですか？

[購入検討中さん]

クレヴィア江坂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府吹田市南金田2丁目23番1（地番）
交通：大阪市営御堂筋線 「江坂」駅 徒歩11分
価格：未定
間取：2LDK～4LDK
面積：60.90平米～86.38平米
売主・事業主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店
販売代理：アクラス

施工会社：株式会社イチケン 関西支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[141: 契約済みさん]

Cタイプです。

というかCタイプのみしか残ってません。

[142: 140]

もうCタイプのみなのですね。ありがとうございました。

[143: 匿名さん]

私は営業代行会社のアクラスの方に話を聞きましたが
すごく感じの良い人でしたよ。
もう完売しそうですね。

[144: 匿名]

春先にＭＲに行きましたが、そのあと三ヶ月くらい電話が来続けました。

真面目なんだか、しつこいんだか…。

まあ必死なのはわかるけど。

[145: 匿名]

おまえがはっきり断らないからだろw

[146: 匿名さん]

アクラスの人は感じが良い。
伊藤忠ハウジングの人は、、、。

[147: 匿名さん]

お断りする時ははっきり購入する気は無いと言う事を
相手に伝わるように言わなければ営業側としては
押せばいけるかなぁ？と思われるようですよ
はっきり意思表示しなきゃならないです

[148: 入居済み住民さん]

はっきりＹＥＳ、ＮＯを言える人ばかりではないですよ。
多くの人は高い買い物ですから、「迷う」のです。
それを「隙」と見てグイグイ押せばいいというわけではないと思います。
私の担当も伊藤忠さんでしたが、契約してからの対応はイマイチでした。

迷っている人が、買おうかな？買おう。買ってよかった。て思えるように
買う前も買ってからも誠実に対応してくれれば、それでいいのですが
それが全くありませんでした。私の場合は、それ以外にこの物件を買う
べき理由があったので買いましたが。

[149: sage]

Cが残っているようですが、
何階でしたか？？

[150: 匿名さん]

あと１邸（Ａタイプ）の様ですね。

[151: 匿名さん]

７階　Aタイプ　キャンセル出たのですかね。

[152: 匿名]

スレ上がらなくなりましたね。
あと1つ、なかなか決まらないのかな。

[153: 匿名]

いつまでDMくるんだか…(笑)

[154: 匿名さん]

ここの若い営業マンは、実にしつこい。
断ったにも関わらず、電話してくる。
押せば買うとでも思っているのでしょうか？
営業として問題外だと思います。

もっと、マンション売るために
お客さんの立場になって考えるなど
基本的な勉強をするべきだと思います。

残り１つ頑張りなよ。

[155: 匿名]

いつのまにか完売したみたいね

[156: 匿名]

完売ですね。
すぐ近くに変電所、断層、下水処理場や科学工場があるのに、早々完売ってスゴいです。しかもこのご時世で。
私の判断基準に誤りがあったのだと複雑な思いです。

[157: 入居済み住民さん]

今更悪いことばかり並べてイヤミか？しかもすぐ近くってわけでもないだろう。
プラウドも早く完売するのであれば、あなたの判断基準は確実に誤りですね。

[158: 住民]

「すぐ近く」ではないでしょう。感じ方もそれぞれなのですね…
いい所ですよ、入居して良かったなと思います。
プラウドも早く完売したらいいのに。

[160: 匿名]

プラウド思ったほど売れてないみたいです。
クレヴィアとプラウド比べてどちらがいいんでしょうか？

[161: 匿名さん]

プラウドの価格ですが・・・
クレヴィアよりリーズナブルですね・・　　伊忠ハウジングの営業は
クレヴィアよりも高くなると言っていたのですが、売るためとはいえ
卑劣ですよね。
騙されましたよ。

[162: 匿名さん]

差額はどれくらいですか？

[163: 匿名]

騙されるほうが悪い、と思うが。自分の判断を営業のせいにするでない。

[164: 匿名]

私もプラウド高いはずと聞きました。敷地狭いから戸数も少ないからとか。。
同時期の販売してほしかったですね。

[165: 匿名]

伊藤忠の営業はダメな気がしたんだよな。
自分はそれで見送りました。
次は緑地公園でか…

[166: 匿名さん]

隣の建設中のマンションは断層が通ってるから
免震構造にしたみたいですがここはどうなんでしょう。大丈夫かな。

[167: 匿名さん]

断層少し離れてますよ。免震良いと思いますがメンテナンスのコストかかるから、賛否両論ですよね。

[169: 匿名さん]

伊藤忠のクレヴィアって江坂周辺に幾つかあるよね
1階だからこんな価格でも成約しないのかな？
それともいまどき駅10分以上だからかな？
どちらにしても半年以上も売れないなんて相場と合ってないんだろうね
売れる価格だと2,300万円くらいだろうか？


http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0003239838/
クレヴィア江坂 1階
価格 2,700万円
間取り 3LDK
専有面積 73.22m2（壁芯）
（バルコニー面積 15.97m2）
所在階/建物階 1階/地上11階建
主要採光面 南
所在地 大阪府吹田市南金田2丁目　[周辺地図]
交通 大阪市営御堂筋線 「江坂」駅 徒歩11分 　[その他交通]
築年月 2010年7月(築5年)