グランフォーリア

[社宅住まいさん]

大府市最大規模の庭園街区。「ガーデンコフレ」プロジェクト
駅3分の200戸以上の大規模物件、場所もいいので注目しています。
情報交換をお願いします。


売主：矢作地所、トヨタホーム
施工会社：矢作建設工業
管理会社：矢作葵ビル
愛知県大府市東新町一丁目237番他7筆(地番)
交通:JR東海道本線「共和」駅徒歩3分
敷地面積:10,274.93㎡
建築面積:4,692.56㎡
延床面積:24,755.71㎡
建物竣工予定:平成28年6月中旬予定
入居予定:平成28年6月下旬予定

[155: 匿名さん]

高いね～、共和近辺なら立派な一戸建ても検討できる価格だね。
トヨタ系の社員なら割引有ったりするのかな。
購入者もトヨタ系の人ばかりなのかな？　この立地で大所帯だしね。　
まさか、社宅みたいになるの？

[156: 匿名さん]

トヨタ系はもちろん割引ありますよ。
大した額ではありませんが。

[157: 匿名さん]

目の前にコンビニはあっても、目の前にエロビデオ試写があるマンションは少ないでしょ。
コンビニと同列には考えられませんね。

まぁ価値観は人それぞれなんでこの話は止めにします。

[158: 申込予定さん]

戸建といっても周辺に良い土地がないんだなぁ。だったら駅前のマンションもありかなと思います。価格は立地とスペックを考えたら妥当なのかな。。。 何より駐車場が自走式で安いのが嬉しい。

[159: 匿名さん]

>155
立派なものの検討は無理でしょ。
安っぽい建売ならできるけど。

[160: 匿名]

大府東海知多と便利な立地で良い住宅用地結構ありますよ、
しらべてみたらいい。　安いよ。知多半島だからねぇー
一戸建ては駐車場も無料だし（笑）

この物件の立地と大所帯の戸数で価格が高いなら、普通に考えれば全戸は埋まらないよ。
やはり社員割引での購入者が多数ですかね、社宅状態がみえますわ。
駐車場の車も社員割引の車でイッパイですかね。
トヨタに関係ない人は、なんとなくですが…　居ずらそうね…

[161: 申込予定さん]

>>160
他社の営業マンもあそこはトヨタの社宅って言ってたな。だから何？って感じ。

[162: 周辺住民さん]

>>159
共和駅前で土地50坪、有名なハウジングメーカーなら、5000万円は軽く超えますねぇ。

[163: 購入検討中さん]

トヨタ系の割引など、あるはずがない(^∇^)
あれば、とっくに完売だよ。

ストレス発散で、？な書き込みが目立つけれど、本気で検討してる人は、そんな戯言で揺らいだりしませんよ。

値段は妥当な水準かな、と思ってます。駅前で、この施設の充実度ですから。

[164: 申込予定さん]

>>163
紹介販売というのがある

[165: 匿名さん]

>>163
トヨタホーム系は必ず紹介制度があります。
微々たる物ですが割引は確かにありますよ。

[166: 匿名さん]

トヨタ自動車関係も紹介販売ありますね、数％だが大きいよ。

たしかにこの地域では少々割高な感がしますね、東海や刈谷あたりのライ❍ンズより高い。
共和大府なら４０００万で戸建てが建つし。

[167: 申込予定さん]

>>166
加木屋と知立のこと？比較にならんでしょ。現地見て検討をやめました。4000万でまともな戸建はありません。

[168: 購入検討中さん]

割引や謝礼は微々たるもので、数%もないでしょ。
知らないけれど5とか10万とかじゃない？

確かに4000で戸建てもあるけれど、品質やクラスは？？？では。


土地30坪＋地元の土建屋が建てた上物の戸建て、か、しっかり建てられたマンションか？

個人の価値観で、どちらが正解なんて言えないね。

[169: 匿名さん]

集合住宅がいやなら一戸建ても検討できる価格だね。
４０００前後も払って、ましてや管理費、積立金、駐車場料。
共和の暮らしで出す金額ですかねぇ。

[170: 匿名さん]

戸建と集合住宅それぞれの良さもありますが。セキュリティーやブランドの安心感、コミュニティの付き合い、町内会の当番または管理組合の出席などいろいろ天秤にかけることも必要かなと。

[171: 匿名さん]

トヨタホームって戸建ての歴史も浅いけど
集合住宅扱うこと自体初めて知りました。
最近なのかな。

[172: 匿名さん]

歴史は知らんけど、野村とJVやったり、最近はアネシアシリーズで分譲してる。有松でも矢作とJVしてる。

[173: 購入検討中さん]

共和の治安って、あまりよくない？
近くに交番とか警備会社、ある？

[174: 物件比較中さん]

競合、ライバルのサンメゾンさんのスレも見てたんだけど、共和では警察が出動する取っ組み合いが日常茶飯事だとか？ほんとなの？