ひばりが丘フィールズ2番街ってどうですか？

[匿名さん]

ひばりが丘フィールズ2番街についての情報を希望しています。

まだまだ情報が少ないので詳細はわかりませんが、
楽しみですね。



所在地：東京都東久留米市ひばりが丘団地49-189他（地番）
交通：西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 徒歩19分
西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 バス6分 「南沢」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「田無」駅 バス19分 「南沢」バス停から 徒歩6分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.50平米～89.90平米
売主：大和ハウス工業
売主：コスモスイニシア
売主：オリックス不動産
販売代理：野村不動産アーバンネット

物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/hibarigaoka/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.8.3　管理担当】

[81: 物件比較中さん]

この人、他のスレではよくわかんない条件持ち出して物件けなしてますよね？
で、その条件がおかしいと言われると、後出しで別の条件出してくる
業者さんですか？

[82: 匿名さん]

>>81
日本語でよろしく

[83: 匿名さん]

>>75
“全戸完売は結構あるぜ”といわれてるので
バックナンバーを全部見てるのかとかいう前に
物件名を書いてくれれば済む話だと思うのですが。

[84: 匿名さん]

戸建もあるし一つの街ですね。新築ぞろいで明るいイメージです。昔ながらの場所に住むより新しい街に入ってくる方がなじみやすいかなと思ったりしています。引っ越しとなると添えなりに不安がありますから。買い物は不便なさそうでいいですね。

[85: 周辺住民さん]

買い物は不便ではないと言っても
西友とイオンだけでは低級品ばかりで飽きるよ
ひばりヶ丘駅のクイーンズ伊勢丹
東久留米駅のイトーヨーカドー
池袋駅の西武百貨店まで含めて満足圏かな

[86: 周辺住民さん]

ひばりが丘団地の先住民（長老）たちは、マナーやしつけ、子供達の行動にとても厳しいです。

（公園の使い方もかなりうるさいです）

団地場末の1番街への影響力は少ないでしょうが、団地の中央に近い2番街の住民は、これら先住民

（団地の自治会）と如何にうまくやっていくかが、その後の住みやすさに大きな影響を与える

ことでしょう。

[87: 匿名さん]

スレは人気がないみたい

[88: 匿名さん]

これからの情報が気になりますが、現地の方のお話は緊張しますね。まあどこに住んでもいろいろあるのである意味地域で育ててもらうというか、地域のコミュニティーにうまく溶け込んで協力し合える関係になれればいいと思います。

[89: 匿名さん]

駅から遠いですが、いい立地のマンションですね。
西側には建売住宅がびっしり建っていますが、環境がいいんでしょうね。
戸建てが多いエリアは、治安面で安心ですよね。
賃貸が多いエリアよりも、住んでいる方がちゃんとした方が多いでしょうし。

[90: ご近所さん]

賃貸といっても高家賃の建替ＵＲ団地ですよ
家賃の総支払額より住宅ローン総支払額の方が遥かに安い
敷地が狭く家屋がびっしり密集した建売一戸建てばかりです
どっちがちゃんとした方か？

賃貸で比べるなら木造アパートか
格安家賃の公共住宅あたりでは

[91: 匿名さん]

ありえません。プラウドシーズンは6000万円前後ですよ。アッパーミドル層しか手が出ませんからやはりそれなりの方々がお住まいです。

[92: 匿名さん]

プラウドよりイオン寄りの住宅街も敷地の広い邸宅が多いようでした。

[93: 匿名さん]

あそこは日本生命の分譲地だからね。

[94: 匿名さん]

結局坪単価200万以下だったか。妥当な所かな。

[95: 匿名さん]

西友が近くにあるのはうれしいですね。
品揃えもそこそこいいですし、価格も安いので家計にはやさしいですよね
子供センターひばりは子供が遊べるスペースがあるのですね。
館内は乳幼児が遊べる場所があるのがいいですし、小学校になっても遊べる場所があるのは親としてはうれしいです。

[96: 物件比較中さん]

バス便とはいえ、最寄駅「ひばりが丘」で3500万円前後で検討できるのは魅力的ですね。
池袋～ひばりが丘間で考えていますが、ここ以外は4000万円オーバーです。
いかに、この物件が割安か分かります。

[97: 周辺住民さん]

安いけれど
品質も考慮しないと後になって後悔するかも
２流デベと長谷工施工の価格です

[98: 匿名さん]

本当に贅沢な街並みだね。
こんな環境日本では大変貴重です。

[99: 匿名さん]

3LDKのLタイプは洋室がすべて6畳あっていいなあ、と思ったけどお風呂と洗面所の狭さが許容できないからやめた。

[100: 匿名さん]

お風呂は広くないとダメという方は、たぶん多いですよね。
私は長い時間お風呂で過ごすこともなく、掃除も楽なので狭い方が嬉しいです。
そう思うようになったのも、お風呂掃除が私の役目だからでしょうね。