グランフォーリア

[社宅住まいさん]

大府市最大規模の庭園街区。「ガーデンコフレ」プロジェクト
駅3分の200戸以上の大規模物件、場所もいいので注目しています。
情報交換をお願いします。


売主：矢作地所、トヨタホーム
施工会社：矢作建設工業
管理会社：矢作葵ビル
愛知県大府市東新町一丁目237番他7筆(地番)
交通:JR東海道本線「共和」駅徒歩3分
敷地面積:10,274.93㎡
建築面積:4,692.56㎡
延床面積:24,755.71㎡
建物竣工予定:平成28年6月中旬予定
入居予定:平成28年6月下旬予定

[566: 匿名さん]

ここは共和駅ですが、同じ大府市にある大府駅は
価格維持率ベスト１３にランクインしてます
下手な名古屋を買うよりは資産を考えると悪くはありませんね

http://toyokeizai.net/articles/-/61736?page=6

知識の無い人ほど名古屋がどうこう言って
名古屋の隅っこしがみつく傾向がありますがw

[567: 匿名さん]

>>566
いや、ここは共和駅だろ（笑）
共和駅はランキングのどこなんだ？
更に言えば、自身で仰っているように『下手な』
名古屋と比べて。なんでしょ？
だったら『下手じゃない』名古屋にすれば良い。
素直に自分が納得すれば、それがベスト。
なんだから、下手に相対評価で虚勢をはると、
虚しくなるだけだよ（笑）

[568: 匿名さん]

最近　共和って外国人労働者が多いんだよねー　
工場多いからね　近隣の飲食店もそう　
そういう生活環境はどうなんだろうね

昔の共和には良いイメージはないし　むしろ…

[574: 匿名さん]

少なくともこの物件は欠点だらけだけどね。
それがわからずに完璧だと思ってるなら買えばいいんじゃない？

[575: 匿名さん]

>>573
まず最初に、名前はいちいち変えなくて良いよ。
次に本題。
完璧が文字通りのことを指すなら、
完璧な物件などないよ。
例えば、駅から3分『が』良い。
ってことになるけど、本当にそうなの？
完璧の意味するところが、
満足を指すなら分からんでもない。
でも、要求の全てを満足させることも至難だろ？
もし、要求の全てを満足してると思うなら、
要求項目が極めて少ないか、
要求レベルが低いのでは？
と思ってしまう（笑）

最後に、生活レベルについて。
特殊な書込み時間から察するに、
君は海外に駐在してるの？
だったらお金はそれなりにあるんだろうね。
けど、だとしたらなんでココなの？
家はお金をかけない主義なの？
それとも他にお金をかける部分があるの？
正直、いちいち人を見下さないと
満足できない性分みたいだから、
かわいそうだな…。と感じている。
けど興味は湧いたわ（笑）

[591: 管理担当]

管理担当です。

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今後とも、宜しくお願いいたします。

[592: 働く女子さん]

グランフォーリアって矢作かトヨタの新ブランド名でしたっけ？。

[593: 匿名]

強気な価格設定ですが、立地やスペックを考えると賢い選択肢でしょうね。
三河や名古屋の物件と比較しても遜色なく、完璧です。
選ばれし者だけが集い住まうマンションですね。

[594: 匿名さん]

最後の一文はちょっと言い過ぎだけど買った人達がそう思うなら幸せだよね。

[595: 匿名]

幸せな住民を守り、お呼びでないひがみ層をブロックするゲーテッドコミュニティ仕様。
完璧なスペック！

[596: 契約済みさん]

595
相当性格悪そう…
言わなくてもいい余計なこと言うから荒れるんだよ。
こういう人が同じ入居者だと思うだけで嫌ですが、せめて隣に住んでないことを願うしかないですね。

[597: 匿名さん]

593や594は営業さんかと思った。

嫌味な人達のゲーテッドコミュニティって怖い。

[598: 匿名さん]

594は違うね

[599: ﾏﾏさん [女性 30代]]

マンションの敷地内には庭園が整備され、緑が多いみたい。酷暑の日でも少し和らぎそう。

暑すぎると大変ですものね。

[601: 匿名さん]

暑いので…

[602: ﾏﾏさん [女性 30代]]

>>601

暑いので、敷地内の庭園で涼んでクールダウン出来るといいわね。

暑くておかしくなるのも、なんですから。

[603: 検討中の奥さま [女性 40代]]

この辺り、かかりつけ医院が多くていいわね！

[611: 匿名さん]

契約した人のアンケートをみると、共用部が良いというのが一番多い答えだったようです。
ちょっと意外かも。
規模がある程度大きくてかつ駅に近いという点が一番なのかと思いました。
多少はデベ側が盛っている部分もあるかもしれないけれど。

[613: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

マンションの特性:
共用施設が充実、コンシェルジュサービス、緑溢れる広大な庭園、自走式駐車場。

立地/歓喜:
駅近、24Hスーパー隣接。

価格:
近隣より多少、割高。

こう見ると、やはり恵まれた物件ですね。

[614: 匿名さん]

そうだと思います。
もっと人気が出ていても良かったんじゃないかと思うのですが、やはりお値段、てトコでしょうか。
割高感を感じてしまうのは同感です。
ただマンションそのもの、立地そのものはとても良いと思いますので、その分がキッチリお値段に乗っかってしまっているのでしょう。

[615: 匿名さん [男性 30代]]

ちょっと割高感を感じました。営業マンの対応も売れている為、強気でしたね。駐車場も抽選ですし。