豊洲・東雲・有明（湾岸東エリア）の事をはなしましょう 壱拾捌(十八)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
肆(四)〜壱拾陸(十六)代目スレまでは過去スレッドを参照してください
壱拾漆(十七)代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50913/

[201: 匿名さん]

ココから見ると、豊洲も東雲も一緒に見えます。

[202: 匿名]

横浜にも似たような埋め立て地が金沢区にありますか、市場やホテルはあるけど、人が住むことは禁止されてます。何故？
東京都の行政って、ゼネコン至上主義だから、いつも何か隠してますよね。

[203: 匿名さん]

これだけグローバルな世界になっているのに192はかわいそうなほどちっぽけな人間だな、海外にも行ったことがないんじゃねーの、煽りにしても痛々しい、好きなとこに住めばいいだけ。

[204: 匿名さん]

「～よね。」なんて言われても、金沢区にもいっぱい人の住んでいる埋立地あるんで
言っている意味がわからない。

[205: 匿名]

在日タウンが混在する街＝国際色豊かな街ですね。分かります。

[206: 匿名さん]

多摩や高島平の時代は、共同住宅ならではの割安だったわけよ。

当時の不動産業は、まさに経済振興になくてはならない存在だったかもね。

今はどうかと言えば、詐欺紛い、いや、底辺詐欺商売の代表格。

タワマンなんて、昔のように慎ましい年金暮らしで払える維持費光熱費じゃない。

夏のさなかには2ケタいきそうな電気料金、尋常じゃない。

そんな心配もせず買ってくれるようなお役人OBも、二度と現れない世の中になったね。

[207: 匿名]

地震がこなくても、熱中症で死んでしまうんですか！
可哀想に、地球温暖化阻止！

[208: 匿名]

歴史のある街→多くの人達が何百年も前から住んでいた街(既に試されている街)
ニュータウン→まさにこれから試される街。一見、華やかだが地縁が無い住民が多い。

[209: 匿名さん]

高島平は分譲当時、倍率が100倍以上だったこともあるらしいね。

[210: 匿名]

景気が悪くても、マヲション買いたい人はたくさんいるけど、
何年たっても完売しないエリアに買っても、売却する時大損するのは明らかだし、賃貸にだしても大した家賃取れそうもないし、デートクラブかキャナル◯◯あたりに占領されるのが関の山だから、まともな人は買わないんじゃないの、
頭金０でサブプライム層をだまして売りまくるしかないですよ。
頑張って！

[211: 銀行関係者さん]

ところで確認しておきたいんだけど
No.198 by 匿名
No.200 by 匿名
No.202 by 匿名
はみんな同じ人の投稿ですか？？

3つの投稿に何ら連続性やロジックのつながりがないから、それぞれ別の人のものなのかなと思う一方で
わざわざ"さん"を取って"匿名"としてるからあれ？！と思ったのです。

風呂敷を広げるだけ広げて無責任に映っちゃうから
ちゃんと後始末したほうがいいですよ。

[212: 匿名]

違いますよ。
そんなにアツくならないで(^O^)

[213: 銀行関係者さん]

ごめん、こちらの投稿時点で風呂敷がさらに広がってた。

No.205 by 匿名
No.207 by 匿名
No.208 by 匿名
No.210 by 匿名

先に汚した部屋を片づけてから、次に進んでください。

[214: 匿名]

携帯からでしょう。

[215: 匿名]

だから違うって。

[216: 匿名]

だったら何？

[217: 匿名さん]

誰もニュータウンではないと言っていないのではないのですか？
多摩ニュータウンと同じ轍を踏まないように考え込まれていますが
実際には豊洲はニュータウン(新しい街と言う意味で)だと住んでる人も思ってるはずです

多摩ニュータウンや高島平の失敗は昼間と夜の人口差が顕著なことと
分譲ばかりだったので人の入れ替わりがなかったことですね
そのせいで昼間営業の店舗が廃れ老人だらけの街になってしまいました
豊洲は都心に近い立地を生かしオフィスを誘致することによって昼間の人口の減少を防ぎ
一定量の賃貸住宅を供給することによって人の入れ替わりを促しています

これって実はなかなか出来ることではないのですよ
立地が都心近接だから出来る芸当ですね

通勤が非常に至便な場所にあるのになぜか生活スタイルは郊外型という
今までになかった変わったライフスタイルになっていると思います
こんな場所は埋立地ならではなのかなあ

[218: 匿名さん]

こういうＨＰも参考になるかも。
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/03index.html

[219: 匿名さん]

