グランフォーリア

[社宅住まいさん]

大府市最大規模の庭園街区。「ガーデンコフレ」プロジェクト
駅3分の200戸以上の大規模物件、場所もいいので注目しています。
情報交換をお願いします。


売主：矢作地所、トヨタホーム
施工会社：矢作建設工業
管理会社：矢作葵ビル
愛知県大府市東新町一丁目237番他7筆(地番)
交通:JR東海道本線「共和」駅徒歩3分
敷地面積:10,274.93㎡
建築面積:4,692.56㎡
延床面積:24,755.71㎡
建物竣工予定:平成28年6月中旬予定
入居予定:平成28年6月下旬予定

[601: 匿名さん]

暑いので…

[602: ﾏﾏさん [女性 30代]]

>>601

暑いので、敷地内の庭園で涼んでクールダウン出来るといいわね。

暑くておかしくなるのも、なんですから。

[603: 検討中の奥さま [女性 40代]]

この辺り、かかりつけ医院が多くていいわね！

[611: 匿名さん]

契約した人のアンケートをみると、共用部が良いというのが一番多い答えだったようです。
ちょっと意外かも。
規模がある程度大きくてかつ駅に近いという点が一番なのかと思いました。
多少はデベ側が盛っている部分もあるかもしれないけれど。

[613: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

マンションの特性:
共用施設が充実、コンシェルジュサービス、緑溢れる広大な庭園、自走式駐車場。

立地/歓喜:
駅近、24Hスーパー隣接。

価格:
近隣より多少、割高。

こう見ると、やはり恵まれた物件ですね。

[614: 匿名さん]

そうだと思います。
もっと人気が出ていても良かったんじゃないかと思うのですが、やはりお値段、てトコでしょうか。
割高感を感じてしまうのは同感です。
ただマンションそのもの、立地そのものはとても良いと思いますので、その分がキッチリお値段に乗っかってしまっているのでしょう。

[615: 匿名さん [男性 30代]]

ちょっと割高感を感じました。営業マンの対応も売れている為、強気でしたね。駐車場も抽選ですし。

[616: 購入検討中さん]

このマンションの利点を自分なりに整理すると
立地
・JRの駅から近すぎず近い
・名古屋まで快速を使える
・高速道路のインターにほど近い
設備
・駅前だが平面駐車場（ただし抽選）
・緑豊かな庭
・宿泊施設を含む共用部
・マンションセキュリティレベルが高い
・コンシェルジュや24時間帯管理人
・キッチンなどの設備が良い（オプションでつける内容がデフォルト）

これらがきっちりと販売価格・共益費に乗っかってきているのだなと見ていますが、個人的にはそれでもちょっと割高感。
間取り変更などは少しできるようですが、もっと大胆な変更自由度があるといいんだけど。

[617: 働く女子さん]

２３９戸あるうちで不足する駐車場分は近隣のコインパーキングに求めるしかないですかね。

[618: 匿名さん]

コインパーイングですか。
月極のところってないのでしょうか？？
営業担当者はどこに月極駐車場があるとか情報持っていればいいのだけれど。
あとはこの辺りの不動産屋さんを回って、
情報を自分で集めるしかないですね。

[619: 匿名さん]

契約が201/239みたいですね

[620: 土地勘無しさん]

のこり販売戸数、ここもお馴染みの未定で通したわけですか・・・。