プライム川崎矢向ってどうですか？

[匿名さん]

プライム川崎矢向についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市幸区塚越四丁目314番5、314番6（地番）
交通：南武線 「矢向」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.30平米～77.14平米
売主：京急不動産

物件URL：http://www.prime-ky.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【物件情報の一部を追加しました 2014.8.3　管理担当】

[61: 周辺住民さん]

川崎矢向っていうネーミングがイマイチですよね。
矢向は横浜ですし。

[62: 匿名さん]

＞60さんへ
59です。
Bタイプの左側の注釈、読まれました？

「洋室（3）は独立した空間としても、LD一体の広々とした空間としても利用可能」と書いてあります。

スーパーもマンションから近くにあるので便利ですね。
複数店、揃っているので。

[63: 匿名さん]

売れてるの？

[64: 匿名さん]

＞63
どうなんでしょうね。あまり売れてる感じはしないですよね。推測ですが。
ホームページにあるブログみたいなやつ、ネガティブ要素を打ち消そうとしている感が
出過ぎていて、きっと営業さんも必死なんだなぁと。

モデルルーム行った方いますか？
申し込み状況など聞いた方いますか？

[65: 匿名さん]

ブログがあるHPって、あまり売れていなかったりする傾向があるかも。
HPも更新されるのが遅かったり。
川崎も綺麗になり住みやすくなりましたね。
ちょっと今は、中1少年の事件で色々、言われてますけど。
公園も多いですね。

[66: 匿名さん]

デベによって違うような気もします＞ブログの有無
きちんと定期的に更新されていると、すごく参考になったりすることがありますが、
あまりされていないとさびしくなってしまいますよね。
個々のブログは1月に始まってここまで更新があるから、
結構頑張っているんじゃないですか？
バスなんて特に実際に行かないと判らない部分があるけれど、
書いてあるととても参考になるし。
実際に自分の目で最終的には確かめないとならないこともありますが。

[67: 匿名さん]

Kタイプは、面白いレイアウトですね。
ただ、これだとバルコニーが狭くなってしまうので、スタンダードなレイアウトの方がいい。
せっかく南向きなので。
Bタイプなんかいいですね。
２WICだし。
WICタイプじゃない部屋はクロゼットの他に物入があるし。

[68: 匿名さん]

確かにキッチンが奥にあるデザインは変わっていますよね
この位置だと家事をすることを考えると少し不便かもしれません
他の間取りはキッチンの位置や間取りは普通なんですね

[69: 物件比較中さん]

隣の温泉施設を見学して来ました。温泉施設は入り口、駐車場ともにマンションとは隣接しておらず、特に影響なさそう。客層も、そんなに悪くなさそうで、私が行った日は中高年が多め。
中は静かなので、特に騒音などが問題になることはないかと。
ただ問題なのが、完全に隣接している研修施設。こちらは温泉施設と同じ会社が経営しているとのこと。（温泉の受付の人に確認した）
研修部屋が１階南側バルコニーとくっついており、セミナーや会議の声が漏れてくるのではないか心配。
マンション住民や子供の声が研修の妨げになるとか逆にクレームが出ないのかも不安要素。普通には子供がしゃいでいる声でも響きそうなくらい接近しているので。研修施設は３０年以上この地で経営しているらしく、後から来た住民が意見を出してもすぐには改善されなさそうですね。ありがちな問題だとは思います。
矢向駅までの距離は申し分なし。

[70: 物件比較中さん]

>>69
見学してきたというか風呂に入ってきたんですね？
どうでした？休日の癒しに使えそうでしたか？
あんまり爺さだらけの出涸らしスープみたいなのも嫌だし、かといってちびっ子大運動会なのも勘弁です。

[71: 物件比較中さん]

>>61
矢向が横浜だって方がトレビアねたなので別にどっちでもいいんじゃないかと思いますが。
神奈川県北部の住所を偏差値で例えるなら
横浜市鶴見区矢向52
川崎市幸区塚越49

ぐらいの差ですよ。

[72: 匿名さん]

隣に温泉施設ってなんだかいいですね。
たまには、自分へのご褒美とか、気分を変えたい時にでもお気軽に行けますよね。
隣の研修施設においては、悩ましい問題ですね。
ただ、温泉施設と同じ会社が経営しているのでしたら、温泉施設で常連さんになってしまうっていうのも手？かも？隣のマンションの常連さんが増えれば、研修施設からのクレームと言うのもある程度は緩和されそうな？反対の場合もやんわりという事はできるのかな？なんて、勝手な想像ですが。

[73: 匿名さん]

温泉の無料招待券配ったりするんじゃないでしょうか？

[74: 物件比較中さん]

>>70
お風呂にももちろん入りましたよ。あまり小さい子供を見かけず、後日知人に聞いたところ、どうやらオムツの取れていない様な小さな子供は断っているそうです。特に高齢者ばかりというわけでもなく、寂れすぎず落ち着いた印象を受けましたよ。横浜の某スパに来てるような、ガラの悪い若者も見かけませんでした。
整体やエステ、喫茶スペースと、蕎麦屋もありました。あと、お昼寝のできるスペースもあり、１日ゆっくり過ごせる大人向けの施設ですね。
私もたまの贅沢に利用するのは良いとは思います。

[75: 匿名さん]

ほんと、Ｋタイプの間取りは変わっていますね。
キッチンの場所に困ったのでしょうか？
南側にキッチンを置いても洗面所や浴室から離れてしまうのなら、
東側にもってきても良かったのかな？と。
キッチンから直接バルコニーに出られるようになっていても便利そうです。

[76: 匿名さん]

キッチンからバルコニーに出られるのってそんなにメリットがないように思いますけれど、何かあるんでしょうか。
女性だと家事動線的なものですか？

バルコニーにペールを置いておくのだったらいいのかなぁとは思いつきました。
空いている缶瓶などかさばる物とかだったら
気軽に置きに行けるからいいとか。

[77: 匿名さん]

Kタイプの間取りを確認しました。
なるほど、リビングに面したバルコニーが狭く
一番南にU字型のキッチンが設置されています。
窓があるので採光・通風には良さそうですが
夏場の日差しとお客様がいらした時にキッチンが
丸見えになるのはイヤな感じですか。

[78: 匿名さん]

キッチンからバルコニーに出られるメリットというのは、多分皆さん生ゴミの事を気にされているのだと思います。
生ごみを家の中に置いて置くよりは外にあった方が、特に夏は助かります。
あと、キッチンがあまり日当たりの良い場所にあると、夏は半端なく暑いですし、家の中に居ながら日焼けも気になります。それよりは、皆がくつろぐ場所として利用していた方が良いという事だと思います。

[79: 匿名さん]

温泉が隣っていいですね。
あまり近すぎると行かなくなりそうな気もするけど、
狭いお風呂に飽きたらすぐ行けるのはいいと思います。
同じお風呂でも気分はぜんぜん違いますから、
いい気分転換になりそうです。

Kタイプ、どうしちゃったのでしょう。
南側の眺望に難点があるのかと勘ぐってしまいます。
キッチンに窓はいいですけど、
あの位置では開け閉めしづらいのでは。

[80: 匿名さん]

>>キッチンからバルコニーに出られるのってそんなにメリットがないように思いますけれど、何かあるんでしょうか。
>>女性だと家事動線的なものですか？

絶対に便利だと思いますよ。
キッチンで準備している途中で洗濯物を取り入れたりも出来ます。
急な雨の時とかすごく良いと思います。