グランフォーリア

[社宅住まいさん]

大府市最大規模の庭園街区。「ガーデンコフレ」プロジェクト
駅3分の200戸以上の大規模物件、場所もいいので注目しています。
情報交換をお願いします。


売主：矢作地所、トヨタホーム
施工会社：矢作建設工業
管理会社：矢作葵ビル
愛知県大府市東新町一丁目237番他7筆(地番)
交通:JR東海道本線「共和」駅徒歩3分
敷地面積:10,274.93㎡
建築面積:4,692.56㎡
延床面積:24,755.71㎡
建物竣工予定:平成28年6月中旬予定
入居予定:平成28年6月下旬予定

[No.181 by 匿名さん 2014-11-02 13:30:59]

学区は大府北中学校ですね、在校生のコメント載ってますよ↓
http://www.minkou.jp/junior/school/review/11377/#review-detail

気になるのはこれですかね。
【治安・アクセス】
駅の近くでは度々不審者が、とよく聞きます。
実際に後をつけられた生徒もいるようです。

[No.182 by 匿名さん 2014-11-02 14:47:27]

>>181

ごまかしたらアカンで(笑）

ここの学区は大府北中かもしれんが、教育委員会は大府市にひとつやから。

事件は大府中か？学区はちごても、教育委員会は大府市ひとつやからな。

[No.183 by 匿名さん 2014-11-02 15:37:23]

↑
教育委員会とか？　なに言ってるんですかね？
普通に大府北中学校の在校生の投稿ですが、なにか？
事件ってなんですか？　

それと愛知県で関西弁はどうされました？

[No.184 by 申込予定さん 2014-11-02 16:00:11]

>>183

ごめん、関西弁は苦手かい？

大府の教育で、気になる記事があったからな。
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/youth/1387781291/l50

この地域、どうなの？

[No.185 by 匿名さん 2014-11-02 16:18:49]

【治安・アクセス】
駅の近くでは度々不審者が、とよく聞きます。
実際に後をつけられた生徒もいるようです。

[No.186 by 匿名さん 2014-11-02 16:35:44]

記事　どこがぁ（笑）　２ｃｈでは話にならないわ
大府市内なら事件起こして解雇された中学教師もいるよ　有名だし　ググってみればぁ

[No.187 by 申込予定さん 2014-11-02 17:01:46]

>>183、185、186

皆さんが知りたい答えになってないよ。
何か言えないことでもあるの？


とは言え。ここは、立地もコンセプトもいいから、引く手あまたなんだろうね！
特にコンセプト、凄くひかれるんだよね。

[No.188 by 匿名さん 2014-11-02 17:41:02]

＞【治安・アクセス】
＞駅の近くでは度々不審者が、とよく聞きます。
＞実際に後をつけられた生徒もいるようです。
これは大府北中学校の生徒の投稿、この地域では皆知ってる事。
大府はパトネットでの不審者情報も多い地域ですよ。

＞皆さんが知りたい答えになってないよ。
なにが知りたいか具体的に書いて下さい、知ってることは教えますよ。

＞とは言え。ここは、立地もコンセプトもいいから、引く手あまたなんだろうね！
何か販売の営業マンの言いそうな事ですね。
地域と価格を考えると、社員割引以外の検討者は如何でしょうかね、割高感は否めません。
引く手あまたとは行かないと思いますが、すぐ隣の駅にもっと便利な地域も有りますし。

[No.189 by 周辺住民さん 2014-11-02 21:10:27]

業者の投稿ばっかじゃん！！

[No.190 by 購入検討中さん 2014-11-02 22:59:08]

よっぽど人気なんだろうね。名古屋市外の物件なのに共和周辺だけ延びすぎ。業者さんが騒ぐ物件はやっぱり人気なんだろうね。

[No.191 by ご近所さん 2014-11-03 10:31:58]

ここが人気？　１～２名が投稿してるだけかと思いますが、なにか。　業者でもないですし　（笑

この地域の住環境など、良いも悪いも質問有るなら知ってる範囲で教えますよ、参考にして下さいね。

物件や環境を誉めるだけの投稿は、販売業者と思われても仕方ないでしょうね。参考にはなりません。

[No.192 by 周辺住民さん 2014-11-04 15:08:22]

>>191
上からだね～。
共和周辺のスレッドが業者で荒らされてる。
どこからわいてくるの

[No.193 by 匿名 2014-11-04 19:31:26]

＞物件や環境を誉めるだけの投稿は、販売業者と思われても仕方ないでしょうね。参考にはなりません。

だよね、いい事しか書かないから。

[No.194 by 匿名さん 2014-11-06 11:01:42]

駅に近いので通勤は楽かもしれませんが
中学校が近いですが小学校は徒歩１９分ですか。

子供の足だともっとかかるような気がします。
毎日通わせるのは心配ですね。
子育て環境に向いているとか考えにくかもしれません。

[No.195 by 見学済みさん 2014-11-06 21:20:26]

ここの営業の方は小学校のことを調べもせずに伝えてきます。
もうすでに終わっている、ICTの件ですが、あたかも現在も行っているような言い方しますが、市役所に確認したところ、高学年のみのようです。

物件とコンセプトはいいのに…営業があれでは…信用できなかったです。。。

[No.196 by 匿名さん 2014-11-08 06:57:12]

確かに営業は酷い。
人気物件ということをただアピールしたかっただけなのか知らんけど、
「こここは人気物件だから売るのが楽ですよ。予算が合わない人はどうぞよそ行ってくださいって言うだけですので」って笑いながら平然と言われて唖然としたわ。

[No.197 by 周辺住民さん 2014-11-08 15:26:49]

>>196
まったく同じことゆってましたね！他の物件の営業であんな感じの人がいなかったから唖然としましたよ。

[No.198 by 匿名さん 2014-11-08 21:58:47]

社内販売がメインなのかな、郡部のわりに表向き価格も高いし戸数も多すぎ。
トヨタホームなんだよねー　　実績は１０年位しか無いし…　クォリティーは…？
手がけた物件もそれなりに少ないしね、まだ系列会社員向け販売が妥当なのかな。

トヨタホームは賃貸の高齢者専用マンションも作ったみたいだし、これもリタイヤ社員向けかな？
規模が大きい会社は一般世間も巻き込んで好きなようにできるみたいですね。

[No.199 by 匿名さん 2014-11-12 10:46:08]

１９６さん、１９７さん。それは本当ですか？
担当者によるのかしら。少し上からの発言ですよね。驚きます。
売れる気満々だから言えるのでしょう。
来月から販売開始ですが、どんな売れ行きになるかしらね。

[No.200 by 匿名さん 2014-11-12 14:01:12]

>>199
本当ですよ、耳を疑いました。
私は一応まだ検討中ですがやはり価格が共和にしては相当高いので多分見送る方向です。
本当にお金がある人は買ってもいいかもしれませんが私のような庶民が無理して買うような物件ではないのかなと思います。
1期が好調だと2期以降も強気の価格できそうですしね。
戸数が多いので最終期の日当たりいい部屋が値引きになれば再検討しようかな。