ひばりが丘フィールズ2番街ってどうですか？

[匿名さん]

ひばりが丘フィールズ2番街についての情報を希望しています。

まだまだ情報が少ないので詳細はわかりませんが、
楽しみですね。



所在地：東京都東久留米市ひばりが丘団地49-189他（地番）
交通：西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 徒歩19分
西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 バス6分 「南沢」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「田無」駅 バス19分 「南沢」バス停から 徒歩6分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.50平米～89.90平米
売主：大和ハウス工業
売主：コスモスイニシア
売主：オリックス不動産
販売代理：野村不動産アーバンネット

物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/hibarigaoka/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.8.3　管理担当】

[1: 匿名さん]

ひばりが丘自体はすごく良い街だな～と思いますし子供を育てるならこういう街がいいなと思います
ただ、駅まで遠すぎてしまうかなぁ
一応、小学校の所から路線バスがあるからそれに乗っていけるという交通手段はあるけれど
本数があるのかどうかっていうのはあるし。

[2: 周辺住民さん]

ひばりヶ丘駅とのバス運行本数は
昼間は１時間に５本（１２分毎）、ラッシュ時は８本（７．５分毎）が標準です
オマケで営業所・車庫行きのバスが間に入り込みます

[3: 周辺住民さん]

2番街だとローソン近くのバス停のほうが近いかもしれないですね。
南側に3番街が建ってしまったり、バス停が少し遠かったりする点では1番街よりは条件が悪そうですね。
提供公園があるようですが、北側の公園とくっつくのでしょうか？

[4: 匿名さん]

1番街を見送った人が選ぶメリットは何か、を早く知りたい。

[5: 周辺住民さん]

一番のメリットは静かな事でしょう
バス停から遠いですが車の通行量は圧倒的に少ないです
地価は一番街よりは安いでしょうから同じ予算ならば広くなる可能性があるのでは

[6: 匿名さん]

駅まで距離がありますが、駐車場は平置きですが100%ではないんですね。
戸数分用意しても埋まる見込みがないということなのでしょうか？

[7: 匿名さん]

バス移動というのがどうしてもネックになってしまいそうですね。
再生事業区域となっていますが、どのように町全体が変わっていくのでしょうか？新しい商業施設なんかもできたりするのかな。
今よりももっと住みやすくなるのはうれしいことですね。
近所に大きな公園があるのは良さそうです

[8: 周辺住民さん]

商業施設は教育関係だけの予定です
ＵＲ時代よりもむしろ減少しました
コンビニのローソンが出店した位です
どこの地域も同じ傾向ですが
大規模団地の商店街が在っても
郊外型大型商業施設に客が流出して衰退してしまいます

[9: 匿名さん]

凄まじい人気だね
住環境めちゃくちゃいいもんね

[10: 匿名]

住環境は良いですね。
周辺道路は現在ガラガラなくらいですがたくさんの人が住めば混むんでしょうか。

[11: 周辺住民さん]

ＵＲひばりが丘団地が解体される前も
周辺の道路の交通量は現状程度でした
再開発後はバスの乗客が急増して混むでしょう

[12: 匿名さん]

確かにマンションの立地はひらけていて、いいですね。
マンション周囲が再事業計画で便利になるなら、生活には困りませんね。
最寄り駅までの通勤をどう考えるかですが。
共働きでどちらも通勤族だと厳しいかもしれない。
ウチは、私が在宅なので問題ないけど。

[13: 匿名さん]

敷地的には1番街と同じような広さですね。
価格帯や設備仕様も似たような感じになるんでしょうか？
2番街ならではの個性的な部分があるなら知りたいですね。
バス便なのは仕方ないこととして、混雑状況が読めないのが辛いかなあと思いました。
座れるならありがたいですけどね。満員バスもできるだけ避けたいし…。

[14: 周辺住民さん]

＞マンション周囲が再事業計画で便利になるなら

残念ながら生活が便利になる計画は見当たりません

[15: 周辺住民さん]

たしかに生活が便利になる計画はありませんね。
エリアマネジメントセンターとか、西東京市側の街区に何らかの施設が併設されるのを期待するしかないですね。

バスはイオン近くのマンションからの乗客が多いせいか、雨でなくても割と混んでます。ただ、積み残しがでるような状況ではないです。

[16: 匿名さん]

公式ホームページの「新しい街づくり」によれば、すぐお隣のD2街区のマンションは
学習施設が併設される予定で、こちらのマンションは店舗が併設予定となっています。
学習施設とは学習塾や幼児教育の民間施設が入る計画なのでしょうか？
また、こちらの店舗は具体的に何が入るか決まっているのでしょうか？

[17: 匿名さん]

学習塾と聞きました。

[18: 匿名さん]

たしか1番街のHPでは、2番街は店舗でなく公園併設となっていたような気がしますが、計画が変更になったんでしょうか？

店舗が入るのであれば何になるのか気になりますね！1番街がコンビニということなので、それ以外ということになりそうですね。

[19: 匿名さん]

学習塾が入るなら、親御さんの送迎がなく安心と言えば安心ですかね・・・
コンビニ・学習塾が入るならあとはどのような商業施設が入れば便利になるでしょう。
敷地内である程度用事が済んでしまうような施設だと助かりますね。
小さくても良いのでスーパーとか・・・コンビニが許可されるなら食品関係も大丈夫そうですね。

[20: 周辺住民さん]

スーパーは無理ですね
大きな団地西友もあるし徒歩では少々掛かりますが
イオンモールも昨年出来たばかり
小規模スーパーは昔はありましたが
個人商店街と共に衰退して廃業