グランフォーリア

[社宅住まいさん]

大府市最大規模の庭園街区。「ガーデンコフレ」プロジェクト
駅3分の200戸以上の大規模物件、場所もいいので注目しています。
情報交換をお願いします。


売主：矢作地所、トヨタホーム
施工会社：矢作建設工業
管理会社：矢作葵ビル
愛知県大府市東新町一丁目237番他7筆(地番)
交通:JR東海道本線「共和」駅徒歩3分
敷地面積:10,274.93㎡
建築面積:4,692.56㎡
延床面積:24,755.71㎡
建物竣工予定:平成28年6月中旬予定
入居予定:平成28年6月下旬予定

[353: 物件比較中さん]

>>352
そうなんですね。
ありがとうございます。
ちなみに、ライオ○ズも自治会で決めるんですかね？

賛否はありますが、351さんの
ゴミを居室まてまで来るのが普通でいいと言われても、私はプライバシーがみられそうなので、ライオ○ズは嫌ですね

[354: 匿名さん]

マンション管理やサービスを自治会で決めるとは珍しいですね、初耳です。
普通はマンション管理組合が総会を開いた時にその議案を採決するはずですが。
マンションの施設などの運営に関しては全戸で組織する管理組合の取り決めでなされるのよ。
自治会には加入の義務が有りませんので半数位しか加入していないと思いますがね。

ライ❍ンズのそれは新聞やゴミの回収は管理会社への委託サービスですしね。
新聞屋さんが入ってくる訳ではありませんよ、管理会社の人間ですよ。
ゴミは当然２４時間出せるのが普通、さらに可燃ゴミだけですが回収サービスは便利ですよ。
専用トレイも有りますから清潔ですし。　
玄関先でプライバシーって？　笑　　管理員さんや清掃員さんも通路の清掃とかしてくれないのですか？

ここはそのくらいのサービス、ないのでしょうかね。

[355: 購入経験者さん]

>>354

失礼しました。
自治会でなく、マンションの管理組合でした。

[356: 匿名さん]

住民以外をマンション内に入れたくないという考えは当然としても
新聞配達の方は？
他所のマンションでは、新聞配達員に専用の鍵を預けて戸別に配達
していただけているようですし、利便性が上回れば管理組合でも
規約が変わってくるのではないでしょうか。

[357: 匿名さん]

>354
あたかもそれがライオズマンションでは普通みたいにかかれてますが
一体どこのライオンズを例に出して言ってるのですか？
私はゴミ回収はともかく新聞配達を管理人がするマンションなんて聞いたことがないですし、
近所のライオンズマンションでは24時間管理じゃないところばかりなので
そもそも新聞を配達する時間に管理人いませんよ(笑)

[358: 匿名さん]

東海市ですが居ますよ　笑

[359: 匿名さん]

ライオンズマンションの可燃ごみの回収や新聞の配達は
管理員さんじゃなくそれ専門の人がやってますよ、うちは女性。
そのくらいのサービスは当然ですよ、管理費も安くないですし。
ここはそういうサービスが無いみたいですね。

[360: 匿名さん]

>359
管理人でないとしたら
それ専門の人＝新聞配達員となにも変わらない
住民以外の近所のバイトの人に鍵わたして出入り自由にしてるってことだよね。

[361: 匿名さん]

>360
当然管理会社の関係者ですよ、誰が雇用してると思っているのかな。
ライオンズがそんな事する訳ないですよ、ここはそれすらないみたいですけどね。

[362: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>350

近隣スーパーの専用カート、ってどんなサービスですか？

マンション内にカート置き場があるとか？
それとも、カートはスーパーに返しに行かなくてはならない？

[363: 匿名]

どうせマックスだよ、隣だしあまり意味無いかも。
マンション敷地にカート置いておくならちょっと目ざわりかも。

[364: 匿名さん]

自治会の話が出ていますが
どこのマンションでもあることでしょうね。
新聞の話とかありますが、そんなにややこしい話になるんですかね?
専門の人とか?違う新聞を頼みたい人とかはどうしたらいいんだろう。

[365: 匿名さん]

新聞が云々、マンションのセキュリティーからおしえてもらってください。
それと自治会はまったく無関係ですから御心配無く。

[366: 購入経験者さん]

>>364

宗教系や政党系の日刊紙、って二紙しかないけど、配達員を敷地内に入れると勧誘がうざい。

集会所を使って活動する、とか。

だからまともなマンションは、配達サービスは取り入れてないよ。

[367: 匿名]

新聞の配達サービスは管理会社の従業員がしますが　そのくらい知ってますよね
まさか新聞配達員が一戸づつ配達してまわるとでも思ってますか？　ありえないし
それ　セキュリティー無しの団地とかでしょ　玄関扉に新聞入れる穴のあいた団地ね

[368: 匿名さん]

管理会社の人が配ってくれるのなら安心かな。
外部の人が建物内部に入ってっていうのはセキュリティ的にどうなんだろう？というぶぶんがありますものね。
玄関前まで持ってセキュリティ的な問題をクリアして持って来て貰えるのならアリじゃないでしょうか

[369: 匿名さん]

管理会社の従業員が新聞をわざわざ配達しにやってきてくれる
ライオンズマンションはどこのライオンズですか？
少なくとも知り合いの大府のライオンズマンションはそうでなかったし
私がモデルルームを見学に行った所は違ってましたが。

[370: 匿名さん]

サービスは物件規模やグレードで違うでしょう。
でも新聞の配達やゴミの回収もタダではありませんので。
管理費はそれなりに高額、この物件では無理かも。
でも昼間しかいないコンシェルさんよりマシかな。

[371: 匿名さん]

＞少なくとも知り合いの大府のライオンズマンションはそうでなかったし
この近くなら南大高あたりは管理サービスいいと思うよ
ほかは販売中のライオンズの物件情報みれば解るよ　ウェブのアメニティー部門みればー

大府には無用のサービスなのかもね

[372: 契約済みさん [女性 60代]]

>>45
南おおだかのイオン隣マンション2件検討しましたが渋滞で自分の家に思うように行き着けない､工場とイオンの建物を毎日眺めるのもちょっと…共和は福祉もほぼ充実(改善したいところもありますが )長年住んでいますが新鮮な野菜もみじかで安く手に入りとてもすみやすいですよ