豊洲・東雲・有明（湾岸東エリア）の事をはなしましょう 壱拾捌(十八)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

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ネガティブな話題も大歓迎ですが
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壱代目スレ
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弐代目スレ
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壱拾漆(十七)代目スレ
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[913: 購入検討中さん]

賃貸より買ったほうが安く済むよ。
賃貸で20万払ってたら、お金溜まらないよー。

欲しいなら買っちゃったほうがいいんじゃない？

[914: 匿名さん]

>>913
世の中には住宅手当というものがある。

[915: 購入検討中さん]

うちも住宅手当あるけど、月5万円だよ。
購入の場合は、利子の半分が会社持ち。

タワーマンションで湾岸ならば価値は下がりにくいので、買ったほうが得って判断だったんだけど。
今はタワーマンションの賃貸って20万から25万くらいだよね。

こんなんじゃ賃貸じゃお金たまらないと思うんだけど。。。

[916: 購入検討中さん]

そういう人は、買ったほうが得。

わが社の家賃補助は家賃の半額（但し上限11万円）
そして、買った場合には補助無し。
借りたほうが得。ただし、ちょっと狭めの部屋。

[917: 匿名さん]

>>915
うちは賃貸の場合、半分でる。
なぜか分譲の場合はもう少し少ないが。

だからキャッシュ的には賃貸が有利だが、資産価値も重要なので
どこかで分譲に変更する漸近線を見極める必要はある。

[918: 匿名さん]

シエルタワーＵＲ賃貸では、２５万以上出さないと
大した部屋を借りられないけど。

損得に関係なく、賃貸に住みたい人は居るってこと。

[919: 917]

>>916
同じような福利厚生ですな。。。

[920: 購入検討中さん]

賃貸か購入かって、損得だけの話でしょ。
モノは一緒だしね。

[921: 購入検討中さん]

NTTの場合、家賃補助4万。
購入の場合、半分の利子補給。実質利子1%以下で35年固定。

どうも会社側は買わせたがってるようだ。

[922: 匿名さん]

モノは一緒じゃないよ。
シエルの分譲と賃貸と両方を内覧してみれば分かるけど。

[923: 購入検討中さん]

違う物件なら違うでしょ。
同じワールドシティタワーズは仕様も同じですよ。

[924: 購入検討中さん]

うちはベンチャーだけど、１２万まで補助。
ただし、ドア2ドアで３０分以内に会社に到着できる距離である事が条件。

購入時の補助はゼロだね。

[925: 購入検討中さん]

買ったほうが得だったら買ったらいいと思う。

結局損得だよね。

[926: 匿名]

本物検討者皆無の中で豊洲大本営の工作員が検討者役？

[927: 購入検討中さん]

なんか豊洲は高くなっちゃってるので、有明にしようかと検討中。
財閥タワーあるし。

[928: 匿名さん]

なんだか↓すげー写真。（「昭和２５～２７年　８号地のごみ揚陸」）
http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/tyubou/tyubou10_keyword/images/roten...
http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/tyubou/tyubou10_keyword/keyword03rot...

[929: 匿名さん]

ある意味、日曜の午後にネットで東京都環境局の深いページまで熟読してるのも、すげー！と思う。

[930: 匿名さん]

>>924
ドアtoドアのこと？

[931: 匿名さん]

NTT給料安すぎるからな～
35歳で700万でしょ。

うちの旦那はもうその年齢で二倍だし。

[932: 購入検討中さん]

NTTで35歳700万ならいい方。平社員残業無しなら600万以下だってありえる。
35でマネージャになってたら丁度1000万くらいかな。ただし本社のマネージャは激務。過労死もありえる。

ただしNTTは定期的な昇給があるので45までには大抵1000万は超える。（定期昇給は無くなったことになっているが、実質的に昇給する）
なおかつ35年ローンが実質1%で借りられるなど、福利厚生は良い。
たしか、生命保険（死亡保険のみ）、火災保険や地震保険も会社が出してくれるんじゃなかったかな。

[933: 購入検討中さん]

931はどこの会社？俺も就職したいな。

[934: 購入検討中さん]

ネカマに反応しなくても、、、

[935: 購入検討中さん]

