グランフォーリア

[社宅住まいさん]

大府市最大規模の庭園街区。「ガーデンコフレ」プロジェクト
駅3分の200戸以上の大規模物件、場所もいいので注目しています。
情報交換をお願いします。


売主：矢作地所、トヨタホーム
施工会社：矢作建設工業
管理会社：矢作葵ビル
愛知県大府市東新町一丁目237番他7筆(地番)
交通:JR東海道本線「共和」駅徒歩3分
敷地面積:10,274.93㎡
建築面積:4,692.56㎡
延床面積:24,755.71㎡
建物竣工予定:平成28年6月中旬予定
入居予定:平成28年6月下旬予定

[275: 匿名さん]

共和でこの価格では売れないでしょう、東海、刈谷、知多以下のクラスだしね。

[276: 申込予定さん]

>>275
はぁ？

[277: 購入検討中さん]

もう価格、発表されてるんですか？
先週、折り込み広告が入ってましたが、価格未定になっていましたよ。

名駅まですぐの共和駅から徒歩3分ですから、それ相応の価格帯を予想してます。
最上階の最高価格は6になっても不思議ではないと思ってますが。
割高感はありますが、建設コストが急騰してますからね。

[278: 匿名さん]

新築にこだわってる人、どうしてもこの立地が良いって人にとっては価格高騰も資材や職人のコストが上がってるから仕方ないと思えるのでしょうが、価格上がっても建物の質は下がってますからね。
2005年前後の建物の方が明らかに質は上です。築10年程なら30歳以上であれば生涯住めます。
リセール前提の人はこれから建つところは絶対やめた方が良いです。

[279: 購入検討中さん]

>>277

どなたか、価格帯の情報、ご存じないですか？
最低と最高とかでも結構です。

[280: 物件比較中さん]

>>279
3L低層階で3700万ぐらい
中層階で4000万ぐらい

だいたいこんな感じだったような。
気になるなら見学行きなよ。
戸数多いし、共和の資産価値など考慮してうちは検討から外しましたが。

[281: 匿名さん]

>>280
もっと安かったよ。
3Lなら3300万ぐらいからあったかな

[282: 匿名さん]

資産価値とか言うなら共和は論外でしょうね。
トヨタ系の社員融資や割引ある人が検討するのかな、
いずれにせよ社宅状態なんでしょ。

共和のマンションで４０００万とか？　わらわれるよ。

[283: 買い換え検討中]

>>279
3Ｌ低層階で3200～中層階3400～高層階3700くらいだったと。4Ｌは3700～位だったかな！たしか。なんせ大府市にしては高いな。金ある人だけが買うのだろな

[284: 匿名さん]

>>282
好きだね社宅ネタ

[285: 申込予定さん]

>>282
他社の営業が同じ事言ってたな。必死なんですね。

[286: 匿名さん]

今日は水曜なので業者さんの投稿でいっぱいかな？

[287: 匿名さん]

他社の営業？　なんの為に？　
販売後の社宅状態は現実でしょうね、トヨタ系に無関係な人で
物件価格高いのなら共和に住む意味有りませんし。
その価格なら他の地域にもっと利便性の良いところが有りますよ。
大府市じたい国鉄のみ、バスの利便性はいいとは言えませんしね。

知多半島５市で自前の総合病院と警察署が無いのは大府市だけだしね、不便の象徴かな。

[288: 匿名さん]

大府はいまだに国鉄なんだ、不便そうだね。
釣れませんよー。

[289: 周辺住民さん]

>>287
大袈裟すぎて笑える。この物件に恨みでも？

[290: 匿名さん]

社宅に社員食堂はあるのでしょうか？

[291: 匿名さん]

共和駅は物騒らしいですよ、ググると駅付近で中学生が付きまとわれるとか書いてあるし。
わたしの知る限り、昔からの事で気にもしませんが気にする方は注意してね。
それと公立病院が無いのは現実に痛い。お隣の駅には病院あるけど民間だし、病院系列の組合員になるのかな？
国立長寿は万人向けじゃないし。

この物件の立地を含めた良さがいまいち理解できないわ、同地区の他物件より駅に近いくらいなのかな。
それと、社宅に社員食堂がある会社あったら教えて欲しいわ、社内や社員寮なら食堂あるだろうがね。

トヨタの一戸建て、マンション販売共に実績も浅いしね、立地も含め検討からはずそうかなと思案…
クルマじゃないしな…

[294: 購入検討中さん]

価格情報、ありがとうございます。

思いの他に、良心的な価格設定で安心しました。

近隣の駅前物件と比較すると、正直なところ、お手頃な印象を受けます。
刈谷や南大高の方は割高ですから。

十分、射程圏内です。コンセプトも気に入りましたから。
中傷誹謗は他のスレでやればいかが？

希望者は与太話に乗りませんよ。

[324: 管理担当]

いつもご利用ありがとうございます。

物件の購入検討に関係のない会話が継続しておられるようでしたので、削除を行わせていただいております。

誠に恐れいりますが、以降、同様の発言はお控えいただくようお願い申し上げます。

[325: 匿名さん]

この立地では大所帯すぎですね、余るのは予想出来る。
やはり社販で社宅状態ですか。
それと共和は意外と不便、駅だけあっても意味無いね。車は必須。