ルフォン石神井公園ってどうですか？

[匿名さん]

ルフォン石神井公園についての情報を希望しています。

公園も近くて3LDK中心ということは、
ファミリー対象になりそうですね。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都練馬区石神井町六丁目1283-1（地番）
交通：西武池袋線 「石神井公園」駅 徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.80平米～82.04平米
売主・事業主：サンケイビル
販売代理：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.lefond.jp/shakujii-koen/
施工会社：株式会社森組東京本店
管理会社：株式会社サンケイビルマネジメント

[121: 物件比較中さん]

>>117
将来的な日照も心配ないし、設備面考慮しても妥当かなと思っています。

[122: 匿名さん]

設備がホント良いですよね。石神井公園に相応しいです

[123: 匿名さん]

>>122
どのあたりがいいと思ったか良かったら教えてください！

[124: 購入検討中さん]

１１９です。返信頂いた皆様、ありがとうございます。
ルフォンはデペブランドという意味ではこれからなのかなと思いましたが、みなさんはあんまり気になさっていないのですかね？テレビは観ないのですが、ＴＶＣＭを出すなどこれから精力的にブランドを育てていこうとしている会社なのかなと思ったりしています。
私は設備関係については疎いので、あまりよく分からなかったのですが、同価格帯のマンションとあまり変わらない仕様なのかなという印象を持っています。
個人的には共有施設に良い意味で無駄がないというのが感想です。玄関を広々と取りながら居住することだけに焦点を絞っている様な、華美というより質実という言葉が似合うと思います。（でも小規模物件だからか管理費が少々高いと思ったのが本音）

[125: 匿名さん]

設備はここはこだわっているからいいと思いますよ。
満足いくと思います。この価格にしては。

[126: 匿名さん]

標準の設備・仕様はいいですからね。
オプションで付けないと決定的に困るというものはないんじゃないかなぁと資料を見ていて思います。
あとは好みで棚を付けたり、カーテンつけたりっていう感じで。
125氏も書かれていますが、この価格にしては頑張っているじゃないですか。

[127: 匿名さん]

トイレが随分と豪華ですよね、ここ。
マンションはトイレ一つしかないので来客用とかかねることになりますから
うれしいですね。

[128: 購入検討中さん]

無知で申し訳ないのですが、トイレが豪華とかあるんですか？

[129: 匿名さん]

>>128
ありますよ。専用手洗い場がなくタンク上で洗うようにできてるとか鏡もないとかです。
トイレはお手洗い。名前のとおり用を足すだけではなく手洗い場も大事なわけです。

[130: 購入検討中さん]

>>129
確かにモデルルームでトイレやバス、洗面所はかなり良かったです。

[131: 匿名さん]

>>129
あんなちっちゃな手洗い場じゃ壁紙がびちょびちょになっちゃうだろうね。
家族全員が気をつけないと綺麗を保つのは難しいかなと思いました。

[132: 匿名さん]

トイレですか…
MRにいってもけっこうさらっと見ておしまいにしてしまう事が多いですが
皆さんよく見られておられるのですね。
水回りは大切て言いますし、
キッチン以外もきちんと見ていかないといけないですね…とこのスレを見ていてつくづく思いました。

[133: 匿名さん]

>>132
家族だけしか使わないなら良いんだけど来客者も使うから気になります。
まぁ来客者も別にどうって思うことも無いんでしょうけど。

[134: 申込予定さん [男性 50代]]

マンションの背面部分が出来ているのだが団地並みに安っぽい。
何だかガッカリだわ。

[135: 匿名さん]

>>134
まじか！ちょっと週末俺も見てこよう

[136: 匿名さん]

>>131
ちゃんと定期的に拭かないとダメだろうね。
ホントはカウンターが着いた感じになれば良いが広さが足らないのかな

[137: 匿名さん]

ここのマンションだとL型カウンターキッチン以外は使いづらいだろうね。

[138: 入居予定さん]

久しぶりに行きましたが、駅からマンションまでの富士街道沿いの歩道が広く歩きやすくなってましたね。小さい子供がいるので良かったです。

[139: 匿名さん]

歩道が広いのは安心できそうですね。

バルコニーは少し狭いですね。手洗いカウンターが狭いというコメントもありますが、
たしかにちょっと狭そうですが、壁まではびちゃびちゃにはならないのではないでしょうか。

[140: 匿名さん]

マンションの手洗いカウンターはこんなもんかな。広さがもっと欲しければもっと広いマンションじゃないと無理だね

[141: 主婦さん]