217の説が正しいかどうかは２０年後、とかその先に成らないと分からない。
世の中、机上の空論って言葉がある。

[227: マンション投資家さん]

>>219
＞217の説が正しいかどうかは２０年後、とかその先に成らないと分からない。

個人的には217さんの論理は同意します。
少なくとも、豊洲が多摩や千里と同じことになるというだけの論理とは大きく異なると思います。

先のことはわからないということ自体は当たり前のことなわけですが、
そのことは、無限に考えられるシナリオの中で、それぞれ蓋然性の高さは違うということ
までも否定はできないということです。

言っている意味わかりますか？？
つまり、先のことはわからないってただ言うだけでは何の意味もないってことです。

[229: 匿名さん]

。。。を付ける人ってネガリスト率高いね。

てかネガリストしかやらないか。

[231: マンション投資家さん]

>>226

あなたの言ってる意味がさっぱり理解できません。

私の書いた223は、豊洲と東雲の比較だけでも結論は変わらないからです。



言ってる意味わかります？

豊洲は枝川と隣接していますが、東雲はしていないんです。
枝川の影響が強いとして、だから豊洲のほうが東雲より安いなら
説得力はあると思いますと言っています。



それ以前に
＞相手の土俵の上に乗った上で論理的に突っ込んでください。
あなたは221ですか？
まさか、自分こそ土俵外にいるのにこんな偉そうなこと言えるわけないですよね。

[232: 買い換え検討中]

やっぱり長い目で見たら、内陸部のきちんとした所か

[235: 匿名さん]

豊洲、東雲、有明、比較しても目○鼻○、じゃないのかな

[240: 匿名さん]

豊洲＊＊＊＊！
離れ小島は羨望の眼差しで！

[241: 匿名さん]

>>221
＞そんな枝川を挟むのが、豊洲と東雲です。

なにが by 近所をよく知る人だよ。
豊洲と東雲の間に枝川はない。
枝川を挟んでるのは塩浜と豊洲だろ。
なにも知らないじゃんｗ

[242: 匿名さん]

豊洲のお隣りであるのは
間違いない事実。

[243: サラリーマンさん]

話をまとめると
有明（港区台場の隣）　＞　豊洲（江東区枝川の隣）　＞　東雲（江東区辰巳の隣）

ってことでＯＫですね。

[244: 世田谷住民3代目]

>>243
部外者から見て、というか私のような立場の者が高みから見ると
正解かな。
東京を代表する低所得地域である枝川、辰巳　
その隣に位置する豊洲、東雲
その豊洲、東雲の両方に面する有明
50歩100歩だが、有明が最も潜在的価値は高いの事実。

[245: 匿名さん]

50歩100歩、、、確かに(笑)

[246: 匿名さん]

◆羽田空港を国際拠点化　成田とのすみ分けも撤廃　2009.10.12 17:03
http://sankei.jp.msn.com/economy/business/091012/biz0910121710004-n1.h...
関西空港の活性化策などについて会談する前原国交相（左）と大阪府の橋下知事＝１２日午前、大阪府泉佐野市　前原誠司国土交通相は１２日、羽田空港を２４時間運用の国際拠点（ハブ）空港として優先整備し、羽田が国内便、成田が国際便とすみ分けてきた首都圏空港の「内際分離」原則も撤廃する考えを表明した。大阪府泉佐野市のホテルで橋下徹大阪府知事との会談後、記者団に述べた。
　来年１０月に４本目の滑走路ができ就航便数が大幅に増える羽田空港を韓国の仁川空港に匹敵する拠点にし、日本の国際競争力を確保するのが狙い。橋下知事が求めた関西空港の拠点空港としての整備は明言しなかった。前原氏の発言は成田、関西、中部の３空港を国際拠点としてきた航空行政の大転換だけに今後、論議を呼びそうだ。
（以下省略）
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こ・・これは、湾岸沿いの環境や物件価格に長期で影響及ぼしかねないニュースなんだけど(^^;

[247: 匿名さん]

あはは、また枝川、辰巳論なんだ。枝川、辰巳があって今の価値なんだから、だから？って感じだけど。

歴史ある街って忌み嫌う城東のこと？城西は田畑だったわけだから、歴史もへったくれもないんじゃない？
デパートは撤退していくし、多摩ニューと大して変わんないよ

[249: 匿名さん]

世田谷だって、高級住宅地ばかりじゃないぞ。
有名なぼろ市にでも行って周りを良く観察するといいよ。
世田谷区役所も近いのに、古いアパートや古い病院が建ってたりする。

[250: 匿名さん]

>>246
どんな影響？