NTTの福利厚生の良さは異常。
三軒茶屋や赤坂、代官山などの独身寮は月額6000円。結婚しても社宅が用意されている。

30歳までに1500万から2000万は貯蓄できる。
教育にお金をかける親が居ないのが特徴。
何しろ安定志向が多いため、郊外（といっても三鷹などだが）に土地を買い家を建てる場合が多い。
マンション購入する層は少ない。

[936: 匿名さん]

とはいってもNTTは社宅は自分で選べないし、社宅がどこになるかドキドキして待って
結局ド田舎になったりするんだよねー。八千代台とか、どこですか？と。

代官山の独身寮もボロボロだしな。安いだけはある。

[937: 匿名さん]

本店よりデータの待遇が気になります。

[938: 購入検討中さん]

代官山は独身寮じゃなくて社宅でしょ。
ボロいっていうほどボロかったっけ？

コネ使って良い社宅を選ぶ人もいるが、コネもなく千葉・埼玉の社宅になる人もいる。

[939: 匿名さん]

NTT社員と専業主婦の結婚は悲劇。

合コンで、女性は「NTT?安定してて給料も良さそう！」と思って結婚したら
給料安くてびっくり、愕然。
かといって大手企業の旦那という自負もあり、貧乏な生活もしたくないのでそれなりに金を使いたがる。

社員数が多いので30代で出世もなかなか競争厳しい。
全ての人間が管理職になれるわけないので、旦那が当たりクジか外れクジか40歳までに見極め必要。

[940: 購入検討中さん]

データは家賃補助がある。ただし、上限12万円。12万以上の物件は自腹。
購入したい人も多いが、どっちかというと借りたほうが得なため、借りて貯蓄に走る人が多い。

ちなみにドコモも同じ補助形態。ドコモはほとんど社宅を売り払ってしまった。

[941: 匿名さん]

ありがとー。
明日からアネックスに入ってく人がみんな、歩く12万円に見えそうです(笑)
まー半分くらいは契約社員や派遣、協力会社なんだろーけど。

[942: 購入検討中さん]

30代前半の入社人数って超少ないと思うけど。。。
確か全国で数百人だったはず。NTT東西は最近まで採用を控えてた。
30代後半だと毎年3500人くらい採用してたはず。違ったっけ？

NTTは社内結婚が多いのも特徴。合コンで結婚なんて聞いたことないぞ。

[943: 購入検討中さん]

30歳のNTT同士で結婚かぁ。貯蓄4000万、年収1400万あったら、確かに一戸建て買うでしょうね。好きな家建てられそう。

[944: 匿名さん]

うちは社内同士だと年収3000万近いので、億ション買ってるな。
超大手なのでつぶれる心配もなし。

でも、億ション買うより住宅はほどほどで、みな子供を小学校から私立に入れてるね。

[945: 購入検討中さん]

どこの会社ですか？俺も入りたいなぁ。

[946: 匿名さん]

うちの嫁はハリウッド女優だから、ビバリーヒルズに一戸建てを買ったよ
もちろんプールつきだ。

来年はカンボジアあたりから孤児を養子として受け入れるつもり。もちろん小学校から私立にいれるよ。

ああ、忙しい。

[947: 購入検討中さん]

まぁネット上では何とでも言えますから、そっとしておいてあげたら？
今頃、鬱に入ってると思うよ。。。。かわいそうに。。。。
実際は、、、ねぇ。。。。

[948: 匿名さん]

>>947
キミ分かっているね
うちに養子にくる？

[949: 購入検討中さん]

いくいくーー

[950: 匿名さん]

了解！
ベランダに黄色いハンカチだしておいて！
迎えにいくよ。

[951: 匿名さん]

超大手企業だけど、東大・早稲田・慶応・海外有名大学しか採用してないよ。
給料良いけど狭き門です。

[952: 匿名さん]

そんなに狭くないね(笑)

[953: 世田谷民]

うちの会社は、高卒未満しか採用してないよ。
今の時代、狭き門です。

[954: 匿名さん]

●井不動産。

うちの大学じゃ地方出の落ちこぼれが最後にすがりつくとこだった。

マンション営業なんてそんなもんだ。

[955: 匿名さん]

落ちこぼれしかいけないのか。
確かに狭き門だな。

[956: 匿名さん]

954
笑った。
都内出身の落ちこぼれは、どこに行くの？
栄○不動産とか？

[957: 匿名さん]

