グランフォーリア

[社宅住まいさん]

大府市最大規模の庭園街区。「ガーデンコフレ」プロジェクト
駅3分の200戸以上の大規模物件、場所もいいので注目しています。
情報交換をお願いします。


売主：矢作地所、トヨタホーム
施工会社：矢作建設工業
管理会社：矢作葵ビル
愛知県大府市東新町一丁目237番他7筆(地番)
交通:JR東海道本線「共和」駅徒歩3分
敷地面積:10,274.93㎡
建築面積:4,692.56㎡
延床面積:24,755.71㎡
建物竣工予定:平成28年6月中旬予定
入居予定:平成28年6月下旬予定

[341: 匿名さん]

ここは共和ですよ　誰もそうは思いませんよ

はしゃぐのは販売業者さんかな

[342: 購入検討中さん]

共和だけど完売は事実。

名古屋市内で売れ残ってるのもたくさんあるし。

買う人が納得していれば良いのでは？

駅前の大型200戸以上ってのは、個人的にはいい物件だと思います。

学区は名古屋の滝川とかと比べたら話になら無いと思いますが…

契約できた人、良かったですね

[343: 購入検討中さん]

完売は第一期の話？

まだ、次もあるのですよね。
200戸が即座に完売することはなかなかないかもね。

だけど、この物件なら即日完売もあり得そう。

[344: 匿名さん]

公式HPに1期76戸即日完売と書いてありましたね。
2期は2月下旬予定になってますよ。

[345: 匿名さん]

社販が多いのかな、トヨタ系社員の人がまとめてってことかな？　ちがいますか？
社宅みたいになるなら敬遠かな、購入者層や関連は買うまで解りませんよねー。
解ると良いけど。

[346: 匿名さん]

>345
社宅みたいになるのは確かに嫌だけど
トヨタ系といっても一枚岩というわけではないし
変な層が入ってくるよりは良いような気がしますがね

[347: 物件比較中さん]

駅前の、便利で素敵なマンション！
人気の大府だから、売れるのが早いですね。

これだけの大規模物件が、これだけ早く完売御礼になるのは、大府の人気によるのですね。

[348: 匿名さん]

あのー　物件情報とかじゃないのかな？　

業者さんの販促投稿みたいで…　　人気　人気の連発もどうですかねぇ

検討者の投稿とはおもえませんし

[350: 物件比較中さん]

ディスポーザー、24時間ゴミ出し可能、タンクレストイレ、は広告にありますが、近隣のスーパーに専用カート、新聞を部屋までお届け可能とのことですよ。

[351: 匿名さん]

やはりライ❍ンズのサービスのほうが上かな、新聞どころか
ゴミを居室前まで取りに来るのが普通だし。
ディスポーザーなどの設備はどこのマンションも今は常識ですし。
まだマンション販売の経験が浅いからかな。
特徴があまり無いマンションですかね。

[352: 購入経験者さん]

>>350
新聞を部屋までお届け"可能"、ですよね。

可否は多分、自治会で決めるのでは？

私のマンションでは、自治会で賛否を議論して、下の集中宅配ボックスに配達してもらうことにしました。

セキュリティの観点から住民以外の新聞配達員などをマンション内に入れたくない、と言う結果。

結構、拒否する自治会が多いみたいですよ。

[353: 物件比較中さん]

>>352
そうなんですね。
ありがとうございます。
ちなみに、ライオ○ズも自治会で決めるんですかね？

賛否はありますが、351さんの
ゴミを居室まてまで来るのが普通でいいと言われても、私はプライバシーがみられそうなので、ライオ○ズは嫌ですね

[354: 匿名さん]

マンション管理やサービスを自治会で決めるとは珍しいですね、初耳です。
普通はマンション管理組合が総会を開いた時にその議案を採決するはずですが。
マンションの施設などの運営に関しては全戸で組織する管理組合の取り決めでなされるのよ。
自治会には加入の義務が有りませんので半数位しか加入していないと思いますがね。

ライ❍ンズのそれは新聞やゴミの回収は管理会社への委託サービスですしね。
新聞屋さんが入ってくる訳ではありませんよ、管理会社の人間ですよ。
ゴミは当然２４時間出せるのが普通、さらに可燃ゴミだけですが回収サービスは便利ですよ。
専用トレイも有りますから清潔ですし。　
玄関先でプライバシーって？　笑　　管理員さんや清掃員さんも通路の清掃とかしてくれないのですか？

ここはそのくらいのサービス、ないのでしょうかね。

[355: 購入経験者さん]

>>354

失礼しました。
自治会でなく、マンションの管理組合でした。

[356: 匿名さん]

住民以外をマンション内に入れたくないという考えは当然としても
新聞配達の方は？
他所のマンションでは、新聞配達員に専用の鍵を預けて戸別に配達
していただけているようですし、利便性が上回れば管理組合でも
規約が変わってくるのではないでしょうか。

[357: 匿名さん]

>354
あたかもそれがライオズマンションでは普通みたいにかかれてますが
一体どこのライオンズを例に出して言ってるのですか？
私はゴミ回収はともかく新聞配達を管理人がするマンションなんて聞いたことがないですし、
近所のライオンズマンションでは24時間管理じゃないところばかりなので
そもそも新聞を配達する時間に管理人いませんよ(笑)

[358: 匿名さん]

東海市ですが居ますよ　笑

[359: 匿名さん]

ライオンズマンションの可燃ごみの回収や新聞の配達は
管理員さんじゃなくそれ専門の人がやってますよ、うちは女性。
そのくらいのサービスは当然ですよ、管理費も安くないですし。
ここはそういうサービスが無いみたいですね。

[360: 匿名さん]

>359
管理人でないとしたら
それ専門の人＝新聞配達員となにも変わらない
住民以外の近所のバイトの人に鍵わたして出入り自由にしてるってことだよね。