〔契約者専用〕ウェリス南流山（PROJECT D.N.A. マンション街区）

[契約済みさん]

ウェリス南流山（PROJECT D.N.A. マンション街区）契約者専用スレッドです。
色々と情報交換していきたいです。よろしくお願いします。

所在地：千葉県流山市木下谷435外29筆（従前地）、流山都市計画事業木地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内67街区1、7、8、9、10、11符号（仮換地）
交通：つくばエクスプレス 「南流山」駅 徒歩8分
武蔵野線 「南流山」駅 徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.15平米～91.97平米
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発　大成有楽不動産　長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/409675/

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ウェリス南流山　価格と間取り　モデルルーム訪問　
https://www.sumu-log.com/archives/3873

[384: 匿名さん]

千葉西は健康診断で使ってます。
車で行くと割と近いです。

病院は本当に最新で綺麗ですが、土日は混んでます。スタッフの対応は総合病院なので親身な気配りまでは期待しても無理と諦めてます。

[385: e戸建てファンさん]

パーク戸建ですが、マンションの方と交流するとき緊張します。マンションはマンションで既に固まっているママ友さんたちをみると、なかなか声をかけられなかったりしますが、みなさんはイベントで仲良くなるのでしょうか？

[386: 住民板ユーザーさん8]

もうすぐハロウィン！ハロウィンパーティーに行かれる方はどの程度の仮装されますか？また男の子でも参加されるママさんいらっしゃいますか？同じマンションのママ友と参加しようかなと思ったのですが、男の子は仮装嫌がるみたいで参加を見送ったママ友もいたもので。我が家は女の子での参加です。

[387: 住民板ユーザーさん2]

>>385 e戸建てファンさん
子供が同い年だったり公園で遊んで仲良くなったりするママさんが多いと思います。戸建の方達とも仲良くなりたいので、ぜひ声を掛けてもらったら嬉しいです。
それとマンションのキッズルームで顔見知りになる方も多いので、もしお子さんがいらっしゃったら、そちらに行くのも良いと思います。

[388: マンション住人]

>>385 e戸建てファンさん

固まって話してるママさんたちもいますが、通りすがりのママにも挨拶してくれますし、グループだけで話しているわけではなく、幼稚園繋がりだったり、キッズルームで仲良くなって話しているだけだったりなので、他のママさんを無視したりもしてないですよ。

ドラマなどでは、怖いシーンのひとつですが、私はマンションにいて、みなさん挨拶してくれますし、常識ある方が多いなと感じています。

声をかけるのは勇気がいるかもしれませんが、まず挨拶から、とか、｢お子さんおいくつですか？うちの子は〇歳です｣からでも話すキッカケになると思いますよ。

イベントもありますし、ぜひ参加してみてください。

[389: 住民板ユーザーさん7]

住民ではありませんが
東側の遊歩道は住民以外通行禁止ですか？
通勤であそこ通りたいのですが・・・

それともあそこは公道ですか？

管理規約見ていないのでわかりません

[390: 住民板ユーザーさん2]

MR
解体と言うよりは、改装しているようですが
アクアスイートのMR駅前移転は本当なのか

[391: 匿名さん]

遊歩道の通行は自由と思いますよ。


ただ、歩きタバコとかゴミのポイ捨てとか、マナー違反な方は通行禁止にしたいですね。まあ、今のところそんな方は見たことないですけどね。

[392: 住民板ユーザーさん5]

ちょっと待った！
仮に公道だとしたら
市の条例では歩きタバコはダメでも、立ち止まって携帯灰皿を使用しての喫煙に関しては罰則無し

これは駅周辺の重点区域以外
つまり市内全域が歩きタバコ、ポイ捨て禁止ですが
立ち止まって携帯灰皿使用であれば、重点区域以外はOKです
ですからあの歩道が公道であれば、喫煙OKなので
公道かどうかってところですね

[393: 住人]

何かズレてるような•••

マンション住人じゃない方もよく通ってますよね。問題ないんじゃないですか？

[394: 床鳴り]

最近床鳴りがするのですが、皆さんの床はどうでしょうか？
床暖房を使っているからなのか、決まった場所(5箇所くらい)がギッギッと鳴ります。

[395: 住民板ユーザーさん3]

流山街道の向こうにあまる土地に７階建ての賃貸マンションが出来るって本当ですか？！富士山見えなくなるのか？！とドキドキします。

[396: 匿名さん]

7階建ての建物が出来るという看板は立っています。
流山街道の川側は今歩道工事していますので、ちょっと確認しにくいですけどね。

[397: 住民板ユーザーさん1]

>>395 住民板ユーザーさん3さん
どのあたりですか？？
マツキヨ向かいの整地してるところですか？

[398: 匿名さん]

パチンコ屋の向かい当たりです。ウェリスから、西南西の方向かな。

[399: 住民板ユーザーさん4]

>>397 住民板ユーザーさん1さん
395書き込みの者です。
398さんの情報と同じです。

[400: 住民板ユーザーさん8]

4月から南流山小学校なのですが、役員の頻度や雰囲気をお知りの方がいたら教えていただけたら嬉しいです。南流山中学校は、少し荒れているとかどうとかの噂があり、我が家は女の子なので私立にするか迷います。中学校も雰囲気よければそのまま南流山中学校でいいかなと思っています。

[401: 住民でない人さん]

流山街道脇の７階建賃貸マンションは白紙になったらしいです。どうやら高さ制限にかかったらしく許可が下りなかったという話です。

[402: 住民板ユーザーさん1]

南棟の住人です。近隣住人のベランダでの喫煙に対してどういう対応していますか？管理組合より注意喚起を配布したのに、懲りずにベランダで喫煙いている非常識な人がいます。特定されないとでも思っているんでしょうかね。

[403: 住民板ユーザーさん1]

7階建賃貸マンション白紙になってなくないですか？