谷川建設と住友林業で悩んでます。木の温もりが感じられる無垢を使った家が理想です。外構工事を除いて2300万で35坪ぐらいで考えてます。良きアドバイスを経験談を含めて教えてください。場所は福岡県です。
[スレ作成日時]2014-08-02 19:19:59
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谷川建設VS住友林業
| No.1 |
by 入居済み住民さん 2014-08-02 21:13:40
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2300万では難しいのでは？？
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| No.2 |
予算もですが、住林はほとんど集成材ですので、希望には沿わないと思います。谷川はほとんどの箇所が無垢材です。
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| No.3 |
谷川に一票！北九州支店は対応も周りがいうほど悪くないですよ。営業担当によるかもですが。毎回、打合せには設計も加わりますし。
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| No.4 |
現在、谷川建設で契約中のものです。その予算ですと、注文住宅は難しいと思いますが、企画住宅なら可能だと思いますよ。住林については、分かりません。
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| No.5 |
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| No.6 |
>>5
床材は基本メイプルにしています。寝室にはウォールナットを検討しています。太陽光は10kwです。現在、太陽光の価格を抑える目的で、屋根の形状を検討中です。できるだけ切妻屋根にしたいのですが、そうでない屋根と比較すると価格が80万円程違うので、、、悩みどころです。。 |
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| No.7 |
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| No.8 |
>>7
シャープで予定しています。リクシルは、屋根一体型ですか？値段的にはいかほどなんでしょうか？？ |
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| No.9 |
>>8
一体型ではないです。５．５キロで２１０万ぐらいみたいです。低照度システムが良さそうなんですよね〜シャープは単結晶ですか？ |
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| No.10 |
>>9
切妻屋根は単結晶の高出力のものです。10キロで約400万円程します。招き屋根（片流れのような屋根）は多結晶で10キロで320万円となっています。屋根の形は切妻屋根が良いのですが、80万円の差はでかい、、、 |
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| No.11 |
>>10
確かに悩みますよね〜。屋根材は何ですか？私は瓦にしました。5.1キロ150万でサンテックにするかもです。 |
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| No.12 |
>>11
サンテックのそのお値段、魅力的ですねぇ。私も屋根材は瓦を予定しています。サンテックの場合有、メーカー保証はどうなんでしょうか？ |
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| No.13 |
>>12
パネルの出力保証は２５年です。機材はオプションつければ1５年保証みたいです。パワコンが故障すると思うので１５年保証が魅力的なんです(･･;)しかし、リクシルも悩むとこです。営業担当はどんなですか？私は営業担当に恵まれたかもしれません。打合せにも設計士さんが毎回同席してくれるので安心してます |
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| No.14 |
>>13
出力25年保証？？すごく魅力的ですねぇ。 うちも、営業の方はフットワークが軽く、遅い時間でも、ちょっとした事でも、こちらの都合に合わせて何度も訪問してくれます。担当の設計の方も、個人が特定される可能性があるので詳しくは言えませんが、素晴らしい方で、満足のいく間取りを提案してもらっています。価格は決して安くはありませんが、使っている材料や構造等からも、相応以上の納得できる家ができるであろうと期待しています。 |
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| No.15 |
>>14
注文住宅で何社かみて回って、木の温かみのある谷川建設を気に入ってます。一番気に入っている部分はなんですか？？やっぱり無垢フローリングも素敵ですよね！ちなみに店舗はどちらですか？私は八幡店です |
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| No.16 |
>>15
私は佐賀支店です。谷川建設は全体的にこだわってされていると思います。無垢のフローリングも気持ち良いです。展示場などで、入った時のあの香りも気に入っています。現在は契約も済ませ打ち合わせ中です。毎回の打ち合わせが楽しみになっています。 |
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| No.17 |
>>16
入ったときの香り、素敵ですよね！水周りの設備のグレードも良さそうですよね！ちなみにどんな所にこだわりました？？ |
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| No.18 |
>>17
まだ打ち合わせが始まったばかりで、これからこだわっていく予定です。とりあえず、キッチンはTOTOを検討しており、浄水器をつけたいと考えています。あと、寝室に夫婦の居酒屋スペース（段上がりで畳を設置）を予定しています。それに伴い、寝室にも簡単な洗い場を設置予定です。奥様はどんな所にこだわりますか？ |
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| No.19 |
>>18
和室を掘りごたつにする予定です！地盤改良の費用がかかりそうなんで、若干凹んでます。 |
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| No.23 |
皆さんの内容は、谷川建設での話ですか？谷川建設
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| No.24 |
>>23
私が投稿した分は谷川建設です。 |
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| No.25 |
住友林業は…
なんか評判があまり良くないみたいです。 大丈夫な会社でしょうか？ |
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| No.26 |
先日、谷川建設で引渡しを受けました。木の温もりに感動しました。高いのは分かっています。でも谷川にして良かったです。
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| No.27 |
おめでとうこざいます。新居での生活とても羨ましい＆私も待ち遠しいです。よかったら、今後の参考に家を建てるまでの良かった事や、悩んだ事などあれば教えて下さい。
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| No.28 |
>>27
悩んで事は、床材です。一階はブラックウォールナットにしました。チークと悩んだんですが、ブラックウォールナットで良かったです。あと、エコキュートは370から460にしました！ |
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| No.29 |
>>28
ブラックウォールナットいいですね。ちなみに、メープルとの差額ってどのくらいなんですか？ |
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| No.30 |
>>29
1600円/平米の差額ぐらいでした。狭い家なので、暗くかんじるかなっと思いましたが、大丈夫でした！サイディングは何色にしました？？水切りはつけますか？？ |
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| No.31 |
>>30
現在、間取りがほぼ決まった所でして、そういったところはこれから打合せていく予定です。なにかおすすめとかありますか？ |
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| No.32 |
>>31
シューズクローク横に、洋服をかけれるようにしましま。コートとか上着等を2階まで持ち運ぶのは不便だったので。あと、取付け式室内物干し、便利ですよ。ほしくりーんって名前だったかな！？ |
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| No.33 |
ホスクリーンでした！
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| No.34 |
>>33
ネットで調べてみました。なるほど、便利そうですね。うちは家族が多く洗濯物も多いため、少し多めに付けようかと思います。 |
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| No.35 |
新宮町杜の宮では、現在５社が住宅供給していますが、そのうち２社が住友林業、
谷川建設です（いずれも建売住宅）。２社の比較対照するのに適当なところだと 思います。 どのくらいの価格でどのような家が建てられるのか、実感できると思います。 ２，３００万円では少々キビシイかとは思いますけれど、建築条件付でない土地を お持ちであれば可能かも、ですね。すでに見学されているようであれば、余計な おせっかいですみません。 |
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| No.36 |
イメージ的には住林の方が高いイメージがあります。
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