ローレルコート夙川北名次町ってどうですか？

[匿名さん]

ローレルコート夙川北名次町についての情報を希望しています。

小中学校も近く、緑も多そうですね。
子育てしやすそうですが、実際はどうなんでしょう？

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市北名次町22番6、24番3、26番1 （地番）
交通：阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩4分
間取：3LDK
面積：80.03平米
売主・事業主：近鉄不動産
販売代理：住友不動産販売

物件URL：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/hanshin/kitanatsugi/
施工会社：佐藤工業株式会社　大阪支店
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[844: 匿名さん]

>>841
ネガティブ書き込みだろうがバカにする為の書き込みだろうがガン無視されるよりマシ

[845: 匿名さん]

>>833
＞残り3つなのに、何故か5種類の部屋が掲載されてます、、、
確認しましたが３種類しか搭載されてません

>>840
＞坪340万、9000万は辛かったね
確認しましたがその部屋の坪単価は284万で売価は6,850万円
6,850÷(80.03÷3.306)＝284

タイプG MENU4
間取り 3LDK
専有面積 80.03m2
バルコニー面積 14.00m2
価格6,850万円

何故デタラメを書くのですか？

[846: 坪単価比較中さん]

>>845

今日現在も>>833のリンクの合計で
Jタイプ、Mタイプ、Oタイプ、Gタイプ、Hタイプの５つの間取り載ってるやん

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[847: 匿名さん]

>>846 坪単価比較中さん

845さんではありませんが、物件のホームページ見たら現時点で3タイプしか掲載されてませんよ。

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[848: 匿名さん]

>>845 匿名さん

社員の人ですか？

写真と価格が同じとは一言も書いてないのですよ。貴社から紹介いただいたどの部屋も調理スペースがないという一例。

営業からは坪340。諸費用込みで見積もりは9000万でもらいましたよ、この部屋。

[849: 匿名さん]

これも載ってる

[850: 匿名さん]

これも

[851: 匿名さん]

これで5種類。

私が行った時は8種類紹介されましたよ。
残り3．4戸ってのはデタラメですね。

[852: 匿名さん]

>>847

>>833が問題提起してるのは公式ホームページには間取りが3タイプしか掲載されてないのに
広告には5タイプ出してるのはおかしいんじゃないかってことでしょ
しかも広告の更新の日付見ても最新になってる

つまり販売していない嘘のおとり広告を出しているのか
それとも公式ホームページには載っていない他の2つの間取りの部屋も在庫として残っているんじゃないかという疑問なんでしょ

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[853: 坪単価比較中さん]

>>851
いつ頃に販売センター行ったのですか？
間取りが8種類ってことは最低でも8部屋あるんだ・・・
総戸数44戸のうち、売れ残り全部の価格一覧表は貰えませんでした？

近鉄も野村不動産みたいにこういう価格一覧表出せば客も安心するのにね


プラウドシティ塚口マークフロント
http://farm9.static.flickr.com/8731/16290936984_f73930f729_o.jpg

プラウドシティ池袋本町
http://farm3.static.flickr.com/2763/4326527291_5060404586_o.gif

[854: 匿名さん]

公式ホームページもマンコミでリンクしてるヤフー不動産も確かに３タイプしか掲載されてないし、
その他の掲載ページなんて他のマンションでもバラバラな事も多く、
確かに完売してるマンションでもいまだ募集中だったりで正確性に欠け信憑性なんてないんな。

[855: マンション比較中さん]

知りたいことはこの２つ


１、本当の売れ残り在庫は何戸数なのか？

２、値引きはどれくらいなのか？

[856: 匿名さん]

>>855
売れ残り戸数なんてHP見れば判る事、
他で違う戸数書いてるとしてもそんなの知らん、
値引額もここに限らず何処でも非公開だし知らん、
その凄まじい粘着は何が目的？

[857: 匿名さん]

この掲示板でネガ発言される物件なんていくらでもある
逆に営業かなと思うような賞賛レスばかりの物件もある
大事なのはそこではなくてそういう発言されても
すぐに完売してしまう物件もあればそうでない物件もあると
いう事だと思います。

[859: 匿名さん]

自社ホームページのPCサイトとモバイルサイトで載ってる間取り数が違うね(笑)

PCサイトはヤフーと同じくG.H.Jだね。

以前も片方しか更新してなくて、指摘されてあわてて直してたし、軽率な会社だよね(笑)

3種類しかないと何度も書いてる人は、何なの？何度見ても5種類あるね。

仕事がデタラメなだけだよね。
先着販売住戸数は更新するのに、間取りだけ更新し忘れただけだよね？
まさか、ない部屋をあるように意図的に見せかけものではないよね？
残り3戸と断言してるなら、早く消そうよ？
意図に関係なく、残り3戸で5部屋乗せてたら広告法に反してるよ？

ホームズ j.m.o
https://www.homes.co.jp/mansion/b-...

楽天 j.m.o
http://realestate.rakuten.co.jp/ne...

ヤフー g.h.j
http://realestate.yahoo.co.jp/new/...

スーモ g.j
https://smp.suumo.jp/mansion/hyogo...

自社 g.h.j 自社モバイルg.j
http://kintetsu-re-laurel.jp/kitan...

[860: 匿名さん]

>>855
検討する気があるならモデルルームに行けばいいし、
検討する気が無いのなら知る必要もなし。

[861: 匿名さん]

>>860 匿名さん
同意。
ゴチャゴチャ能書きたれんと、本気なら販売会社に問い合わせたら？って感じ。

[863: 匿名さん]

[No.858～本レスまで、住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため一部の投稿を削除しました。管理担当]

[864: 匿名さん]

本気で検討する人が誰もいないからこうなっているのでは？顧客の本気を生み出すマンコミ対策、期待してます！！！

[865: 匿名さん]

>>860
>>861
君らもゴチャゴチャ書いてるけど
何の情報もない無意味な書き込みだよね
もちろん私の書き込みもねw