>>956
都銀

[958: 匿名さん]

>>957
都内出身の落ちこぼれさん？
今、大変でしょ。来週からもっと大変じゃない？

[959: 購入検討中さん]

なんで来週から大変なんすか？

[960: 匿名さん]

毎週月曜日は仕事つらいよね

[961: 購入検討中さん]

NTTって、まだまだ余裕あるんだなぁ。十分待遇いいじゃないか。

[963: 購入検討中さん]

今、有明を買うのはギャンブル？それとも仕方が無い事？

[964: 匿名さん]

仕方なく買うヤツなんているのか？

[965: 匿名さん]

仕方なく買うヤツなんているのか？だまされて買うならわかるが

[966: 購入検討中さん]

豊洲高いから、有明購入ってのは？

[967: 匿名さん]

↑いいカモです

[968: 購入検討中さん]

でも、CTA安いんだよね。財閥系だし、余計なものも無いからかなり気になってる。

[969: 匿名さん]

安くないです

[970: 匿名さん]

安くないが、高くない。
それにしても、NTT社員がこんなに居たのか・・・。

[971: 匿名さん]

NTT社員は豊洲にも有明にも東雲にもたくさんいる。知ってる限り。

[972: 匿名さん]

豊洲から新宿までかよってるの？

[973: 匿名さん]

>>972

NTTデータは豊洲が本社じゃなかった？

[974: 物件比較中さん]

あ、豊洲が本社だったんだ。初台のあのビルが本社だと思ってた。

[975: 匿名さん]

NTTとNTTデータはべつの会社じゃん。

[976: 匿名さん]

なんだかNTTデータの話題ばかりだね。
今だとIT業界の人多く見てそうなので、豊洲のITテナントをまとめてみました。追加があれば補足してください。

～竣工済み～
豊洲センター&アネックス…NTTデータ
豊洲ON…日本ユニシス
NBF豊洲…日本IBM
KDX豊洲(ビル名変更かも)…ネットマークス

～建設中～；竣工予定順
3-1街区…住商情報システム他
SIA豊洲…？？？？？
3-3街区…第一生命の情報子会社
巴…？？？？？

[977: 匿名]

東芝情報機器も豊洲界隈じゃなかったかな。

[978: 物件比較中さん]

東芝＝東京芝浦電気だから芝浦だと思ってたけど、違うのかな？

[979: 匿名]

東芝と東芝情報機器は違う会社じゃん。グループ会社は皆同じ所にあると思ってるの？

[980: 匿名はん]

何だこの掛け合い漫才はw

[981: 購入検討中さん]

NTT(持ち株)：　大手町
NTTドコモ：　溜池山王
NTTデータ：　豊洲
NTTコミュニケーションズ：　日比谷
NTT東日本：　初台
NTT西日本（東京支社）：初台


新宿のNTTって何だ？

[982: 匿名さん]

初台の本社は西新宿

[983: 購入検討中さん]

意味がわからん。西新宿に何の本社があるんだ？

[984: 購入検討中さん]

NTTグループは20万人いるからね。
しかも、ほとんど地方に仕事がなくなってきたので若者は殆ど都心に出てきている現状。

不動産会社から見たらカモですよ。ただ、奴らは用心深い。

[985: 匿名さん]

NTT東日本の本社の住所は西新宿

[986: 匿名さん]

NTT都市開発はデベ

[987: 購入検討中さん]

初台の事ですね。了解。

[988: 購入検討中さん]

NTT都市開発は田町のグランパークタワーじゃなかったっけ？ファシリティーズも同じビルだよね。

[989: 匿名さん]

>>988

ＮＴＴ都市開発の本社は秋葉原ＵＤＸです。
マンションは独自ブランドウェリスシリーズのほか
三菱地所と組むことが多い（清澄白河タワーや武蔵野タワーズ等）

[990: 匿名さん]

新宿勤務でこの前まで初台に住んでましたが、今は豊洲から通ってます。
何故かいつも近所にNTT。
だから何って訳でも無いんてすが、読んでると結構待遇良いんだなぁ。

[991: 匿名さん]

次スレッドです。適当なところで移動をお願いします

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/

[992: 匿名さん]

第一生命は本社が移転して来るの？