このくらいの手洗いカウンターであれば逆にいらないかなぁ。
子供やうちの夫は確実に水浸しにしちゃうだろうし(泣
結局掃除するのは私だし。

[142: 匿名さん]

>>141
いらなくは無いわ〜。

[143: 購入検討中さん]

HOMESの物件概要だと引渡し日が6月末に繰り上がってますね。前は7月中旬だったんですが。

[144: 匿名さん]

>>143
前倒しはいかんですな

[145: 匿名さん]

契約済の人なら選択できるでしょ。これから契約する人は分からない。

[146: ご近所さん [男性 40代]]

富士街道沿いは、道整備されてないよ。
狭いし細いし、厳しいです

[147: 匿名さん]

駅から石神井庁舎前まで歩道の幅が広がったからそのことかと。

[148: 匿名さん]

石神井公園周辺はちっとも道路状況と高低差が改善しませんね。
自転車だとついらいのです。フラット工事を早く進めていただきたいです

[149: 匿名さん]

フラット工事って具体的に何をするというんだ。住宅街で大規模な造成でもするのか。

[150: 匿名さん]

>>149
高低差をなくして電動自転車なくても普通に通行できるための工事ですよ。
いまやってますよね。

[151: 匿名さん]

今やってるならいいんじゃないの

[152: 匿名さん]

それがなかなか進んでいないようなのです。
石神井公園付近は高低差がありすぎて自転車も通行するだけで一苦労なのです。

[153: 匿名さん]

そうなんですか…
高低差を無くすって結構難しい工事だとは思いますけれども。
フラット工事っていう工事自体、初めて名前を聞きました。
なんとか工事が完了して、
皆さん通行に不便が亡くなっていけばよろしいのですけれども…。

[154: 匿名さん]

マンションの手洗いカウンターってこんなもんじゃないですか？
ここで話題になっているくらいなので、極小なのかと思いましたが
まあまあの大きさに思いました。もっと小さい所なんてザラにあります。
ペーパーホルダーの上部の物置は、いらない感じです…。

[155: 購入検討中さん]

>>154
モデルルーム行きましたが、一般的なサイズだと思いました。

[156: 匿名さん]

>>154
物置はあるとアクセントになっていいですよ

[157: 匿名さん]

石神井六丁目は元々、公園側から富士通りにかけて地盤自体が上がっているからそれをフラットにするなんてのはムリ。
だから自転車で通行するのが大変って問題はクリアできないでしょ。

[158: 匿名さん]

そもそも高低差がある長い道路をフラットにするって無理じゃね？

[159: 匿名さん]

第3期の抽選はいつですかね。サイトには4月中旬ってあるので来週あたりでしょうか。

[160: 匿名さん]

１５９さん、まだわからないですけど
ホームページの次回の更新は来週の１５日のようですから
まぁ、そろそろって感じだと思います。
希望の部屋は重なりやすいので、問い合わせみたほうが良いのかもしれません。

[161: 匿名さん]

もう結構売れてますね

[162: 入居予定さん [女性 40代]]

囲いが取れてマンション全景が見られるようになりました。
上品な色合いで素敵です。
アプローチ部分の工事（仕上げ）はこれからのようですが
完成が楽しみです。

[163: 入居予定さん [ 30代]]

>>162
安心しました！
オプション会のご案内頂きましたが、迷いますね。もうお決めになりましたか？

[164: 匿名さん]

オプションはなにも考えていないのだけれど、インテリアの案内が気になる。
普通に小売で探した方が同じものでも安いのだろうか？

[165: 匿名さん]

同じものであれば他のほうが安いでしょうね。
ただ価格云々の前にやはり自分で探したほうがよさそうですよ

[166: 匿名さん]

>>158
多少の高低差（10cm～20cm）程度なら均すことが出来るけど、
道路境界は民地側と高さを合わせないといけないからねぇ……。

[167: 入居予定さん [女性 40代]]

＞＞１６３
オプションは実物の色調、材質をを見て決めたいので、三井デザインテックのショールームに行くことにしました。

[168: 匿名さん]

石神井公園と大泉で迷ってます。どちらも似たような感じに見えますが大きな違いってありますか?

[169: 入居予定さん [ 30代]]

>>167さん
確かにそれが目で見た方が良さそうですね。
エアコン等はどうされますか？

[170: 匿名さん]

そうですね。
写真やカタログで見るのと、実物って全然違う事ありますからね。
実際見て、触って確かめるのが一番だと思います。
実物みても、部屋に当てはめて考えるのは難しいんですけどね。